アパートの損害負担にについて質問です。 〔別府で大東建託の賃貸です

アパートの損害負担にについて質問です。 〔別府で大東建託の賃貸です。〕
2016年熊本地震で、当時別府に住んでおり、地震を体験ました。別府も震度が6程度あり、備え付けの食器棚から食器や鍋等が落ちてきて、床、シンクが傷つきました。〔当時の写真も撮ってます。またすぐに大東建託にも連絡し、現場を見にきていただいています。〕
今年3月になり、転勤のため、県外〔熊本〕に引っ越したのですが、シンクを取り替えや床の傷を全額請求され、直ぐに支払っていただかないと、次の入居者決まっており、その分も負担してもらうと言われ泣く泣く16万程度お支払いしています。
無料の弁護士に一度相談したら〔あまり親身になって対応していただけませんでした。〕
返金される可能性はありますが、相手の対応次第ですと言われています。
またその事を大東建託建物パートナーズ様にご連絡させていただいたところ、営業所の判断では一万円なら返せますとの回答でした。
このお金は帰ってこないものとして諦めたがよろしいのでしょうか?
裁判費用等考えたら、逆にお金がかかる?
皆様の体験や知恵等ありましたら教えていただけないでしょうか?よろしくお願いします。



大東建託はボロ会社ですよ。
自転車置場の屋根が風で飛んで車にあたって修理代も払わないし、まともに謝罪もしないしぃ!
◆こんにちは。
こうした自然災害による棄損は、賃借人の負担外になります。よって、大東建託に対して返還を求める内容証明を出す必要があります。そうすれば戻る率も高くなるでしょう。
◆払ってしまったのが悔やまれますね。
通常金銭の支払いは承諾、追認とみなされてしまいます。支払う必要はなかったと思います。
私は大東パートナーズの当該地区の長を知っていますが、彼は随分いい加減です。強く出れば弱腰になり、弱く出れば強気になる人物です。
裁判だと大分の裁判所に出向かなければなりませんし資料作りに労力がかかります。少額訴訟になると思いますので費用は然程かからないと思いますが。
かえすがえすも支払ったことが悔やまれます。
ダメもとで強気な態度で営業所に訴えるのが現実的だと思います。所長と話をしましょう。彼はアホです。上手くいけば数万は戻ると思います。
内容証明を送るのも手かも知れません。