【いいね】宮古島の宿泊についてです。 再来月に新婚旅行も兼ねて 八重山や、宮…

【いいね】宮古島の宿泊についてです。 再来月に新婚旅行も兼ねて 八重山や、宮…

宮古島の宿泊についてです。 再来月に新婚旅行も兼ねて 八重山や、宮…

宮古島の宿泊についてです。 再来月に新婚旅行も兼ねて
八重山や、宮古島へ旅行に行くのですが、
宮古島の宿泊先を
フェリスヴィラスイート宮古島 と
シギラベイサイドスイート アラマンダ の
プールヴィララグーンスイート
のどちらにするかとても迷っています。
ホテルの方が朝食もついていて、
リゾートに泊まっているという贅沢感など
味わえそうだなーと思うのですが、
ヴィラの方は温水プールなので一年中
泳げるし、部屋も新しく綺麗そうです。
共通点はどちらもプール付き、ビューバス、
テイベッド付き、スイートルーム。。。
夫はヴィラの方が良い感じの様ですが、
私はホテルの朝食とか、リゾート感とか
好きなのでホテルの方が良いなーと
思ったりもします。
料金はアラマンダの方が高いです(*´-`)
結局は何を取るかにはなると思うのですが、
泊まられた方やご存知の方などの
ご意見やアドバイスが
頂けたら嬉しいです。

