【損得】結露なのでしょうか? 2012年築、三階建、鉄筋コンクリート造の建物の…

【損得】結露なのでしょうか? 2012年築、三階建、鉄筋コンクリート造の建物の…

結露なのでしょうか? 2012年築、三階建、鉄筋コンクリート造の建物の…

結露なのでしょうか? 2012年築、三階建、鉄筋コンクリート造の建物の二階の1K風呂付きの一室に賃貸で入居している者なのですが、去年の雨季から、雨、特に大雨が降ると、写真の様に寝室の角の天井からかなり多量の水滴が列をなして落ちてくる様になりました。
大家さんと施工業者さんに話した所、「このマンションはまだできて新しく、コンクリートの建物は建ててから4、5年間はコンクリートから水が蒸散するので結露が起こりやすいから、換気をしっかりして欲しい」と言われました。
しかし、雨の日にしか水漏れは起こっておらず、結露という割には写真向かって右側(写ってませんが)にあるバルコニーの大窓には、サッシにもガラスにも一滴の水も着いていません。また、水滴が起こる場所も常に同じであり、「壁紙の裏」から水が出ているせいか、壁紙がたわんで垂れ下がります。水量も非常に多く、下に水受けを置くと、雨量によっては一晩で風呂桶の底から約1cm程度までも溜まることがあります。
結露でこんな症状になる事ってあるのですかね?
一応改善の為の工事(外壁の塗装?的な作業。クレーン車で薬品を吹きかけていた模様)はしてくれ、水量は幾らか改善した感もあるのですが、先日の雨でまた水漏れしたので連絡した際も、業者の方は何かと「結露の可能性が高いから、換気をよくして下さい」といってきます。
しかし湿気に関しては、自分は一日1、2回の自炊と、多くても一日二回の入浴程度のごく通常の使用しかしておらず、一日中鍋を炊いたりなどの異常な事はしていません。
私が思う感じでは、施工ミスで構造クラック等が原因の場合、業者側が費用を負担することになるので、私の方に責任を振って来ている様にも見えてしまうのですが。。
纏めると、
・大雨の日にしか水漏れしない。
・亀裂に沿うかの様に水滴が列をなす。
・水漏れする場所は常に同じ。
・水量が非常に多い。
・その間、すぐ近くのバルコニーの大窓にはガラスにもサッシにも一滴の結露も起こらない。
という症状です。
これは本当に結露なのでしょうか?
それとも、私が邪推する様に、構造クラックがあるのでしょうか?
業者さんは何かと、私の生活スタイルに問題があり、通常の範囲内の使用にも関わらず、私に出費義務がある可能性があるかの様にほのめかして来るので、はっきり言ってちょっと感じが悪いです。
お金の事だからある程度は仕方ないのかもしれませんが。
詳しい方、どうか回答宜しくお願いします。

結露,構造クラック,バルコニー,水量,水滴,ユニットバス,コンクリートアンサー

「建ててから4、5年間はコンクリートから水が蒸散するので結露が起こりやすいから、換気をしっかりして欲しい」
確かにコンクリートはそういう性質を持っていますが、私はコンクリートから蒸散した水が、このような形をとって現れるとは思いません。だいたい、換気をしっかりしろと言われても、天井裏を換気できません。それに、そもそも、ここは二重天井ですか?直天ではないかという気がしますが。調べてみてください。叩けばわかります。
3階建ての2階部分ですから、雨水漏水直下ではないとは思います。しかし雨水はどこから侵入してどのような経路をたどるか、特定するのが非常に難しい現象です。
私は結露ではないと思います。雨水漏水、または上階のどこからかの生活用水の漏水だと思います。
◆ご回答ありがとうございます。
寝室は直天で、キッチンは二重天井だと思います。
二重天井とは、こういったはめ込み式のライト等がつくタイプですよね?
◆100% 施工ミスです。 大家さんに天井点検口を取り付けて貰いましょう。 ユニットバスから天井裏覗いてみることできませんか!
雨漏り 毛細管現象ですね!


