【ネット】大がかりなリフォームの場合 家の塗装や屋根やお風呂や増築など 価格…

【ネット】大がかりなリフォームの場合 家の塗装や屋根やお風呂や増築など 価格…

大がかりなリフォームの場合 家の塗装や屋根やお風呂や増築など 価格…

大がかりなリフォームの場合
家の塗装や屋根やお風呂や増築など
価格も高いリフォーム、期間が長かったリフォームの場合
リフォーム終わりは担当者が来ますか? 料金の精算などもあると思いますので

アンサー

うちは某ハウスメーカー系列のリフォーム会社でやりましたが、最終の検査とその後の追加工事分の請求書を持ってハウスメーカーの現場監督さんが来られました。
営業の方は工事に入る前まででした。
実際に作業をしてくれた工務店の大工さんや(工務店の)現場監督さんは作業の最終日で終わりです。
◆契約書通り出来て問題が無ければ、来なくても良い。
来てもらっても、これ位は勘弁してくださいと、連呼される
様なら、意味が無い。
我が社は今日で終わりましたと告げて、引き揚げます。
2~3日後残金振り込んでくれます。
施主様は度々現場を訪れて仕上げ方法などを打ち合わせして、
工事を進めるから、クレーム・不満は無い様です。
◆引き渡しの時に来るでしょうね


質問タグ:リフォーム,高いリフォーム,増築,精算,担当者,現場監督,工務店

【知らないと損】バスルームの床のリフォームについて。 築24年の自宅のバスルームなの…

バスルームの床のリフォームについて。 築24年の自宅のバスルームなの…

バスルームの床のリフォームについて。 築24年の自宅のバスルームなのですが、
写真の様に、床が汚れてボロボロです。
先日ホームセンターに行った所、
浴室をペイント出来るペンキが売って
いましたので、購入して塗ろうと考えたのですが、
これが適切な処置なのか否かが分かりません。
経験者の方やどうしたら良いか
アイディアがある方は
アドバイスをして頂けませんでしょうか。
よろしくお願い申し上げます。

ユニットバス,風呂場,ホームセンター,アイディア,ペンキ,バスナリアルデザイン,リフォームアンサー

ユニットバスの床の傷みにお困りですね。
弊社は浴室専門のリフォーム会社です。
と言っても、新しいユニットバスに交換するのではなく浴室用の塗装やシート、パネルを使ってリフォームします。
ご質問者様のような、傷んだ床の補修は毎日のように行っています。
施工事例)
://wwwecobathcom/CMS/00019html
このユニットバスの床は、素材的には樹脂製で一般的には化粧床と呼ばれています。
表面がエンボス(凹凸がある)なので、塗装は向きません。
塗装は下地に如何にきちんと付着させるかです。
このような凹凸のある下地では、凹んだ部分の下地処理(汚れ除去、脱脂、研磨等)がきちんと出来ませんから剥がれ易くなっています。
そのために、このような床は浴室用の床用シートを貼るのが一般的です。
(この化粧床は傷み安く、表面の保護層が剥がれると、一気に汚れが付いたり、変色、カビの発生が起こります)
弊社では月間100室以上、床用シートを貼っています。
浴室床用シートは、ここ数年でい色んなメーカーから発売されています。
代表的な物としては
東リ:バスナフローレ、バスナリアルデザイン等
アサヒゴム:サンダインフロア
フクビ化学:あんから
サンゲツ:オフロア
スリーエムジャパン:ネオフロア、FLSシート
等があります。
以下に簡単な床用シートの説明資料をご案内します。
://wwwecobathcom/ecobath/ecobath_tech/tech_floorpdf
残念ながら、エリアによっては施工できる会社を見つけるのが難しいかもしれません。床材メーカーにお問い合わせして聞かれるのが良いかもしれません。
◆アドバイスをして頂きまして、
有難う御座います。
施工事例を見させて頂きましたが
とても綺麗ですね。
利用を検討したいのですが、
北の大地に住んでおりますので
残念ですが難しいと思います。
馴染みの工務店さんか
メーカーさんに聞いて見ます。
有難う御座いました!
◆塗る前にしっかりワイヤーブラシで汚れを完全に落としてから塗れば大丈夫ですりタワシではなくワイヤーブラシです。汚れが残っていると、あとからポロポロの汚れ部分の塗料が剥がれてきます。ちなみにタイルの場合です。
◆ユニットバスですか?
だったら他の部分(浴槽とか排水溝とか)も傷んできてると思いますが、もう部品はないのでユニットバスごと取り替えた方がいいのでは?
広さにもよるけど50万円ぐらいでできると思います。
◆これは・・・24年経ったユニットバスの床ですか~!
すごい年季が入ってますね。
FRPの塗装は難しいですよ。

