【ブログ】突然ですが、今住んでいる家がとっても狭いです。 長文になりますが相…

【ブログ】突然ですが、今住んでいる家がとっても狭いです。 長文になりますが相…

突然ですが、今住んでいる家がとっても狭いです。 長文になりますが相…

突然ですが、今住んでいる家がとっても狭いです。 長文になりますが相談にのってください。
家族構成は夫婦と来月2歳になる双子。ペットのウサギにハムスターです。
ウサギは私が独身の頃から飼っていた子で
結婚を期に連れてきました。
双子が生まれてから生後半年までは、旦那がもともと暮らしていた2DKの団地にいましたが、1つはリビング兼寝室、もう1つの部屋は倉庫状態で汚く、同じ団地の3DKに引っ越ししました。
1つは寝室。1つはリビング。
DKを挟んだ和室は子供部屋にしてます。
広さは45平米ほどで、家賃は管理費含め48000円。
ところが、今までほぼ寝たままの双子が成長するにつれ、歩くようになり、走るようになり、とても狭く危なく感じ、心配だし狭くてストレスです。
とくに、DKにおいては子ども部屋とリビングを挟んでるので、子供や私たちも1日に何度も往復しているのですが、その際に通る、冷蔵庫と食卓テーブルの間が人ひとり分の幅しかなく、双子同士がぶつかって転倒や、冷蔵庫やテーブルによく頭をぶつけています。
キッチンにおいても構造上ベビーゲートが設置できません。
なので、食卓テーブルのイスで仕切りをし、できた料理などテーブルに運ぶ時はイスをまたいでよく私も転倒しそうになります。
とくに、熱い味噌汁などは怖く、またいだ先に突然双子が走ってくるなど多々あり不便で危険だと感じます。
そこで、エリア的に家賃の相場がやや高い中で、4LDKで家賃が5万、広さも83平米あり、旦那の実家も今より近くて、キッチンも対面式なのでゲートも着けやすいです。
他の間取りについても文句のつけようがなく、納戸もついていて使い勝手が良さそうです。
築年数は経っていますが、水回りや壁紙がリフォームで新品、追い焚き機能や温水洗浄便座など設備や近所の施設についても申し分ないです。
その条件の物件もそこのみで、あとは家賃が6万~7万になります。
ところが、旦那が引っ越しは断固拒否。
理由は引っ越しにかかる金銭面(貯金ができないなど)。
エアコンの再設置や住所変更の手続きなどで、会社を休まなくてはならなくなること。
などらしいです。
双子は現在、保育園に入れておらず幼稚園から通わせる予定で、今の私は専業主婦で収入原は旦那のみです。
旦那のいい分も理解できますが、育児がしづらくストレスになっているのもまた事実です。
因みに、旦那は私より二回り年上なので収入はあるほうです。
私が贅沢を言っているだけでしょうか?
快適に安全に暮らしたい気持ちを我慢して今は旦那の言う通り貯金を優先すべきでしょうか?
どうか皆様のご意見お聞かせください。

アンサー

一度、
10年後のライフプラン、
15年後のライフプラン、
20年後のライフプランを話し合ってください。
◆10年後、、、、双子ちゃんが学習机を並べる頃、どこに置くのか、安心して暮らせるスペースは確保できるのか、
妻はパートに出るのか。
双子ちゃんの他に子を望むのかどうか。
◆15年後、双子ちゃんの受験勉強はどこでさせるのか、双子ちゃんのお弁当作りなど、また子供達に料理を教えるスペースはあるのか。
◆20年後、、子供達が結婚相手を紹介したいと連れてくる頃、
今のところに住み続けるのか。もし今のところが築20年として、20年後は築40年になります。
築40年の団地がどれだけ老朽化しているか現実を見てもらいましょう。
ハッキリ言って、ご主人は面倒臭いことが嫌なだけ、
数年後に来る現実のために、今、何をするべきか考えも及ばない子供です。
遠い未来を考えさせて、今何をすべきか、話し合ってください。
それにより、あなたの希望を通してください。
あなたの見つけた物件もお得ですし、
あと5年我慢して一戸建ての頭金を貯金するべきか、
見えて来るし、夫婦で共通の目標が見えて来るでしょう。
◆我が家は夫婦と4歳児、2歳児で2LDKですが十分ですよ。
危ないと思うものは片付けたり避難させたり色々と工夫をしてみては?
◆マイホームを考えているなら引っ越しを渋るのはわかります。まして奥さまが専業主婦なら支出は押さえたい所です。
小さい子供が二人でなら今の広さ、間取りで十分かと思います。
うちも以前、3DKでDKが廊下と一体化している物件にすんでました。
ダイニングテーブルを置くと廊下部分が狭くなるし、ベビーゲートなどつけられないので、ダイニングテーブルを置くのを辞めて、カップボードやチェストを廊下とキッチンの間の壁になるように並べて、カップボードと壁の間にゲートを取り付けました。
カップボードやチェストの高さは100㎝ぐらいにして簡易のカウンター風にするために、そこに防水や熱対策のタイルを張り付けて、出来上がった料理などを置いて、ゲートを通り廊下に出てからそのカウンターから料理を取り、隣の部屋のリビング兼ダイニングに運ぶという流れにしました。
リビングはダイニングと兼ねることになりましたが、廊下のチェストなどに荷物は収納し、リビングダイニングの部屋にはあまり物を置かないようにして広く確保したので、特に問題なく過ごせました。
まだまだ工夫の余地があると思いますよ。
◆83平米は広いですね…!
大人4人と中型犬が住んでいた私の実家の3LDKのマンションより広いです。70平米台でした。
そんなに広さ必要かな、というのが率直な感想です。
2歳の子が1人と夫婦の3人家族で、1歳半くらいまで40平米台の2DKに住んでましたが、そんなに狭さを感じませんでした。
その後、今の家に越してきました。
少しだけ広くなりましたが無論80平米もないです^^;
間取りは2LDK。
ちなみに、うちも構造上、今までキッチンにゲート付けたことはありません。2歳を越えた今、もう必要ない気がするので(あってもおそらく自分で開けて入ってきそう)今後も付ける予定はありません。
でも、双子となるとまた違うかもしれませんね。
わが家は共働きで日中家にいないのも大きいかもしれません。
マイホームを買う予定はありますか?あるなら、今引越すのはもったいないとも思います。
◆団地に住んでるのに子供が走ってたら下の人に迷惑ではないですか?
◆それは夫婦の問題なので夫婦で話し合うべきです。
ここであーしろこーしろと言われて旦那が納得するわけがないからです。
クソ旦那で気の毒です^_^


