【最新】24歳女、同性愛者です。何歳までにいくら貯金すればよいでしょうか。 …

【最新】24歳女、同性愛者です。何歳までにいくら貯金すればよいでしょうか。 …

24歳女、同性愛者です。何歳までにいくら貯金すればよいでしょうか。 …

24歳女、同性愛者です。何歳までにいくら貯金すればよいでしょうか。
同性愛者なので子どもが将来出来るわけでもなし。
親にもカミングアウトする予定無いので結婚式は2人だけ。
旅行も質 素なもので充分。
仕事もパソコン一つで出来るものなので、家もどこでも構わないのですよね。新築か中古かも特にこだわり無いので、いつか安めの中古の物件買ってリノベーションしようと思ってます。
さて、何歳までにいくら貯めればよいのですかね。今の生活レベルですと65歳までに2500万くらいあれば老後は充分安泰な計算でした。(そもそも定年関係無い仕事ですのでそれを加味してですが)
今現在の貯金額は、現金・株・仕入れ商品丸々合わせて300~400万くらいです。
私自身の事よりも、可愛いパートナーの今後の事を思うと色々不安で…同性愛者はパートナーシップ制度があるとはいえ法的には婚姻関係になれず、国からの補助も援助も無いのでもっともっと稼がなくちゃなのかな?とも思う毎日。
勿論パートナーも働いてますし、金銭的な援助は受けないと常々突っぱねられていますがやはり愛した人の為に出来る事や備えられる事はなんでもやっておきたいので。
まぁでもまだ24なのでお洒落もしたいし、色々行きたい場所も多いし…ですが、昔から我慢が得意なので一切遊ばず全て貯金に回すなんて事もやろうと思えば出来てしまいます。
貯金する額の割合と、自分が「人として生きていく為」に使ってよい額の割合がイマイチ分かりません。
このご時世色々不安な事だらけ。
異性愛者より法的にも倫理的にも圧倒的に生きていきにくい私達。頼れる親も、子供も無し。(そもそも私達じゃ産めませんしね)
果たしてどの程度の備えと気心があれば私もパートナーも憂うことなくこれから笑って生きて死ねるのでしょう。
宜しければ、お知恵をお貸しいただけるとありがたいです。

アンサー

老後の費用として、1人3000万位貯められると良いですね
あと、同性愛者は子供などの特別な結びつきがないので、
先の見通しは立たず、数年で別れて、また次となる場合が多いです
そこさえ心得ておいた上で、出来るだけ長らく続けられるような人と出会えると良いと思います
老後については、物価の安い東南アジアへの移住も良いかもと考えています
パソコンで出来る仕事でしたら、そういうのも自在ですよね
◆今は若いから良いけど
10年するとパートナーも自分も変身する時が来ます
そして40代になると病気がちになっていきます
もしですよ?
貴方の大好きな彼の中身と条件(仕事、持ち物など)がそのままで
外見はお爺さん(1番好みのでいいです)
だったなら貴方は受け入れられますか?
夫婦として一生を添い遂げるのは
沢山の試練があります
外見も衰え、病気もしてくる、仕事が不安定な時期もあるでしょう
どれも今のパートナーより価値が下がって来ます
女の場合は、一昔前の人間だと
女奴隷制度(亭主関白)が当たり前でしたから、家事育児今なら仕事まで
その期待に添えられないと
出来無い女だなと見る人もいます
どれも重大な事です
一生を添い遂げられるパートナーとは
精神面で感謝し合える仲であることは大切です
同性愛者だと関わりが少ないので
一生添い遂げられる人はそうそう居ないと思います
現実の男女の夫婦生活だって
3割は合わないから離婚(性格)
お金で割り切るから離婚しない
子供がいるから離婚しない
離婚が面倒だから離婚しない
権力があるから離婚しない
そんなもんです
(ここでの関わりとは、子供と婚姻関係などのしがらみ)
だから婚姻関係と子供がいないと
もっとバタバタと離婚(お別れ)してます
おそらく一生添い遂げられるのかどうかは
同性の一生の親友がいる人の割合と同じ気がします
(男女の作りの違いからもっと少ないかもしれません)
若いうちは、可愛い嫁だから大切にするって男も沢山います
(とくに貴方が男ならもしかしたら
年取って浮気したくなるかもしれません
そのときに貴方のパートナーは許してくれますかね?)
一生を添い遂げられるパートナーかどうかは置いといて
老後の蓄えに関しては不動産などで、自動で収入になるように組めばある程度は少なくても大丈夫です


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【Q&A】トランクルームの施工業者をご存知ないですか?

トランクルームの施工業者をご存知ないですか?

トランクルームの施工業者をご存知ないですか?