://bathlognet/unitbath-tosou-checkpoint
私はユニット全体を入れ替えた方が良いと思います。


質問タグ:ユニットバス,風呂場,ホームセンター,アイディア,ペンキ,バスナリアルデザイン,リフォーム

【ネット】知り合いの大工さんに依頼したリフォーム中に階段壁16箇所くらい傷で…

知り合いの大工さんに依頼したリフォーム中に階段壁16箇所くらい傷で…

知り合いの大工さんに依頼したリフォーム中に階段壁16箇所くらい傷できました。 一生懸命リフォームして下さったのですが、建具や窓枠を1Fから2Fに運ぶ際と、
トイレを運んだ際に階段の壁紙ががりがり・・・・・と。
その少し前に休憩時間に御茶やお菓子を出してお話しをした際、
「クレームつけられたらもうやりたくない」という話を聞いていたため、
まだ他のリフォーム箇所残っていて言いづらくて伝えていませんでした。
窓枠を交換してもらった際にも壁紙びりびりになり、心配になって尋ねてみると
「交換した後にきれいになおしますんで」と言いそれから黙って仕上がりを待っていると
窓枠上部には壁紙の裂け目が明らかにわかり、更に窓枠両サイドに1cmx2cmくらい壁紙のない部分があります。
また、トイレのリフォームを依頼し、こちらでトイレや壁紙を手配したらリフォームして下さるとのことでしたのでこちらで全て手配をさせて貰いリフォームを行ってもらったところ、壁紙は空気がたくさんはいっていて、下地処理をちゃんとしていないせいかでこぼこで、開口枠の目に付かないような場所は壁紙がガタガタ(カッターの切り跡がギザギザ)3cmくらい裂けた状態で予備を使って張替えせず目線に失敗がきています。
やはり知り合いに頼むとこのくらいは我慢しなくてはいけないのでしょうか?
最初、トイレのリフォームは2日で終わると言っていたのに1週間はかかると言い出したり。
手間賃稼ぎでは?と友人に言われたのですが。
階段の壁紙はやはり酷いのでなんとか元の状態に修復して欲しいのですが、
良い方法はありますでしょうか?
まだ大工さんにはお伝えしていません。お知恵を拝借できれば幸いです。
長文になりましたがどうぞ宜しくお願いいたします。

アンサー

論外の最低の、リフォーム屋です。
残りの支払いは、全て奇麗に成るまで払う
必要はありません。
奇麗にして欲しいからリフォームするので、
傷を付けられて我慢は無いでしょう。
集金に来て脅されたと感じたら、警察を呼んで
事情を説明すれば良い。
貴方が不利になる事は絶対に有りません。
元の状態に修復して欲しい費用を差引いて、払う
方法も有りますが、領収書か、請求書に明記して
貰わないと、再び残金を請求されるから注意して、
下さい。
◆poi様
コメントありがとうございました。
本当に仰る通りできれいにしたかったのでストレスを感じました。
お金の後処理で素人が見落としがちな注意事項を丁寧にわかりやすくご説明下さりとても勉強になりました。
ご記入下さったアドバイスを参考に更に面倒にならないように手続きを円滑に進めるよう気をつけたいと思います。
色々気づかせて下さり感謝です。
1日お疲れの中貴重なアドバイスありがとうございました。
◆自分はクロス屋ですけど知り合いの家でそんなことする大工とは付き合いたくないですね。
直す直さないの問題ではなく、お客様の財産を損壊していますからね。
傷付く可能性を考慮して普通は養生したり外部から引き込むなど考えるべきです。
心苦しい対処ですが第三者機関を入れるべき。
もしくは諦めるか。
そういう事をやる人は何処の現場建物でも同じ事をやっています。
この件では貴方はクレームを付ける権利ありますよ。
◆たかがそれくらいの工事で、前金を欲しがる時点でアウトです。
材料仕入れる資金もない、つぶれる寸前の業者です。
仕事の内容も素人同然ですね。
業者選びがすべてです。
なおす技術もあるとは思えません。
◆そんな施工する人、その人を紹介した人、知り合いとして今後も付き合いしますかね。
金を払って我が家をメチャメャにされたんですよね。
そんなものはリフォームとはいいません。
人間関係は断ち切って徹底抗戦するしかないでしょう。
本当に途中でやめられたらそれはそれで戦えます。
◆このような被害は直接知合いの大工に依頼をかけた場合よくある事です。
通常トイレ工事の流れです。
初日 大工か監督が現場養生作業、設備屋がトイレと水道金具の撤去に半日以内、大工工事が有る場合、床張り替えぐらいなら1日で十分です。
2日目 内装屋が床CF貼・壁天井のクロス貼替に半日ですねノリが渇く落ち着くのに半日から1日、早ければ夕方にはトイレ設置は可能ですので、最短2日の工事は可能ですが、段取りが上手くないと難しいです。
「クレームつけられたらもうやりたくない」はクレームを避けるための前振りですね、過去に施主から何度もクレームを付けられた経験から出てきた言葉でょうね。
私の経験ですが、トイレの入替とクロス・CFの依頼を受けたのですがメーカーの製造ミスでクロスの左右に色ムラが有り2回貼り直しさせた経験があります、この場合受注業者として職人に3回分の日当は支払いましたが施主には見積書の金額のみを請求しましたもちろん大赤字です。
壁や床など養生不足で傷を入れた場合は補修は無料で致します、その為に工事前には現場写真を必ず撮っておきます。
この度の対応策としては別の業者に破損個所と気に入らない箇所の見積もりを取り見積残金から別業者で取った見積もり金額を差し引いた金額で交渉するのが良いと思います。
次回同じ知合いの大工に発注するともっとひどい目に合いますよ。
◆全体として酷いとは思いますが一つだけ、工事はサラリーマンやバイトの様に一日いくら一時間いくらって計算ではないので、ゆっくりやったところで手間賃は増えません。
(工期が伸びたら伸びた分だけ料金が上がるみたいな契約をしてれば別ですが、普通は逆ですし)


