【監修】姉妹の長女です。首都圏住み、子供が3人おり、実家とは車で20分の距…

【監修】姉妹の長女です。首都圏住み、子供が3人おり、実家とは車で20分の距…

姉妹の長女です。首都圏住み、子供が3人おり、実家とは車で20分の距…

姉妹の長女です。首都圏住み、子供が3人おり、実家とは車で20分の距離。妹は五年前に沖縄人の彼と結婚をして那覇市に住んでいます。 私の父が来年定年になります。持ち家も古く、父は引越しかリフォームをしたがっています。そんな時に妹夫婦から沖縄で二世帯にしないかと提案してきました。父はノリノリで妹と一緒に物件を探しているそうなのです。私には沖縄に移住するメリットがいまいちよく分かりません。
母は友達が多く、仕事に遊びに趣味にいつも忙しい人です。しかし精神的に弱くパニック障害も過去に何度かかかってます。
私は生活に余裕があり、今までお世話になった両親の面倒を見る覚悟は充分にあり、どちらかが一人になった場合は一緒に住む予定でいました。
妹夫婦は共働き、子供2人を保育園に入れていて、生活苦で貯金もほぼ出来ていない状態だそうです。二世帯にしようと妹が言ってるのも父の貯金、母の孫の育児&家事を頼りにしているのではと思ってしまうのです。まだ父の父、母の母も元気で親戚も近くにいるのに、死に目にも会えないかもしれない沖縄に移住するメリットがわかりません。母は移住が不安だけど、頑固な父について行かない訳にもいかない、と言います。母だけでも引き止めたい気持ちでいます。
こんな私も頑固でわがままな娘なのでしょうか…。
ご意見いただけたら嬉しいです。