質問タグ:結露,構造クラック,バルコニー,水量,水滴,ユニットバス,コンクリート

【診断】近隣の建設業者の違法駐車(敷地内)に困っています。 最近、うちの周…

近隣の建設業者の違法駐車(敷地内)に困っています。 最近、うちの周…

近隣の建設業者の違法駐車(敷地内)に困っています。
最近、うちの周りに家がどんどん建ちだしています。私は家の前に空地があり、よく工事業者の車が無断駐車されてます。 (うちで、習字教室をしているのでその時に生徒さんにとめてもらています)先に断ってくれたら考えるのですが、今工事している会社は本当に常識がない会社です。
この工事が終わったら、また他の建設もはじまります。空地はアスファルト塗装しているので、重機とかいれると破損も心配です。フェンスも以前は壊されてましたが、誰がやったかわからないので結局泣き寝入りでした。
いくつかお聞きしたいことがあります。何卒、アドバイスをお願い致します。
①家建設の工事は水道、造成、建築・・・・色々業者がはいりますよね。トラブルがあれば元受けに電話すればいいのでしょうか。会社名も書いてないトラックも多く、怖い人もいるので。
元受(●●ハウスなど・・・)を知る方法はどうすればいいのでしょうか。家ができるまえに貼られる看板などに書いてありますか?水道工事も元受けが発注するのではないのでしょうか?
②二トントラックぐらいなら先に話をしてくれたら、止めさせてあげたいと思います。大きな重機(タイヤが特殊で、アスファルトを傷つけるものなど)は本音は断りたいです。狭いところは、業者様もそれなりに狭いなりの工事料金をもらってるのではないのでしょうか?
やはり、話をしに来られたら駐車させてあげるべきなのでしょうか。
③破損(フェンスなど)壊れていたもずっと後から気づくとどうしょうもないですよね。どの会社がやったかわからないですから。何か対策はありませんか?
長文、申し訳ございません。最後までお読みくださりありがとうございます。何卒、アドバイスよろしくお願い致します。

アンサー

まず証拠写真撮って市役所建築課に「無断で駐車で困っている、そこで建築担当している業者の連絡先知りたい。」て言って連絡先を教えてもらう。
あと警察にも連絡してナンバーから車の持ち主の情報をもらいましょう。
また加害者判らなくても警察に連絡して被害状況確認してもらい被疑者不明で被害届は出しておくもの。
以前にもこのような事有ったのでと言えるので。なので無断駐車は認めないと言えるので。
どんな感じの空き地、入り口大型車入り難い大きさにしては、空き地の中も大型車止めにくい位置に柵立てたり、被害有れば被害届け出せるし、塾の時間帯はどんな感じ、生徒来ない時間は入り口閉鎖を徹底すれば無断で駐車減らないかな?
あとインスタント写真撮って裏に「○○月○○日○○時に駐車を確認しました、駐車料は一時間500円になります。出庫の際は連絡してもらわないと1日分の駐車料2500円請求させて頂きますので。」と書いてワイパーに挟めば。
あと入り口にも看板立てて「習字教室関係者以外の駐車料金は1時間500円,1日は2500円」て書いて。
払われずばっくれられたら写真付けて駐車料金未払いで逃げられたで被害届け出してみては、無銭飲食は罪になるので無銭駐車も罪にできると思うのですが。
ナンバー写った駐車の証拠写真ではダメかな。
◆工事中の看板に建築確認申請許可証が有ると思います(表示義務)
そこに施工業者名なり工事監理者名が記載されていると思いますので
そこに電話ですね、元請に連絡すれば水道屋にも連絡はいくでしょう
◆無断駐車の証拠写真撮って、市町村の建築課に苦情を言って指導してもらえば?傷付いた舗装と、ついでにフェンスも弁償させれば良いかと思いますよ
◆よくあるトラブルですね。私が工事したときは一日一台1000円近隣の人に払いました。施主に言ってうちに生徒くるので他にとめてもらうので一台につきいくらくださいとしっかりいっといた方がいいです、そうすると施主から工事業者も言われると聞かないわけにいかないのであらゆる事に気を付けます。少なくとも私は各業者に迷惑にならないように徹底させました。工事現場で一番権力のあるのは施主なんです、下請け業者に怒っても無駄です、施主から施工管理してる設計事務所などに言わせないとダメです。
◆工事着工する前にパイロン等立てて入れなくするのはいかがですか??
それならトラブルは防げると思います。
◆最近は警察が民事不介入を主張して、方輪でも民地に入っていると、駐車禁止の取り締まりを行いません。
建築会社に写真などを出して駐車料金を請求する事です。
駐車場ではなくても、土地を使用出来ない為に不利益となった分、舗装が傷ついた損料を請求出来ます。
フェンスなどは監視カメラを設置する以外に方法はありません。
警察の鑑識でない限り塗装から車種を推定したり出来ないからです。


質問タグ:空き地,アスファルト,フェンス,どうしょう,重機,駐車,施主

【効果あり】家の中で小さい虫が出ました。 何の虫でしょうか? 1〜2ミリです。 キ…

家の中で小さい虫が出ました。 何の虫でしょうか? 1〜2ミリです。 キ…

家の中で小さい虫が出ました。
何の虫でしょうか?
1〜2ミリです。
キッチンで見つけ、リビングにも出て来ています。

リビング,キッチン,小さい虫,何回か,ノコギリヒラタムシ,コクゾウムシ,穀類アンサー

ノコギリヒラタムシは如何でしょう。
://wwwnaroaffrcgojp/org/nfri/yakudachi/gaichu/zukan/25html
://wwwikarijp/gaicyu/14010dhtml
://wwwcitynagoyajp/kenkofukushi/page/0000006099html
これであれば、穀類が主体ですが、乾燥食品を食害します。
麺類、穀類(粒ではなく粉が主)、粉物、お菓子類、チョコレート、ココア、コーヒー、種、ゴマ、香辛料、乾燥果実、乾燥しいたけ、ペットのエサ、ドライフラワー、観葉植物、肥料なども。
◆香辛料のついたナッツの袋が開いていて、その近くにいました。
ノコギリヒラタムシのような気がします、駆除方法を探してみます
ありがとうございました
◆状況や体型からコクゾウムシと思われますが、正面の姿が分からないので、断言できません。減農薬玄米などを農家さんから入手するなどすると、ついてくることがあります。
◆何かはわかりませんがこちらでも何回かみたことがあります。
関西です


質問タグ:リビング,キッチン,小さい虫,何回か,ノコギリヒラタムシ,コクゾウムシ,穀類

【危険】ふと思ったのですが、もし東京オリンピックが終わったら、わざわざ手…

ふと思ったのですが、もし東京オリンピックが終わったら、わざわざ手…

ふと思ったのですが、もし東京オリンピックが終わったら、わざわざ手をかけて作った競技場は何に使用されるのでしょうか?