ヴィラとは
クリスタルヴィラでしょうか?
そこなら
この前泊まりました。...アンサー

ヴィラとは
クリスタルヴィラでしょうか?
そこなら
この前泊まりました。
シギラベイサイドもとまりましたので比較ではないですが
リゾート感は
本当に最高ですし
外に出ればプール
さらに外にでれば
砂山からの全棟つながってはいますがクリスタルヴィラだけの(横の道路から普通に近所の住人の方は入ってきます)プライベートビーチです。
部屋も
無駄があるぐらい広いです。
ただ、
虫が本当に多いです。
まず部屋に入ったら
蚊取り線香が
大量においてあります。
ベッドはカヤのカーテンで虫が入ってこないようになってますが、
あと、夜になれば玄関などに電気がつきます
玄関周りにうえている木にもライトアップされます。
これで、玄関まわりは大量の蛾が発生します。
車は玄関横や前に止めるのですが、日没後は駐車してある車にライトアップのライトがあたり
車の側面に大量の蛾がはりついています。
そしてそのライトアップされている地面のまわりには体長15センチほどのグレーの蛙も沢山発生します。
自分は上記のこと大丈夫でしたが、嫁が苦手ですごく苦労しました。
当然、ホテルではないので
朝食も市街地から指定の時間に配達してくれます。
食べ終わったら夕方とりにきますので
玄関前に出しておいてくださいと言われます。
いやいや
虫がさらにわく原因ですよ。
1番近いコンビニは
おそらくパイナガマビーチ前のファミマが現実的です。距離あります。
周りの飲食店はビィラ近くに民家を改築した洋食屋さんはありましたが、入れる雰囲気ではありませんでした。
その先にはスムージーが飲めるワンちゃんがいる見せがあります
とゆうか
それ以外なにもありません。
仰る通りビィラはお湯もはれます
ただ例年通りなら11月はいっても
普通に30度近い気温の日がほとんどです。
全然11月ならまだ海入れますよ。
12月になると
水温もいっきにさがりだしますが、、自分は去年は11月第1週と4週に行きました普通に夏でしたよ。
と、
ヴィラの
批判みたいになってしまいましたが
施設はすばらしいです!浴室乾燥もありますのですぐかわきます。
虫の件だけ
なければ
場所は外れていますが
おすすめです。
ヴィラ前の砂山ビーチは
サンゴや岩が多く小さなお子さんを遊ばずには危ないかもです。
うけつけ
清算は
市街地の焼肉屋さんにいってうけつけして鍵をもらいます。
帰りもそこに鍵をかえしにいきます。
自分なら間違いなく
ホテル型リゾートのシギラベイにします。
レストランも敷地内に沢山あり朝食もホテルビュッフェ、だけどリゾート感。
あと、全体的に綺麗です。虫は普通にとんでますが
ヴィラは普通ではなく大量発生ですから。
画像のカエルが夜は玄関あけたら
数匹とゆうレベルではないくらい大量にいます
◆2017年にアラマンダ、2018年にフェリスヴィラリゾート、いずれも夏休みの時期に宿泊しました。
結論から言うと、フェリスヴィラリゾートの圧勝ですが、こちらの滞在はシュノーケル目的の家族旅行ですので、ハネムーンステイとなると、確かに悩ましいところかもしれません。
ただ、アラマンダは写真で見るより、老朽化しているので、あまり期待しすぎない方がいいです。
プールラグーン以下に泊まることは、あまりお勧めしません。特にジャグジーヴィラは一番NGです。
フェリスヴィラの1ベッドルームは今年の8月にできたばかりなので、間違いなくきれいですが、キッチンもあるので、非日常感はないかもしれません。ただ冷蔵庫には飲み物も用意してくれてあるし、ウォーターサーバーもあるし、便利には便利です。24h営業のマックスバリューまでは車で20分くらいです。二人で楽しく朝食作ってプールサイドで食べたりというのも楽しいかもしれません。ちなみに両施設はとても近いので朝食だけアラマンダに行ってみるというのもできます。
あと、行かれる時期にアラマンダのプールヴィラのプールに寒くて入れないなら、プールの面積が大きいだけにプールヴィラの意味が半減してしまうかもしれませんね。アラマンダに問い合わせしてみるといいと思います。
フェリスビラの1ベットルームはお湯の出るジャグジーもついています。2ベッドルームはジャグジーがないものの、わいわいビーチに部屋から直接降りて行けるようですが、ここのビーチはかなりの確率で野生のウミガメと一緒に泳げますよ。2時間程度のツアーに参加するとウェットスーツも貸してもらえたりしますし、ほぼ確実に会えますし、カメと一緒に泳いでる写真を撮ってもらえるツアーだと、とても素敵な思いでになると思います。(ぷくぷくフォトツアーがお勧めです)
お部屋自体は1ベットルームがお勧めです。1ベットルームだと目と鼻の先ですが、車でビーチまで行きました。
いずれの施設に宿泊されるにしても、何か特別なサービスをしてくれるかは分かりませんが、ハネムーンステイだということを必ず事前にさりげなく連絡しておいた方がいいと思いますよ!
沖縄はあちこち行っていますが、宮古島、本当に素敵です。天気さえよければ天国のように美しいビーチの宝庫ですし、思い出になるような素敵な写真を沢山撮ってきてください!素敵な旅行になりますように!
◆シギラベイサイドスイート アラマンダ に
12月上旬に泊まった事があります。
12月だったので部屋のグレードアップがありプール付でした。
プールは温水ではありませんでしたが掃除もしているので
綺麗でした。
お隣の部屋や周りから見えない部屋だったので
お風呂に入った後クールダウンを兼ねて入って見ましたが入れました。
プールには屋根もあるので天気が悪くても入れます。
食事もバイキング形式でしたが混見合う事も無くとても美味しかったです。
玄関や部屋から見える池にはウミガメが泳いでいます。
クルマは係の方が駐車場に入れてくれるので玄関に置いて鍵を渡す
システムで出掛ける時も電話をして玄関に持ってきてくれます。
相棒さんはとても喜んでいましたが・・・
私は自由に出掛けたり、クルマに荷物を取りに行ったりしたかったので
とても不便でした。
コンビニ袋を持って入るのもちょっと恥ずかし
かったです。(個人的意見)
フェリスヴィラスイート宮古島もいつか泊まりたいです。
私はクチコミも良く見ますが、泊まりたいホテル+ブログで検索すると
色々な評価や写真が載っているのでお勧めです。
例:フェリスヴィラスイート宮古島 ブログ
参考になります。
想い出に残る新婚旅行になりますように。♪


