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屋根修理

はじめまして。 質問させて下さい。 四月にメゾネットタイプの賃貸物

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はじめまして。 質問させて下さい。
四月にメゾネットタイプの賃貸物件に引っ越しをしました。その物件は、元々一軒家だったのを賃貸用にリフォームしたもので、玄関先はとても広々としています。そして、玄関を分けてお隣さんもいます。
問題は、今になって管理会社が急にうちの玄関前に自転車置き場を作るといいだしたことでした。確かに自転車は屋根で雨風をしのげないので吹きっさらしになります。なのでうちはカバーをしているのですが、、。自転車置場はうちの方に設置するらしく、お隣さんとはいえうちの敷地にいつでも出入りできるってなんか嫌ですし、、それが一つ立つと圧迫感もあり広々とした玄関先ではなくなります。
そこで質問なのですが、、。
私たちの契約時にはないものを、勝手に取り付けるというのは法律上ありなのでしょうか??泣
そこの物件は築年数も38年なので、水のトラブルも多くて、、。借りる時は風呂場などの水圧も確認してそこに決めたのに、今はチョロチョロしか出てきません。一応、修理には来てくれるみたいですが、、。直らなかったら、そこは強く出てもいいものなのでしょうか??
皆様ご意見、アドバイスお願い致します。



先ずは契約書を確認すべきだと思います。
こう言う事例の事が書いてあると思いますよ?
駐輪候補場所ですが、一般的には賃貸なので「うちの敷地」で通るのか?が疑問です。
共有部分と言う考え方も出来ますよ。
あとトラブルの件ですが、これは厄介ですね。
ただ水道と言う事なので、これは強気に出ても良いと思います。
「リフォーム済」との事なので。
最後に築38年だと、何かと心配だと思います。
失礼ですが、それなりの家賃の場合は今後が不安ですね。
◆返信ありがとうございます。
家賃は14.8万です。契約時に敷金礼金も払っています。
◆んー。。。
それは相当面倒臭い問題ですね。
もう残念ですが、早々に引越しの計画を立て始め
それを前提にした方が良いかもしれません。。
あまりに面倒臭いです。
そういう時期の物件ってあるものらしく
丁度あっちもこっちもガタがくる
直しても直しても、タイミングによって
なんでこの部屋だけ??とかなって
管理会社がそういう物件だと
気付けば多少良いものの
家賃は新しい人のみ安くなってたり
同じ家賃で新しい人のみリフォームが
割ときっちりされてたり。。
外れ物件と割りきって
早々に出られた方が良いかもしれません。


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