アンサー

定年と言うことは60歳でしょうか?
今、平均余命は男性81歳、女性88歳です。
60歳からあと20年以上あります。しかも元気です。
つまり第2の人生はまだ「人生の終わり」ではありません。
80歳を過ぎて本当の「終の棲家」探しが始まります。これが第3の人生です。
今、体力のあるうちに好きなことを心置きなくするために那覇に転居したとしても、あと20年したら本当の「人生の終盤」が来ます。その時に本気になって考えなくてはいけません。
それまでの20年間はあなたはあなたの人生を謳歌しておくと言う方法もあります。
まだまだ、ご両親は好きにさせていれば良いと思います。
また、最近「卒婚」という夫婦のあり方もあるそうですよ。
つまり、お母さんは「あなたのそばに」お父さんは「妹さんのそばに」という選択肢があっても「世間に非難はされない」と言うことです。
残りの20年、体力のあるうちに本当の好きなことを自由に、それぞれに選択してもらってはいかがですか?
◆第二の人生、第三の人生、という言葉にハッとしました。大変参考になりました。ありがとうございました!
◆沖縄東京間は飛行機で3時間半ほどです。しかも格安便もあるので死に目に会えないなんてことはないでしょう。
沖縄に限らず移住するのであれば、その土地の風習や価値観をある程度受け入れなければなりません。ですから柔軟性がないと苦労するでしょう。
ただ、今回は二世帯ということなので、溶け込みやすいと思います。
沖縄のメリットは暖かくて雪が降らない。首都圏のように物価は高くないので金銭面的な良さがあります。かといって田舎でもないので普通に生活できます。
どこかの地方のように陰湿なイジメとかは皆無です。
確かに、あなたにとって両親の移住はメリットはないでしょう。子供の世話や家事などすべて自分たちでしなければならなくなる。あなたが反対するのはそれが、本当の理由ではないですか?
両親の意思を尊重することも大事だと思いますよ。いずれにせよじっくり決めた方がいいですね。
◆絶対に、絶対に、絶対に、絶対に、絶対に、
沖縄に移住などという愚行をしてはいけませんよ!
若い人ならば、まだ良い。
人生のやり直しが効くし沖縄で暮らした経験が
良い社会勉強になるでしょう。
しかし、沖縄に血縁がない日本人が高齢者になってから
移住となるとあまりの沖縄人社会の異様さに
精神的にやられる可能性が高いですよ。
私は那覇在住の日本人です。
仕事で年間約千人(累計ではない)の沖縄人と話をします。
その経験から、沖縄人は我々日本人とは明らかに
違う民族です。
一応、我が国の一部で日本語が公用語ですから
日本人が住む日本の一部だと思われるでしょうが
勘違いです。
沖縄への移住者は年間三万人と言われますが
その半数以上は三年以内に帰ってしまいます。
その理由は皆、多かれ少なかれ沖縄人にメンタルを
やられるからです。
これは、私が所属する在住日本人会の皆さんも
同じような感想をお持ちです。
もちろん、沖縄人が皆、オカシイとは言いません。
神様のように徳の高い沖縄人もいれば
狂人のような日本人もいる、当たり前です。
しかし、要は比率の問題で我々日本人に比べ
異様な沖縄人の比率が高過ぎる。
だから、私は日頃から劣等民族沖縄人とここで書いています。
我々日本人は勤勉な民族だと外国人に思われている、
それをとんでもなく怠け者の日本人をたくさん
探し出して、ほら違う!何て意味がない。
同様に特の高い沖縄人をいくら探して否定しても
キチガイ比率の高い事実は覆りません。
どうか、間違っても沖縄にご両親を移住させると
いったことをされませんように。
疑問点があればお聞き下さいね。
答えられる範囲でお答えしますから。
◆お姉さんは現実的。
妹さんは場当たり的なんだと思います。
どちらがよいか・・は結果をみないとわかりませんよね?
とりあえずは祖父祖母のことも考えて、沖縄に2世帯は立てない方がいいと思いますよ。
とりあえずは、お父さんの資産がどのくらいあって、沖縄に2世帯を立てても
お金が残るくらいなら、あまり反対されない方がいいかな・・と思いました。
介護施設への入所金はかなりの金額が必要です(保証金をとることろもあります)
ご両親、祖父祖母、あなた、妹さんでよく話し合って、先行きのことをかんがえなくてはならないと思います。
◆でしたら、いきなり二世帯を建てないで、まずはお試しでしばらくご両親に住んでもらったらどうですか。
お父さんにはもしもお母さんが沖縄に馴染めなかったら、間違いなくパニック障害が再発すると思うからと。
お父さんだって今は沖縄は暖かいし、楽しい事がたくさんあると思っているのでしょう。
でも、実際に住んでみると思いもよらない事があったりするものです。
数日の旅行と生活は違いますから。
お金をかけて家を建ててしまえば、後戻りできなくなります。
ダメで戻っても普通に生活できる程の経済力があれば別ですが、沖縄に建てた二世帯住宅をあっさり捨てられる程ではないのでしょう?
沖縄に住んでみて案外すんなり馴染めたなら、それはもう仕方がないでしょう。
妹さんが経済力や孫のお守りを期待していたとしても、それはご両親の判断次第です。
◆そう思うのは当然だと思います。
せめて、親の親の死に目を見て、子供としての役目を終えてから考えてもいいのでは?と思います。