質問タグ:リビング,双子,家賃,冷蔵庫,食卓テーブル,双子ちゃん,チェスト

【知らないと損】家を増築予定です。 ナカヤマとトーヨーテクノ、どっちが信頼できるで…

家を増築予定です。 ナカヤマとトーヨーテクノ、どっちが信頼できるで…

家を増築予定です。
ナカヤマとトーヨーテクノ、どっちが信頼できるでしょうか?

アンサー

ウチの近所でナカヤマがリフォーム現場やってますが半年以上足場がかかったままです…
最初はナカヤマの看板シートはってありましたが今は足場だけです。
何があったのかは知りませんが、普通じゃないですね。
◆ナカヤマはこの知恵袋で悲惨な事が沢山書かれています。
私は取引がありませんから知りませんが・・・


質問タグ:ナカヤマ,トーヨーテクノ,増築,リフォーム現場,家,半年以上足場,看板シート

【PS4】マイホームのメリットとデメリット 賃貸のメリットとデメリット を教…

マイホームのメリットとデメリット 賃貸のメリットとデメリット を教…

マイホームのメリットとデメリット 賃貸のメリットとデメリット
を教えて下さい。
賃貸の方がいいのかなぁ…と色々分からない部分もあるのでお願いします!

アンサー

色々と人によって違うと思いますが、私は賃貸派です。
(分譲マンション買うか迷った時期もありますが、収入減った今となっては買わなくて良かったです。)
私的意見からのメリット・デメリットを書き出してみます。
マイホーム型(所有型・戸建ての場合)
【メリット】
1.自己の財産となるので、将来お金に困った時には売却することも可能。
2.リフォームや増築・改築などが自由にできる。
3.抵当権を付けて、金銭を借りることもできる。
4.子供等へ財産として相続させてあげることが出来る。
5.万が一、仕事の関係で地方等へ転勤になった時、リロケーションサービス
等を利用して、ローンに相当分の家賃収入等が得られる。(賃貸に出せる。)
6.住宅ローンの支払いによる税金控除がある。
【デメリット】
1.ローンの他に固定資産税が別途かかる。
2.ローンの負担が長期になる為、年収等が将来減った時にローン返済に
回す経済的負担が重くなる。
3.維持補修費用は自己負担のため、経年劣化等による修理に負担がかかる。
また、その他給湯器や換気扇、警報機等の設置等も自己負担になる。
4.建物は経年劣化する為、減価償却していき年数がたった場合、購入した時の
金額程の価値では売却できない。引っ越しがすぐにできない。
また、流動資産と違い、固定資産の為売却しても直ぐに金銭に変わらない。
※因みに、競売になった時は精々上限買った時の6割になれば御の字で、売却 までにどんなに早くても半年。通常は1年から1年半かかるとか。
なので、売却しなければならないような状況になった時、不動産屋や
金融機関は「任意売却」を薦めて資金回収を早くする事を進めるみたいで
す。
5.相続した場合、建物の場合、相続税の負担があり、土地付きの場合更に重く
なる。
6.リロケーションサービスを利用した場合、貸主である所有者が建物および
建物に付属する者の維持補修・交換の費用を負担しなければならない。
賃貸型
【メリット】
1.建物およびそれに付属する設備等の維持補修は、貸主の経費負担。
必要経費で借主が立て替えた場合、即変換してもらえる。
また、有益費(エアコンのない部屋にエアコンを付けたが、引っ越しの際に
そのエアコンを放棄した場合等)を支払ってもらえる場合がある。
造作物買取請求が不可でない場合、交渉の余地がある。
2.建物の老朽化や家族が増えた場合、経済的に収入が減った場合など状況に
応じて引っ越しがしやすい。
3.固定死産税、相続税等がかからない。相続人は、自動的に賃貸借契約を包括的 に相続するので、立ち退く必要はない。
【デメリット】
1.家賃を払い続けても自分の物にはならない。
2.家賃の値上がりもあり得る。
3.敷金・礼金等の支払いがあるが、引っ越す際には殆ど返ってこない。
(※礼金はそもそも帰りませんが・・・)
4.通常不動産屋を仲介しての契約になる為、契約の更新時に更新手数料の支払い
をしないといけない。
5.税金の控除対象ではない。
こんなところでしょうか?
◆固定死産税 → 固定資産税の過ちです。すいません。