質問タグ:フェリスヴィラスイート宮古島,アラマンダ,リゾート,プールヴィララグーン,シギラベイサイド,ジャグジー,フェリスヴィラリゾート

【効果あり】中古マンションのワンルームなどは200万〜300万位で売ってますよね? …

中古マンションのワンルームなどは200万〜300万位で売ってますよね? …

中古マンションのワンルームなどは200万〜300万位で売ってますよね? なのに、なぜ買わずに借りる人が多いんですか?
中古マンションワンルームをローンで毎月払っていけば数年で元が取れて、あとは安い維持費だけで住めるのになぜ?そのあと結婚なりで購入したワンルームを例え手放しても、結局払った額は賃貸を上回らなさそうで寿司お寿司。
ローンの審査が厳しいとかですか?
買わずに借りる人が多い理由を教えてください。

アンサー

本当に数年で元取れるのですかねぇ。
不動産取得税、固定資産税、マンションなら管理費や修繕積立金。
そして金利。
これが最低限のお金。
で更にリフォーム。リフォーム分はローン組んだら金利高いからね。
水回りなんてリフォームしたら100万じゃ足りないし。
リフォームしなくても、室内は壊れたら全て実費で修繕ですからね。
給湯器の寿命がすぐに来た…タイル剥がれてきたんだけど
よく聞きます。
なんせ、安い物件は築が古いので、ガタが来てるのは当たり前。
勿論ご近所トラブルや、仕事などの環境の変化にも対応し辛い。
いざ売りたい時に売れる保証はない。
住まない家を所有し続けるのは大きなデメリット。
細かい事を気にせずに、毎月決まった家賃さえ払ってれば大家が管理してくれるんだから、正直賃貸の方が住み心地いいと思いますよ。
私も中古マンション購入(ファミリーです)しましたが、マイホームに憧れて勢いで買ってしまった感有りますよ(笑)
今なら賃貸派の気持ちがよく分かります。
ですので、数年以内に売却して引っ越す予定を立ててます。勿論賃貸で。
最後一人になった時、この家に帰るのも有りかなぁと思うので、借り手が付きそうなら賃貸も考えてますが、周りに空き家が多いので、まず難しいでしょうね。
売却するのも、周りのマンションの売却情報を聞くと、そろそろ難しくなってきそうです。
早く重い腰を上げないとなー
◆ありがとうございマッスル北村!
賃貸のイメージが少し変わりました!
◆買うと固定資産税や、共益費、共用部分の補修のための積立費用などがかかります。
200〜300万円の建物なんて大抵はボロくて、手放す際にも次の売り手がなかなか見つかりません。居住者の質も怪しいものです。
このほか築年数が古ければそのうち耐震工事の必要も出てくるかもしれませんし。
デメリットも結構あるんです。
高くても最新のマンションを買って貸し出す方が需要が高く、潰しも効くので人気なのです。
◆中古マンションにはリスクが沢山あるからです。補修費に共益費色々考えたら割合わないと思います。借りたら税金も掛からず、メリットありますよ!


質問タグ:ワンルーム,ローン,中古マンションワンルーム,寿司お寿司,安い維持費,共益費,リフォーム

【ブログ】タワーマンションは必ず後悔する物件? タワマンは最初だけですか? …

タワーマンションは必ず後悔する物件? タワマンは最初だけですか? …

タワーマンションは必ず後悔する物件?
タワマンは最初だけですか?
最上階から見下ろす景色なんて1週間もすれば飽きますか?
そうなるとエレベーターでの上り降りが煩わしいだけですか? エレベーターも遅いらしいですね。
駐車場から家まで結構歩くので荷物が多いと大変?
地震が来れば震度3〜4程度でもかなり揺れる?
災害時は上にいればいるほど大変?
メンテナンス費用も高い?
良いこともあると思いますけど悪い面だらけですか?
資産価値としても落ちるだけで住居としての使い勝手も悪いですか?
そうなるとこれから空き家がたくさん増えるので一戸建ての中古物件狙いが一番賢い買い方なのですか?
理想的な住まいが賃貸でいけるならそれが一番ですか?