質問タグ:何度か,死に目,沖縄,メリット,妹夫婦,卒婚,我々日本人

【決定版】賃貸管理・リフォーム業の起業の仕方教えてください! 当方、24歳の女…

賃貸管理・リフォーム業の起業の仕方教えてください! 当方、24歳の女…

賃貸管理・リフォーム業の起業の仕方教えてください!
当方、24歳の女性です
高校卒業した年に東日本大震災の津波で自宅を流失。
住み慣れた持ち家から突然、仮設へ。 不動産・住宅業界での復興支援に興味を持ち
あわせて仮設住宅での肩身の狭さ、労働環境も整わず、
仙台市内の賃貸マンション管理会社へ
社宅付きだったため、営業事務として入社。
現在転職し、派遣にて大手住宅設備建材メーカーに勤務。
(すまい給付金・省エネ住宅ポイントでの窓口も経験)
自身でもさまざまな賃貸住宅に住んで感じたこと。
入居者の希望(設備UP)と
オーナー(設備投資の負担)、
会社(利益主義)との板ばさみでしたが、
私自身、オーナーの資金頼りになっているところが
気になっていました。
いまでは国土交通省から「借主負担DIY型」の
契約形態も増えはじめ、
・希望の添える住み心地の良い住まいを提供できる・入居率UP
・オーナーの改修許可により設備投資を
入居者との負担(折半)など
オーナーの設備投資の負担率の軽減。資産価値UP。
いまの情勢でも現在空き家増で、
新築住宅の建設より
中古住宅のリフォーム事業が注目され、
今後起業し、老朽化した賃貸アパートを借り上げし、
現在流行中のDIY契約等を推進し、
入居前の入居者希望リノベ物件で空室率を減す、
自社のリフォーム部門で施工するなど
オーナーの設備投資の減額など
サポートする会社を作りたいと考えております。
いま勤めている会社が宅建業ではなく
今年確実に宅建を取りたいので、
宅建業への転職をし、
登録講習による5問免除を行い、
通学講座を受講し、受験しようと試みております。
また同時にまだ国家資格になっていない
賃貸不動産経営管理士も取得したいと考えております。
もっとこんな勉強をしといたほうがいい。
浅はかな夢ではありますが、
みなさんの厳しい意見を伺いたいです!

アンサー

不動産の世界は人脈です。勿論、資格がないと話にならないのですが、色々な極力者にどれだけ人脈を持っているかが鍵になります!頑張って下さいね。
◆人脈ですね!
通常業務でのハウスクリーニング業の方、
リフォーム業の方、インテリアコーディネーター、
リフォームデザイン設計プランナー、
協力してくれる人を探さないとですね!!
◆東京23区の地主です。
今後、賃貸はどうなるでしょうね。少子化ですし。
うちの場合は、老朽化したアパートは壊してコインパーキングにしています。
◆そうですね。建築士の資格があると自分で設計も出来てより幅が広がると思います。受験資格がなかなか厳しですが。夢に向かって邁進してください。
◆千葉県に中卒で、不動産未経験から年商1億円以上になられたカリスマ大家さんがおられます。この方の著書は参考になると思います。
◆地方でアパートの大家をしております。
専業大家ですから壁紙貼替や畳を撤去し、自分でフローリングを貼ったりとDIYを楽しんでます。
かなり、まだ若いのに前向きですね。
私の25歳の時よりも計画的で尊敬します。
宅建の後はFPでお金について勉強すると良いと思います。
経費や資金調達についても知っていた方が良いでしょう。
また、開業資金の必要です。


質問タグ:設備投資,入居者,オーナー,リフォーム,宅建業,カリスマ大家,開業資金

【マル得】中古住宅助成金補助金について このたび、築年数19年の中古住宅を購入…

中古住宅助成金補助金について このたび、築年数19年の中古住宅を購入…

中古住宅助成金補助金について このたび、築年数19年の中古住宅を購入します。 市町村での補助金、助成金は期待できませんので、県や国も調べていますがいまいち理解できません。
愛知県在住ですが、太陽光発電設置補助金、耐震改修助成金ではなく、あくまで中古住宅を購入するにあたり、県や国の補助金などはありますか。
ちなみに、既存住宅瑕疵保険に加入するため住まい給付金は申請しようと思っております。
一覧サイトなどもあればありがたいです。
もし可能ならばその必要用件も教えて下さい。