質問タグ:デメリット賃貸,マイホーム,リロケーションサービス,任意売却,ローン,固定資産,維持補修

【マジ】この写真の3点ユニットのメーカーはどこかわかりますでしょうか? ま…

この写真の3点ユニットのメーカーはどこかわかりますでしょうか? ま…

この写真の3点ユニットのメーカーはどこかわかりますでしょうか? また洗面台の取り外し方をご存知でしたら教えて頂きたいです。

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この3点ユニットバスは「パナソニック(松下)電工」製です。
約25年程度前の賃貸マンションでよく採用された3点ユニットバスです。
※弊社は大阪にある浴室専門のリフォーム会社ですが、3点ユニットバスとしてはかなりのシェアがある商品です。
浴槽の形状や色、床の排水目皿、壁の目地で分かります。
最も分かりやすいのが、写真には写っていませんが、天井の点検口が「楕円」ではないでしょうか。
天井点検口が楕円なのは「パナソノック(松下)電工」製でしかありません。
※ほかのメーカーは、基本「四角」です。
弊社は浴室の塗装やシートを貼って行うリフォーム会社ですが、施工時にはこの洗面ボウルは外します。
洗面台(ボウル?)の外し方は、一般的に洗面ボウルの下の壁際に留金具がビスで留められていることが多いです。
ビスを緩めて、洗面ボウルは「バックハンガー」で留められていると思いますので、上に引き上げれば取れると思います。
※写真参照


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【損得】戸建て賃貸トラブルについてです。 クーラーをつけたいのに、自分の家…

戸建て賃貸トラブルについてです。 クーラーをつけたいのに、自分の家…

戸建て賃貸トラブルについてです。
クーラーをつけたいのに、自分の家だからという理由で穴をあけたくないと、拒否、
さらに、カビがはえてる部屋の外壁の塗り直しをお金がないからと拒否。 クーラーの工事費用はこちらで負担すると話したのに拒否。
いろいろな場所が壊れたまま、貸した大家さんです。
そろそろリフォームが必要な戸建てです。
出ていくしかないとはおもうのですが、そう簡単に引越しできません。
どう対処すればよいでしょうか?
県の相談所に相談すべきでしょうか。

アンサー

まずは、始めからクーラーが付いていない部屋なら、貴方の理由になりますから、クーラーが付かないことによって、健康に影響があることを大家さんに話してみる必要がありますね。それで応じてもらえなければ、最寄の消費生活センターに相談されたほうがいいと思います。要するに、単に涼しいからという理由や、クーラーがぜいたく品として付けたいという場合は難しいですが、ないことによって健康に被害が予想される場合は、大家さんに責任が出てきます。ですから、北海道なのか、沖縄なのか、その場所によっても説明が違ってきます。
◆ありがとうございます。
関東ですが風通しの悪い部屋で熱中症になりそうで、カビの部屋はアレルギー出たので応じてもらえないなら消費者センターに相談します。


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【驚愕】エディオンとヤマダ電機とリフォーム業者で乾燥機付の浴室・脱衣徐兼…

エディオンとヤマダ電機とリフォーム業者で乾燥機付の浴室・脱衣徐兼…

エディオンとヤマダ電機とリフォーム業者で乾燥機付の浴室・脱衣徐兼洗面台・トイレのリフォームを検討中でし。何処が値段のわりにはお得?費用はどのくらいかかりますか?

アンサー

追加工事が発生する可能性が あるので 費用の目安は実際に見積もりを取らないと判明しません。店頭やチラシで表示されてる 標準取り付け工事代金は曲者です。


質問タグ:リフォーム,エディオン,脱衣徐兼洗面台,ヤマダ電機,リフォーム業者,標準取り付け工事代金,見積もり

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