福岡県で注文住宅を新築予定です。ハウスメーカ-【ミサワホーム】、

福岡県で注文住宅を新築予定です。ハウスメーカ-【ミサワホーム】、九州の建築会社【谷川建設】のどちらに頼もうか真剣に迷っています。 福岡県で木造の家を建てたく思い、様々展示場などを回って行き着いたのがこの2社でした。
両方とも見積もりは最終段階、本契約一歩手前の状態です。
それぞれ良いところ、気になるところ様々で甲乙つけがたいのです。
両社とも営業の方も設計士の方も本当に親身に対応していただいており、本当に迷っています。
ちなみに延床面積40坪くらいの2階建てを予定しています。
【ミサワホーム(
〇頑丈さ、断熱・防火性能など、あらゆる家としての機能がわかりやすい。外壁・屋根材など最新のものを使えそう。
〇デザインが良い。
〇ウリである『蔵』やロフトスペースを付けることができ、個性的かつ機能的な家が建てやすい。
〇大手ハウスメーカーの割には、値段が高すぎない。
〇大手なので、アフターなどが充実・安心(なイメージがある)。
〇大手で建てたとなると、なんかうれしい。
【ミサワホームの気になるところ】
△在来工法に比べると間取りの自由度は低い。(現在提示されている間取りの満足度は80%)
△「大丈夫、問題ない」と何度も聞いてはいますが、木質パネルを《接着》というのに、シックハウスや持続性について何か引っかかる。
△内装において、加工された木材を中心に使うので、木造なのに木のぬくもりを感じにくい。
△ミサワホームのディーラー制にあまり良い話を聞かない。
△なんだかんだで、フツーの家になりそう。
【谷川建設(
〇伊勢神宮などでも使用される木曽檜を存分に使った、木の香り、ぬくもりでいっぱいの家を建てることができる。内装についても、檜や無垢材をふんだんに使った、ちょっと個性的な、こだわりの家を建てることができそう。
〇檜をたくさん使うので天然木材が元来有している素材の力を使った、健康快適な機能性を持つ(らしい)。
〇独自の工法で耐震性も在来工法にしては優れている(らしい)。
〇在来工法なので、間取りが自由自在。(実際に提示されたものについて、本当に満足している)
〇お抱えの大工さんの腕前について、良いうわさしか聞かない。
〇ほぼ同じような内容の家で、見積価格はこちらの方が250万円ほど安い。
〇九州の建設会社の中では、大手の方、だから多少の安心感。
【谷川建設の気になる点】
△家の機能性についての根拠・テクノロジーが、他の大手ハウスメーカーに比べてみると、曖昧。(結局は「ヒノキのパワーです!」で片づけられてしまうような)
△頑丈な木曽檜を使いたいのだけれども、その産地をどう確認してようのかわからない。
△地元のメーカー故に、アフターケアなどで30年、それ以上付き合っていくとなると、やはり大手ハウスメーカーに比べるとやはり心配な気がする。
私と嫁のそれぞれの思い入れは、私はミサワホーム6:谷川建設4、嫁はミサワホーム4:谷川建設6くらい、と言ったところでしょうか。
相談すればするほど、迷う気がするのですが、特に両メーカーで家を実際に建てられた方、もしくは九州の一戸建てについて詳しい方のご意見をお聞かせ願えればと思っております。
2013年7月上旬に結論を出す予定です。どうぞ知恵をお貸しくださいませ。



ミサワホームで新築しました。
参考になるか、どうか・・・正直にいうとミサワホームにお願いして残念な結果となりました。
①提示された間取りと実際の間取りが違っていたこと。
②現場に届いた窓の大きさと住宅の開口部の大きさが間違っていたこと。
③電話、テレビ用の配管を依頼し、現実は直に配線されていたこと。(電話線をメタルから光に変更する時に苦労しました)
④電動シャッターが設置されてから故障しているのが判明し、手配に戸惑ったこと。
⑤将来のオール電化に備えた電気配線が省略されていたこと。
等、まだまだ細かいミスも含めて酷い状態で、素人でしたが、見積書で監督に説明を求め、交渉しました。
住み始めて2年目で、トップライトから雨漏りがあり、二階廊下が水浸しに・・・連絡してもすぐに修理していただけませんでした。
そして、リフォームについてですが、窓、扉等のサイズが汎用でなく特殊サイズのようで、常にミサワホーム経由でないと工事ができないことです。
つまり、直接工務店に依頼できないので少し余分に費用がかかります。
すべてのミサワホームが同様だとは思いませんが、一生に一度かもしれない高額な買い物です。
慌てず、慎重に事を運んで下さい。
◆実際建てて客が住んでる家を見せてもらえ。
もっといいところたくさんあると思いますけどね。

こういう不祥事を起こした事は事実
まぁ客側には直接関係のない事ですけどね
そもそも会社としてどーなのよ?って感じ
◆一度、家づくりの計画書を作ってもらったらいかがですか?
家を建てるときに、色々迷うなは当たり前です。
絶対に失敗できない買い物ですので、しっかりと情報収集しましょう。
家づくりの計画書は、無料で作ってもらうことができますよ。
予算と、希望の家の条件を入力するだけで、登録したメールアドレスに、
オリジナルの家づくり計画書が送られてきます。
どのくらいの予算で、どのような家を建てることができるのか良く分かりますので
オススメですよ。
私の知恵袋で紹介していますので、
一度参考にしてみてください。


コメント