アンサー

やったことあります。
結構前ですが、提案してもう古くて住んでいる人が居なくなった鉄骨造のアパートを改修してトランクルームにしました。結構需要はあったみたいで、オーナーさんは前よりも儲かると喜んでいました。既に相続で所有者は変わってしまいましたけど。。。
専門業者と言うのはないかもしれません。
知識をもって建築(改築)をするというだけです。
それと、ビルの場合は、湿度や温度を保つようにするなど、何かに特化していらっしゃるところが多いみたいです。


質問タグ:トランクルーム,施工業者,オーナー,鉄骨造,所有者,改築

【必見】7年前に中古戸建を購入し、今年に大規模なリフォームを耐震も含めて検…

7年前に中古戸建を購入し、今年に大規模なリフォームを耐震も含めて検…

7年前に中古戸建を購入し、今年に大規模なリフォームを耐震も含めて検討しております。
建物自体は平成元年に建てられた者で耐震リフォームをした場合に住宅ローン控除は受けられるものでしょ うか?

アンサー

↓ 回答は間違いです。
リフォームでも、一定の条件を満たして確定申告すると、減税を受けられます。
バリアフリーなら、5年以上のローンを組むこと。
現行の耐震基準に適合するよう工事すること。
工事費用が、100万以上
など、決まりがありますが、せっかくの減税制度があるなら、使わない手はありません。
増改築等工事証明書や、指定確認検査機関などの「適合証明書」「評価証明書」などは、あらかじめ工事前に手続きしておくことが必要ですので、何気なくリフォーム業者と工事契約してはいけません
事前に、十分打合せて、リフォーム減税制度を利用できる為の準備をしてから契約しましょう。
◆リフォームならリフォームローンなので住宅ローン控除は受けられません。
住宅ローン控除は購入した時に受けられる可能性があるものです。


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【嬉】今、購入を検討している中古物件があります 築50年と古いのですが、8…

今、購入を検討している中古物件があります 築50年と古いのですが、8…

今、購入を検討している中古物件があります 築50年と古いのですが、8年前にリフォームされていて(耐震補強なし)、我が家好みなので、前向きに考えていたのですが
都市計画道路で立ち退きになる可能性もあると聞きました
市役所に問い合わせましたが、計画だけなので、まだ分からないとのことでした
購入検討している物件が3000万で、土地の相場が2400万なので、家が古い割には600万位の値段がのっています
本当に立ち退きになった場合、家が古いので家の価値がないと評価されると、立ち退きになった上にローンが大幅に残るってこともあるのでしょうか?
リフォームがしっかりしてあるから、古いけど家代がかかっていると不動産屋さんは、言っていました
家や場所が気に入っているので、購入したいのですが、大損になるようでは困ります
どなたかアドバイスをお願いします

アンサー

「市役所に問い合わせましたが、計画だけなので、まだ分からないとのことでした」
やるとしても相当先でしょうね。
公共事業の補償では、建物は価値補償なので、古いと安くなりますが、ゼロにはなりません。
全く同じ建物(面積も間取りも仕上げ材料も同じ)を建てる金額を出して、そこに減価償却率的なものをかけます。
どれだけ古くても、30数%は出ます。
それと土地に対して、どのように道路がかかるのでしょうか?
全部、かかってしまうのならいいのですが、少しだけかかって残った土地に移転することができそうだとそれもやっかいな事になります。
個人的には買いですね。
役所から委託を受けて、補償費の算定をしてますが、結構、いい金額になりますから。
ローンが大幅に残ることはないです。


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【!】思うのですが、元請けって何のために存在しているんですか? お客さん…

思うのですが、元請けって何のために存在しているんですか? お客さん…

思うのですが、元請けって何のために存在しているんですか?
お客さんから仕事を請けて自分でやらないでほかの業者に発注する。
これは日本特有なのでしょうか?

アンサー

リフォームなので建築業界、ゼネコンなどの話ですが、
別業界に例えてみます。
自動車業界で言えば、トヨタはエンジンを自社製造しても
タイヤはブリジストンなど別会社のタイヤを購入して組み立てています。
フロントガラスは日本硝子などのガラス会社に発注しますし
カーナビやカーステレオも、ソニーや松下など
別会社の製品を組み込んでいます。
パソコンだと、IBMのパソコンでも、OSはマイクロソフト製品で
CPUはインテル、液晶ディスプレイも、別会社から購入しますし
部品の選択から組み立てがIBMなのであって
部品の製造は別会社です。
元請けは、トヨタやIBMのような物です。
建築は地上の柱や壁や屋根を作る会社と
地下の配管、水道管・ガス管・配電・電話の配線などの会社に
大きく分かれます。
さらに細かく分けると、内装のクロス屋、
セメント・モルタル専業の左官屋、
窓のサッシやガラスを担当する会社など
複数の会社が担当します。
同じビルの工事でも、水道管の工事と
ガス管の工事を同じ日に入れると
水道管の業者が邪魔で、ガス管の工事が出来ない
などとなるので、日をずらして、作業日程を組む作業が
元請けの仕事に成ります。
>これは日本特有なのでしょうか?
一概に言えませんが、ドイツ在住時の経験で言えば
ドイツ人は室内・屋外のペンキ塗りを住人が自らやります。
アニメのトムソーヤの冒険でも、
トムが家のペンキ塗りをする場面がありました。
フィリピンでは、家を建てる専業の業者はなく
農民が農業の閑散期に、村中で協力して建てるようです。
日本のゼネコン批判をする側(外資系建築業者)の言い分としては
日本政府の発注する公共事業に外国企業が参入できない。
日本語の書類、日本語の電話応対を要求されるため
言語が関税障壁となっている。
といったものでしょう。
公共事業は、どの国でも自国の企業優先で
発注していると思います。
特に軍事や建築関係は、国内優先でしょう。
◆元請けとは
芸能界の芸能事務所のような位置付けですね。
タレントは芸能事務所から仕事を回してもらってマネジメントをしてもらいます。
この芸能事務所と同じような働きを元請けが行う訳です。
◆元請けでも作業するところもありますよ。
それにすべての業種を一社で賄うのは現実的ではありません。
本来は1社で出来るのが理想だとは思います。
元請けがあるから下請けや孫請けもあるわけで
あるカテゴリーで特化してる業者もあるわけですから
このようなシステムは間違ってはないですよ。
◆仕事を請けながら作業もするというのはなかなか大変
◆管理者が居なければ工程管理ができません。各工事をバラバラに発注者が発注しても誰がそれを統率しますか?ボードを貼る前にクロスを施工できませんよね。
自分でやらないというけど管理するほうが現場作業をするより面倒です
元請はどこの国でもありますよ。
小さな仕事だと無い場合もあります
◆窓口、営業。