アンサー

私のわかる範囲、手元の資料には国の政策に中古住宅の購入に関する補助金というのは、恐らくないですね。
国というよりは地方自治体独自の制度があるかもしれません。
スマイ給付金なんですが、
既存住宅瑕疵保険に加入するため
とありますが、
既存住宅瑕疵担保責任保険
は宅建業者しか入れませんよ?
つまり最初から付いてる中古住宅しか申請できません。
宅建業者独自の瑕疵担保責任保険では適用外ですので注意して下さい。
既存住宅瑕疵担保責任保険に加入していない中古住宅なら、もう一つ手があります。
既存住宅性能評価書(耐震1以上)があればスマイ給付金は貰えます。
どちらもなければスマイ給付金は貰えません。
中古住宅は税の控除や優遇はありますが、補助金というのはエコリフォームしたらとかしか無いような……
知ってる限り書きましたが、お力になれずすいません。
◆早速のご返事ありがとうございます!住まい給付金は不動産屋の担保責任保険ではなく、JIOの既存住宅瑕疵保険です。住まい給付金はその瑕疵保険に加入することが要件のひとつなので申請中です。


質問タグ:耐震改修助成金,中古住宅助成金補助金,既存住宅瑕疵保険,太陽光発電設置補助金,給付金,スマイ給付金,宅建業者

【緊急】大手HMでリフォームを検討しているのですが(キッチン、バス、トイ…

大手HMでリフォームを検討しているのですが(キッチン、バス、トイ…

大手HMでリフォームを検討しているのですが(キッチン、バス、トイレ等)、やはり他の工務店さんとでは同じ商品でも費用は高くなりますか? ちなみにキッチンはクリナップ、バスはタカラを検討中で、商品も大体決めています。
大阪ガスリフォームとかも検討中なのですが、関西地区で他にお勧めの工務店があれば教えていただければと思います。

アンサー

大手HMでリフォームするなら大阪ガスリフォームでいいんじゃない?
大阪ガスの方が安いでしょ。
>関西地区で他にお勧めの工務店があれば教えていただければと思います。
市町村によって違います。
基本はぱどやウーマンライフ、マイライフのようなタウン誌にページ1/4や1/8ぐらいで継続的に広告出しているような地場リフォーム屋や、地域で昔からあるような工務店や建築会社の方が口コミで仕事してるので安心出来ると思います。
大手は人件費、広告費がバカ高くその分がお客様出し価格に上乗せされているのでバカらしいですよ。
技術とかほぼ変わらんし、何かあった時の対応も変わりません。
大手でも小さいとこでも直す時は直すし、逃げる時は逃げます。
◆御回答ありがとうございます。
色々参考になりました。大阪ガスにも見積もりをお願いすることにします。
ところでもう一つ教えて頂きたいのですが、ウーマンライフやマイライフ等はどこにあるのでしょうか?当方、阪神地区在住なのですが、最近ぱども含め目にすることがありません。
駅などでしょうか?
もし阪神地区でお勧めの工務店もございましたら教えて頂けると有難いです。
◆システムキッチンやバスは定価の30%辺りが販売店の仕入れ価格です。
(タカラは別)
大手のリホーム会社は工事は全て下請けに回します。
多少の仕入れ価格が安くてもそれ以上に営業マンの給与・展示場の維持費・
本社の上納金などが莫大ですから安くすることはできません。
直接工事をされている所の方が一番安くて迅速に対応されますが・・・
辺りはすれがありますので着手前に契約金など支払わない方が良いかと思います。
工事がすべて完成した後にあなたが検査をしてから全額支払いです。
それが出来ないと言う事はトラブルがあった時に不利に成ります。


質問タグ:工務店,大阪ガスリフォーム,クリナップ,タカラ,キッチン,大阪ガス,仕入れ価格

【効果あり】やはり犯罪タウンですね。ナカヤマリフォーム 近所のカラオケ店リフォ…

やはり犯罪タウンですね。ナカヤマリフォーム 近所のカラオケ店リフォ…

やはり犯罪タウンですね。ナカヤマリフォーム 近所のカラオケ店リフォーム中。
嫌がらせを受けました。変な爺が嫌いなんだよ。ばーーーーーーか

アンサー

それはお気の毒ですなぁ。


質問タグ:ナカヤマリフォーム,カラオケ店リフォーム中,嫌がらせ,犯罪タウン,爺

コメント