【緊急版】ジョイフル本田とロイヤルホームセンターどちらが安いですか。 私は、…

【緊急版】ジョイフル本田とロイヤルホームセンターどちらが安いですか。 私は、…

ジョイフル本田とロイヤルホームセンターどちらが安いですか。 私は、…

ジョイフル本田とロイヤルホームセンターどちらが安いですか。
私は、千葉市に住んでます。

アンサー

千葉市で大型店に改築したジョイフル本田はかなり高くなってます。
ロイヤルホームセンターも安くはありません。
建デポ(一般者は入れない)も価格がホームセンター並みです。
上記で私は雑材しか買いません。
業界の流通業者から買えば半値以下です。→詳しくは公開できませんが、これをヒントに、可能な方はやればよろしいかと!!
リフォームのTOTOが50%引きとか、量販店で冷蔵庫が30%引きとかの半分以下です。
◆回答ありがとうございます!
◆本田さん
最後のコーナーキックは
ないわ。
◆私もよくホームセンターめぐりをするのですが
A商品はこっちのお店が安く
B商品はあっちのお店が安い
のようになってます。
スーパーとかもそう。
全ての商品が明らかに安いお店があれば
他店が潰れる、
もしくは安売り店が潰れる。
◆No im not
◆何とも言えません。品揃えが若干違います。


質問タグ:ジョイフル本田,ロイヤルホームセンターどちら,千葉市,No im not,建デポ,ホンダ,ロイヤルホームセンター

【マジ】リクシルのキッチンやトイレを交換したいと気は、リクシルのお問い合…

リクシルのキッチンやトイレを交換したいと気は、リクシルのお問い合…

リクシルのキッチンやトイレを交換したいと気は、リクシルのお問い合わせでリクシルに工事を依頼するのですか。

アンサー

まだ理解(りかい)出来ていない?大雑把(おおざっぱ)に言って、リクシルは建材を作っている会社で、個人(こじん)に販売も工事もしていない会社。
リクシルは、あなたの近くの工務店なり、リフォーム会社なり、材木屋さんや、建材屋さんや、建築会社へ販売し、そこが頼んだ工事業者が、実際の施工を行う。
だから個人の人(素人さん)はリクシル自体に工事は頼めません。
例えば、リクシルのショールームへ行って、気に入った商品を取り付けたいと言えば、あなたの家の近くの提携している工務店か、建設会社を紹介されるか、お客様がいつも頼んでいる業者を連れて来て下さいと言われるはずです。
◆素材製造販売会社は、建設会社や工務店・リフォーム屋に、
売って貰う、採用して貰う為に、直売はしません。
もしも直売をした場合は、建設会社や工務店・リフォーム屋
は、製造会社には勝てないから、他社の物を売る事に成る、
(TOTO・クリナップ・・パナソニック・タカラ等を)、
だから直売はしません。
◆リクシルと言うのは沢山の建築資材関連会社が設立した会社です。
TOEX・イナックス・三協・TOTO・・・・・これらの会社が作った別会社
リクシルに依頼すると代理店を紹介されそこから
さらに施工店に話が流れ
それぞれでマージンを取りますから
高くなってしまうのです。
建築の資材は定価の30%がゴロゴロしています。
リクシルで聞けば定価しか言いません
◆どこの工務店、リフォーム会社でもできますよ。
リクシルに問い合わせるとリクシル専属の工事会社LTSを紹介されると思います。


質問タグ:リクシル,工務店,お問い合わせ,キッチン,トイレ,工事,直売

【ガイド】家を買おうと悩んでいるシングルマザーです。 こんにちは。 3歳の息…

家を買おうと悩んでいるシングルマザーです。 こんにちは。 3歳の息…

家を買おうと悩んでいるシングルマザーです。
こんにちは。
3歳の息子と暮らすシングルマザーです。
親との同居を視野に入れ、家の購入を検討しています。 少し前に中古マンションで相談していましたが、営業さんと話す内に一軒家へと変更になりました。
今、下の2候補で悩んでいます。
A<築19年の中古・要リフォーム>
・保育園は今の所で変わらず。
・小学校、中学校が近い。中学は市内で一番厳しいとか…?
・スーパー、ホームセンター、100均、大きい公園が近い(全て徒歩5分以内)。
・駅からはちょっと遠い(バスと徒歩で15分位)
・庭がない。
B<新築>
・市が変わる為、保育園の転園が必要。
(※転園希望の園で空きが出るまでは今の保育園に通える)
・スーパーまで徒歩15分、コンビニも同じくらい。
・川が近い(ハザードマップでは浸水はしないとの事)
・小学校、中学校までは徒歩10~12分、中学はちょっと荒れているらしい。
・庭付の新築一戸建て
・周囲も同時期の建売りなので、子供も恐らく年が近くなる。
値段は同じ位です(中古はリフォーム価格も含めて)。
広さはBの方が広いです。
子供の環境重視でいけば、Aかなと思うのですが、「新築」と言う響きも魅力的です。
ですが、中学が荒れているという評判を聞いて、かなりAに傾いています。
皆様でしたらどうなさいますか?
アドバイス頂けたら嬉しいです。
宜しくお願いします。