質問タグ:大工,リフォーム,壁紙,窓枠,トイレ,クレーム,メチャメャ

【日記】愛知県豊田市に主人が転勤することになりました。 家族構成は、主人、…

愛知県豊田市に主人が転勤することになりました。 家族構成は、主人、…

愛知県豊田市に主人が転勤することになりました。 家族構成は、主人、私、生まれたばかりの子供の3人です。
転勤先がトヨタ本社なのですが、住むのにオススメの地域を教えて欲しいです。
通勤はかなり混むと聞いているので、電車、車どちらも検討しています。
私自身は車を使用するつもりです。
よろしくお願いします。

アンサー

もしも問題がなければトヨタの社宅はいかがですか?住宅補助が採用されるので3LDK で家賃が3万円いかないくらいです。 建物は中級マンションぐらいの感じで独身寮と違って大食堂や大浴場があるわけではありません! 常駐管理人がいるものの普通のマンションです。 定期的にリフォームもしていますし、築年数が15年経ったら改築します。 社宅でお金を貯めて今後注文住宅を買えば良いんじゃないですか?
◆回答ありがとうございます。
書き方が悪くて混乱させてしまったようですが、勤務先がトヨタになるだけで、トヨタの社員になるわけではありません。
数年間という期間が決まっている出向ですのでトヨタの社宅には入らず、所属会社の住宅補助(10万円)が出るのでそちらを利用します。
◆>名古屋市緑区、愛環鉄道の駅まで送り迎え
滅茶苦茶なアドバイスですねえ(-_-;)
google mapとかで、位置関係を確認してみてください
緑区なんて、なまじ名古屋市のために家賃が高いだけですよ
それに、緑区から愛環の駅まで車で行くくらいなら、本社まで車で行った方がましですね
普通に考えれば、愛環の沿線か、名鉄豊田線の沿線でしょう
愛環から八草でリニモに乗換え、今人気の長久手市という選択肢もありますけど、長久手がそこまでのものかどうかは疑問ですけどね


質問タグ:愛知県豊田市,主人,トヨタ本社,愛環,転勤先,家族構成,Google Map

【Q&A】閲覧ありがとうございます。 先日油で火災ぼやを起こしました。。煤で…

閲覧ありがとうございます。 先日油で火災ぼやを起こしました。。煤で…

閲覧ありがとうございます。
先日油で火災ぼやを起こしました。。煤でキッキンと天井が黒くなってしまい火災保険でこれからリフォームをしてもらう予定となっているのですが、リフォームをする 際は家を出てどこかに仮住まいしないといけないのでしょうか?警報が鳴らない程度の火災で生活はできているのですが…もし出ないといけない場合その際の住まい費用は自腹となりますよね…?
また、火災保険の修繕費補償額?が376万となっていたのですがキッチンとその周辺の天井張り替え、清掃でまかなえる金額でしょうか?
火災を起こして情けないのですが初めての事で色々大変不安です。。連絡はしているのですが業者から一向に連絡が来ないので詳しい方、あるいは火災を体験された方、少しでも情報いただけますと幸いです。
因みに今住んでいる間取りは1K8畳2口のコンロで一応システムキッチンとなっております。
煤はキッチンとキッキンのある廊下の天井、煙を出そうとして窓やドアを開けたためお風呂場と部屋の天井にも少し煤がついております。。

アンサー

1K8畳と言う事はアパートなどの賃貸物件ではないですか?
大家さん、若しくは管理会社には報告はされましたか?
煤が付着している部分についてもクロスを張り替えるだけで済む程度なのかどうかが素人では判断が出来ないので貸主、借主、業者の三者立会いの下確認をとってからの方が良いと思います。
ちなみに、私の友人はかつて住んでいたアパートで寝たばこによるボヤを出し、畳一枚をパーにした事があるんですが、大家さんからは「保険を使うと後が面倒だから消耗品費で賄っておくわ」といわれ、片付いた事がありますよ。


質問タグ:火災保険,リフォーム,天井,日油,キン,大家,寝たばこ

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