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【急募】アーネストワン新築購入しました。 今回入居前にエコプロコートさんに…

アーネストワン新築購入しました。 今回入居前にエコプロコートさんに…

アーネストワン新築購入しました。
今回入居前にエコプロコートさんにUVコート、防カビコートを頼みたいと思っています。
オリエント社の床材でのトラブルもネットで見ました。 実際に
アーネストワンの方は、水回り部分はコーティングした方がいいといっておりました。
コーティングしたことによって逆に床の素材がはがれやすくなったり、木材の湿気の吸収率などにも影響してしまうようにも思います。
娘と私が喘息持ちの為、出来る事なら、コーティングは避けたいのですが、もし、オリエント社の材質はコーティングした方がいいのであればしようと思います。
カビやすい、数年後の過程を私は未知なため、メリットが多ければエコプロコートさんにお願いしようと思っています。

アンサー

最近は、フローリングのフロアコーティングについて質問されます。
フロアコーティングしてもしなくても、喘息には影響ないはずです。
アーネストワンに限らず、近年の新築分譲住宅のフローリングの多くは、木質系ではあるものの、本物の無垢材を使用しているものは殆どありません。
多くの場合は、木質系の合板を重ね合わせた複合板やMDFと言って木質繊維を圧縮して板状にしたものを表面に薄くスライスした木を貼っている場合が殆どです。
アーネストワンが使用しているオリエント社製のフローリングは、合板とMDFの複合板の表面に木目柄のオレフィン(樹脂系)シートを圧着していて、その上にコーティングが施されているノンワックスタイプのフローリングです。
従って、このフローリングの表面は、木目柄のオレフィン(樹脂系)シートですので、木材ではありません。
高価なフロアコーティングの方が、表面が天然木を使用しているので、ワックス塗布やフロアコーティングをした方が長持ちする傾向にあります。
逆に、オリエント社製のフローリングは、そもそもオレフィンシートにコーティングが施されているので、フロアコーティングの必要性は低いように思えます。
また、長年、建物診断を実施していますが、フローリング建材(材質)が原因でカビやすいということは、聞いたことが御座いません。
アーネストワンに限らず近年の建売住宅の売主業者は、追加工事やオプション工事の営業活動の一環として、提携業者によるフロアコーティングの施工を勧めてくる傾向にあります。
費用面では、もし、コーティングせずに十数年使用してフローリングが傷だらけになって、リフォーム用の薄いフローリングを既存床の上から施工したとしても工事費50万円程度で済みます。
もし、フロアコーティング施工費用が30~40万円くらいかかってしまうと、将来、リフォームして新品の床材にしても大して費用が変わりません。
予算に余裕があるのであれば、フロアコーティングはお奨めですが、引越し後に家具や家電など新調するものが多く、予算に余裕がなければ、私個人的な見解ですがフロアコーティングの優先順位は低いと思います。
但し、当然、フロアコーティングを施した方が、フローリング自体へのひっかき傷や汚れの付着を防げます。
また、このオリエント社製のフローリングは、既にコーティングされてノンワックスタイプになっていますが、そのままだと艶感がありません。
綺麗な艶感を求めるのであれば、フロアコーティングは艶感があり綺麗で良いと思います。
たまに、フロアコーティングの営業マンが「フローリングを水ぶきで雑巾掛けするのはタブーです」と言って、フロアコーティングの必要性を語ってくる人を見かけますが、その説明は営業トークで誤りです。
オリエント社のWEBサイトでは、固く絞った雑巾で水拭き、又は汚れには中性洗剤で拭くように記載されています。
最後に動画でも住宅購入について解説していますので参考にしてください。
://wwwyoutubecom/channel/UCpkDEiCFZFtzHy1eEfnH-Xw?sub_confirm
お役に立てれば幸いで御座います。


質問タグ:エコプロコート,アーネストワン,オリエント社,アーネストワン新築,喘息持ち,フロアコーティング,フローリング

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