アンサー

Aのほうがいいと思う。環境面で。
ただリフォーム代を結構見積もっておくのがいい。
Bは川の傍なのが気になります、その点で却下。
入居者が同じ年齢くらいだと、相性が合えばいいけれど合わなければストレスになります。
主様が働いて休みの日は静かに過ごしたければ、建売が立ち並ぶところは道路族でうるさくなる可能性があるので、Bはあまりお勧めしない。
ママ友ができて楽しい、という生活でもないでしょう、時間に追われているのならAだと思います。
◆私は子供の環境を重視するのでAです。もしくはAでもう少し探してみると思います。
戸建の場合は1階に親の寝室とお風呂がある物件をおすすめします。2階にしか寝室やお風呂がないと親が年をとってきて2階にあがるのが大変になるので。
焦らず探すのが良いと思います。良い物件が見つかると良いですね!
◆Aの地域で新築だと高すぎるのでしょうか?
Aの地域が環境が良くて、分譲地とかがあるのならそれも視野に入れてはいかがでしょうか?
◆不動産の物件は、買い時というものがあります。
気に入った家があったら買って置かなければ、そういう物件はもう二度と出て来ない可能性があります。
親が同居ということは、多少の資金援助もあるのでしょう。
庭に駐車する車も2台以上になるのかな。
親と同居なら、Bですね。
◆Aの地区でもっと良い物件が
出てくるのを待てば良いと思います。
◆もう少し購入待った方がいいと思います。
買うならAの方がいいかなと思います。環境は大事だと思います。
が、築19年ということはご近所さんは中年以降が多いのではないですかね?周りに同年代の子が少なくて寂しい(小学校の登下校で一緒になる子がいない)かもしれません。
あと、そんな地域にいきなりポンっとシングルマザーと子供が引っ越してきたら噂の餌食になって居づらいかもしれません。
我が家は夫の実家を建て直しました。
周りに子供が少ないです。振興住宅地と比べると雲泥の差です。
また、まわりは義母を含め暇をもて余すおばさま方が多いので、家庭環境が他とは違うお宅は噂になりやすです。
あと古い住宅地だと空き家や独居老人も多いです。
どこそこでお婆さんが死んでからしばらくして発見された、漏電から火事が起きたなど珍しくありません。
家、庭、生活環境だけでなく、是非ご近所の状態をじっくり調べてから検討された方がいいと思います。


質問タグ:ハザードマップ,100均,シングルマザー,保育園,中学校,中戸,新築

【PS4】こんにちは。 居住に関する質問です。 近々、空き家に賃貸で住むこと…

こんにちは。 居住に関する質問です。 近々、空き家に賃貸で住むこと…

こんにちは。
居住に関する質問です。
近々、空き家に賃貸で住むことが決まりました。
市町村の運営する空き家サイトから、利用申込みを済ませました。
契約は所有者と利用者で直接交わさ なければなりません。
所有者の方は、高齢で心臓が悪く今年も入院されていて常に酸素吸入器が手放せません。
そこで質問ですが、
所有者が変わられた時などの為に
やはり書面で契約を交わしておきたいのですが、何をどのように進めればよいでしょうか?
今は、アパートに住んでいるので不動産業社さんが仲介してくださいますが
所有者と利用者直接の交渉なので
どうしたらよいか不安です。
どうぞよろしくお願いいたします。

