現在、新築を検討しています。外壁を塗り壁にしたいと考えていますが

現在、新築を検討しています。外壁を塗り壁にしたいと考えていますが、先々のメンテナンスはサイディングとコストはどれくらい変わってくるのでしょうか?また、塗り壁からリフォームでサイディ ングに変えることは可能なのでしょうか?



30坪、屋根コロニアルと想定して
モルタル下地・塗り壁の場合
屋根・壁を塗装するとして80~100万円(10年から15年間隔が望ましい)
サイディングの場合は
屋根・壁塗装+シーリング代で100~120万円。
ただ近年のサイディングは、かなり高機能の物も増えて30年保証なんてのもありますから、高機能高品質な物を選べばランニングコストは減りますよね。
その代わり新築時の費用は増えます。
どちらが良いかは、個々の経済状況にもよりますので何とも言えません。
壁材を高品質にする場合は、屋根その他の箇所も同等の物にしないと、いずれ屋根だけ塗り替えるために足場を立てたり、シーリングの打替えだけの為に足場を立てたりと、結局コストがかかってしまいますので注意して下さい。
「将来塗り壁からサイディングへリフォーム出来るのか?」
答えだけ言えば、出来ます。
しかし、サイディングの厚み+胴縁の厚みで最低でも20㎜厚みが増えますし、壁面に対しての負荷(重量)も増えます。
また、サッシとの取り合いに問題が出ることもあり(特にベランダの手摺笠木等)、新築時から塗り壁→サイディングへのリフォームを検討する必要はないと思います。
◆サイディング自体は長持ちしますが、サイディング同士をつなぐコーキングの寿命が短いです。
せいぜい10年。
塗り壁というと、漆喰でしょうか?
漆喰はそれなりにメンテナンスが必要です。
吹き付けならメンテナンスがほとんどいりません。
汚れても洗浄すればOKということもあります。
塗り壁からサイディングにする理由が分かりません。