アンサー

一部改修して、競技場して使うでしょう。
収納人数を減らすなどの改修をするでしょう。
その上で、競技場としてつかうでしょう。
◆いずれにしても、
2019年10月の消費税が上がることで、一度不景気になって、
オリンピックが終わったら、もっと不景気になるということ。
そのようになったら、スタジアムは、廃墟になるでしょう。
実際に、長野オリンピックのボブスレーの会場が、
負の遺産になって、廃墟になりました。
2020東京オリンピックでも同じことになりそうな予感。
s://numberbunshunjp/articles/-/829734
前の東京オリンピックで作った
駒沢オリンピックスタジアムは、有効活用していたけれど、
人口が減っていくのに、過剰な施設は不要だろう。
それがいいと言って、推進した国民がババを抜くだけ。
2020東京オリンピックなんて、招致する必要がなかったのに。
◆オリンピックは参加することに意義があります。施設は作ることに意義があるのであとはどうなっても構いません。儲けるだけ儲けました。
◆大体が「負の遺産」として残りますね。
だから、オリンピックの後はどこの国も不景気になっています。


質問タグ:競技場,東京オリンピック,わざわざ手,オリンピック,意義,収納人数,遺産

【実績No.1】⭐️九州の地元のバイクライダーの皆さま 10/4朝に福岡市内から出発し…

⭐️九州の地元のバイクライダーの皆さま 10/4朝に福岡市内から出発し…

⭐️九州の地元のバイクライダーの皆さま
10/4朝に福岡市内から出発し10/6朝に
レンタルバイクを返却予定です。
プランとしては
①福岡〜湯布院〜阿蘇〜熊本〜福岡
②福岡〜長崎〜熊本〜阿蘇〜湯布院〜福岡
を検討中です。 土地勘と距離感が分からない為、
宿を含めてツ-リング経路のアドバイスを
どうかご教示下さい。
今回は900RSです。埼玉58歳リターン組。
宜しくお願い申し上げます。
やまなみハイウエイやミルクロ-ドを走破希望です。

アンサー

2泊3日なら①のパワーアップヴァージョンが楽しめる。
1日目
福岡市→国道201(八木山バイパス)→飯塚→国道211→小石原(道の駅小石原にはライダーが溢れている)→国道211→大鶴→県道671→日田→国道210→慈恩の滝→国道210→湯布院→県道617~616→塚原高原→国道500→明礬温泉→鉄輪→別府泊
2日目
別府→県道11(やまなみハイウェイ)→九重夢大吊橋→やまなみハイウェイ~ミルクロード→大観峰→レストラン北山→県道339→二重の峠→県道23→赤水→国道57→下野→阿蘇西登山道→米塚→阿蘇火口→阿蘇南登山道→南阿蘇泊
3日目
南阿蘇→国道265(箱石峠)→坂梨→国道57→笹倉交差点→広域林道阿蘇東部線(ジェットコースター街道と呼ばれるライダーのメッカ、途中ツリーハウスなどあって楽しい)→国道325→高千穂→国道218→通潤橋→松橋IC→九州道→福岡市
◆ご教示頂き感謝いたします。
峠ありの一般道路と温泉やスボット情報
ありがとうございます。
阿蘇周辺を楽しめるプランなんですね。
ツ-リングマップ片手に予習します。
細かな心遣いに感謝いたします。
本当にありがとうございました。
◆①福岡〜湯布院〜阿蘇〜熊本〜福岡
②福岡〜長崎〜熊本〜阿蘇〜湯布院〜福岡
高速道路は使いますよね?
1 福岡→高速道路→湯布院→下道→阿蘇(一泊)→下道→熊本(ここですごい時間がありますので、朝にもう一度阿蘇を走り回ってもいいです)→高速道路→福岡
はかなり余裕です。
2 福岡→高速道路→長崎(長崎近辺で走り回って一泊)→雲仙経由でフェリーを使い熊本→阿蘇(一泊)→下道→湯布院→高速道路→福岡
2のほうがきついです。でも普通に楽しめると思います。私なら熊本市内を飛ばして、1であればもう少し南九州側に足を延ばすと思います。2も熊本を飛ばせばかなり楽です。どうしても渋滞などで時間をとられがちです。


質問タグ:やまなみハイウエイ,土地勘,バイクライダー,リング経路,レンタルバイク,八木山バイパス,やまなみハイウェイ

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