アンサー

通常の一般賃貸と契約はなんら変わりないですが、大家さん側の意向が希望が短期なのか、長期なのかで変わってくると思います。数年の短期ならば、定期借家契約で、長期で期限のない契約なら、普通借家契約となります。定期借家契約であれば、書面での契約が必須です。まずは、初期費用があらかじめ広告文面で書かれてると思いますが、その他に必要な諸費用がないか、条件がないか、特約事項になるものがないか、お互いに確認されて、契約書の雛形を作成されたほうがいいと思います。
特に重要なのは、家賃の納付方法と期限、禁止事項(貸主の承諾なく模様替え、改築、又貸しを行うなど)、契約解除の要件(家賃の滞納、目的外の使用、上記禁止条項への違反など)、賃借人が退去する際の原状回復義務とその範囲、連帯保証人の有無が大切になります。
普通借家契約書例(雛形)
://wwwmlitgojp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_0


質問タグ:所有者,不動産業者,空き家,利用者,酸素吸入器,雛形,定期借家

【Q&A】トイレットのリフォームについて、メーカー選択について悩んでいます…

トイレットのリフォームについて、メーカー選択について悩んでいます…

トイレットのリフォームについて、メーカー選択について悩んでいます。
やっぱりTOTOかなと思うのですが、見積してもらいましたら39万円でした。ネオレストです。 便器だけでなく周辺の手洗い場増設など含んでます。狭いのでネオレストではでかすぎるのではないでしょうか。そもそもマンション向き?
正直きついです。
でも頑張ってえい!と決めるべきでしょうか?商品について後悔することはないと思われますが、お値段が張りすぎます。
ご意見お願いします。ちなみに我が家(マンション)ではTOTO商品は設備に一つもありませんでした。写真は現在の17年前のINAXです。

ネオレスト,手洗い場増設,トイレ,TOTO,マンション向き,手洗器,手洗いアンサー

多分ワンデーリモデルという、大便器から手洗器に給水排水を分岐させるものをご提案されてるのではと思います。
レストルームの空間自体の拡張はしないのですよね?
手洗器を別で設けるので、空間としては狭くなりますよ。
手洗器を別で設けたくないならリフォームしなくてもいいのでは?
今のでも充分綺麗に見えますが。
因みにカウンタータイプとコーナータイプがありまして、カウンターなら空間狭くなる、コーナーなら便器の横に付くから使いにくい、という各々デメリットがあり、コーナータイプは殆ど注文ありません。
クッションフロア、壁紙、手洗器用の壁補強と内装工事もかなりみる必要あるのではと思います。
◆回答ありがとうございます。
確かに今のトイレは特に汚れているわけでもないので変えなくてもいいかもしれません。ただ型式が古く最新トイレットを見ると見劣りします。
ネオレストやアラウーノなどリフォームやさんにカタログを見せられると素敵で変えたいなと思ってしまいました。
面積は変えられません。悩むところですが40万は高すぎてなかなか決心できないです。
◆ネオレストですか 立派なモデルをお選びなんですね。
機能は別問題として大きさだけの比較であれば
AHで701㎜ RHで699㎜
同じTOTOでピュアレストと言うタンク手洗い付きモデルだと766㎜ですね。
約6㎝で定価で10万円以上の差ですね。
写真をみるかぎり便器前のスペースは狭いと言うほどでないですね。
悩むのは十分わかりますが
費用対効果をよく考えてお選びになった方が良いかもしれません。
やはりお勧めはTOTOになりますね。
◆トイレには標準仕様が有ります。この便器を置くなら、このスペースがいるとか、メーカーでプランさせたら良いですよ、ショールームに行きましょう。メーカーは経験上、TOTOがお勧めです。
◆ネオレストが特別大きいわけじゃないし、金額に関してはグレードもその他の設備・工事内容も分からないので判断できませんがtoto・INAXならどちら選んでも問題ないと思います。
高いと思うならやすいグレードも検討すれば。
でもこの広さで手洗いを別に付けるんですか、狭くないですか。
現状と同じロータンクの手洗い付きで良いような気がします。


質問タグ:ネオレスト,手洗い場増設,トイレ,TOTO,マンション向き,手洗器,手洗い

【マジ】築30年の家を2018年の技術でリホームすれば、何万円ほどしますか?

築30年の家を2018年の技術でリホームすれば、何万円ほどしますか?

築30年の家を2018年の技術でリホームすれば、何万円ほどしますか?

アンサー

規模と内装のグレードによります。
標準的な30坪程度の木造住宅のスケルトンリフォームならば3000万あれば綺麗になるかと
◆何をどうしたいのか
どれほどの大きさなのか
現状がどうなのかが分からないと
何にも答えられないです。
◆どこをどこまでするのかで数千円から数千万円の開きがあります。
◆10万~5000万くらいじゃね?


質問タグ:何万円,技術,築30年,スケルトン,木造住宅,家,グレード

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