アンサー

そうですね。
タワーマンションの、最上階とかの価値は、今後下がると思いますよ。
マンションの緊急時の避難経路は、階段ですので、10階以上ですと、大変です。
更に、子供の情緒にも悪影響があると言う研究報告が、ありましたので、ファミリーでの入居は、減少するでしょう。
夏は、スラブが熱せられますので暑く、又、上からの空き巣もありますので、注意が必要になります。
地震時は、揺れは、激しいですね。
メリットは、景観が良い、上階からの音がない、くらいでしょうか。
一戸建ての中古は、選別が難しいですね。
良いものもありますが、メンテナンスが非常に必要な物件も、多いです。
大抵、30年くらい経つと、あちこちが痛み、ほとんど全て、リフォームが必要になりますので、その少し前くらいに、売りに出す人が多いですね。
ですから、どのくらいのメンテナンスで、住めるか見極める必要があります。
賃貸も、良いですが、ずーっとお金が発生する事が、問題ですね。
メンテナンスのしっかりしてある中古マンションの2、3階を買い、住む事も、経済的に良いと思いますので、検討する価値があると思いますよ。
◆そうですね~。停電したら非常階段ですしね(*_*;
普段の生活でも忘れ物したら最悪ですね。
中古はあちこち不具合が出たら、その都度対処が必要になってきます。DIYが得意ならお勧めです。
賃貸は、年金暮らしになっても家賃を払い続けるのは厳しいと思いますよ。
◆妬みの標的


質問タグ:エレベーター,タワー,上り降り,一戸建て,賢い買い方,メンテナンス,非常階段

【決定版】トランプ大統領が「日本はもっとアメリカのクルマを買え」とうるさい…

トランプ大統領が「日本はもっとアメリカのクルマを買え」とうるさい…

トランプ大統領が「日本はもっとアメリカのクルマを買え」とうるさいんですけど、 どう感じますか?

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純粋な米車の輸入車は殆どが左ハンドルしか有りません。
購入を頼む前に、右ハンドル車を日本国内向けにリリースしないと駄目。
例えば、キャデラックATSは、排気量2000ccターボ過給、全幅はクラウンより
僅か5mm広いだけ、全長は200mm以上短く、インテリア&エクステリアデザインも優れているのに、左ハンドルのみ!!
売る気が無いから売れないと思ってしまう。
◆アメリカ人は煩いと思ってるし、中国の感覚で言うとUSAと書いて煩いと読むし、
アメ車はすぐガス欠起こすし、未だに煩くて喧しいOHVエンジンを積んでるから、
日本人好みじゃないと思ってますよ。
日本人が好きな外車といえばフォルクスワーゲンやメルセデスベンツなどのドイツ車で、
静粛性や燃費に優れたDOHCを好みそうだと思ってます。
トランプ大統領がフォードを日本市場に復帰しろと煩いので、
仮に日本向けのフォードは中国で作ると思ってます。
◆買いたくなる車を作ってよ。
デカけりゃいいってもんでもないからね。
◆どう感じますか?
税金高額
車輛高額
維持費高額
道幅狭い
◆アメリカ車の左ハンドル輸入車には、関税を40%掛ける処置を取れば良い。
右ハンドルは関税0%でどうだ!
◆プリウスを超える低燃費車を開発しないと小型車は売れない。
N-Boxのような車がバカ売れしてる日本だからアメリカの自動車会社は日本のマーケットは無理でしょう。


質問タグ:トランプ大統領,アメ車,メルセデスベンツ,車,自動車税,アメリカ,税金

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