【マル秘】洋服のお直し、リフォームに詳しい方、教えてください パンツのウェス…

【マル秘】洋服のお直し、リフォームに詳しい方、教えてください パンツのウェス…

洋服のお直し、リフォームに詳しい方、教えてください パンツのウェス…

洋服のお直し、リフォームに詳しい方、教えてください
パンツのウェストがゆるかったため、詰めるお直しをしたのですが 今度は詰めすぎて、閉めるのがきついので、ウエストを出す直しをしなければいけなくなりました
一回詰めたウェストをまた出すなんてことはできるのでしょうか?
あと、参考までに、仮に今後太ったり痩せたりした場合、
ウェストの直しは何度でもできるものなのでしょうか?
教えてください
よろしくお願いします

アンサー

パンツのタイプによると思います。
例えば紳士スラックスですと、出したり詰めたり大丈夫と思います。
Gパン綿パン類ですと余る縫い代殆ど切ってしまうので、あまり出せないと思います。
女性のパンツも同じタイプによります、専門のお直し店に聞いて見たほうがいいと思います。
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質問タグ:ウエスト,リフォーム,パンツ,詳しい方,Gパン綿パン類,洋服,紳士スラックス

【必勝!】【悪質な訪問販売の効果的な撃退方法・二度と来させないようにする為…

【悪質な訪問販売の効果的な撃退方法・二度と来させないようにする為…

【悪質な訪問販売の効果的な撃退方法・二度と来させないようにする為の効果的な方法を知っている方是非ご教示ください。 】
今夜ですが、隣の部屋になんどもなんどもしつこく大声で「こんばんは~すみません~」と非常に煩かったので、私が煩い訪問販売の男に「先ほどからなんですか?」と聞くと、彼は、何らかの意識調査でご意見を聞かせてもらうみたいな事を言ってきたので、「営業だったら帰ってください。煩くて迷惑しています」と言うと、しつこく「意識調査を聞きに来ただけですから!!」と言い返してきたので、「であれば通報するぞ!」と言ったら、その煩かった訪問販売の上司みたいな男がやってきて、「あなたはなんなんですか?、私たちが何かしましたか?」と逆切れしてきたので、「帰れと行って帰らなかったら不退去罪だから通報するぞ」と言ったら、その訪問販売の男たちは「なんですか!その言い方は!あなたはここのオーナーですか!」とか訳の分からない事を言ってきたので、本当に通報しようとしたら、捨て台詞をはかれて帰っていきました。私が「二度と来るな!」と言ったら「それはできませんから!あなたは頭がおかしいのですか?」とか自分たちが勝手に物件に入ってきているのに、心外な事を言っていったんは帰りました。そして口論になっている時に名札をしていたので会社名を確認しようとすると、手で隠されました。はっきり言って普通の営業ではなかったです。このような奴らに二度と私が住んでいる物件に来させないようにするために、また再度来た場合の効果的な撃退方法があれば教えてください!
※ちなみに防犯カメラ付きでSECOMの入った物件です。

アンサー

そういうときは同業者になりすますんです(´・ω・`)
私の場合だと、車を洗っていたら壁を塗らないかとやってきたから、私もペンキ屋だから塗るなら自分で塗るから大丈夫だよと答えたら、それなら必要ないですねと帰っていきました(´・ω・`)
他にもリフォームしないかと来たときは、この家は私がセルフビルドで作ったから、リフォームするなら自分でやるよと答えたら、大工さんだったんですねと言って帰りました(´・ω・`)
◆効果的な方法、ビデオ(スマホの動画でも可)を回してください。
無許可撮影は違反とか言いますが、その場から立ち去れば撮影されないのですから、退去するように申し出てください。
なお、無許可撮影については法的に罰せられることはありません。
◆「私も、オーナーさんやセコムの担当部署に、プラスして、住んでる地域を担当する警察署の生活安全課で、相談担当の刑事さんにも、相談した方が良いが、基本的な行動は、最初の方の通りが良い」と、思います。
なので、「当面は、警戒した方が良いが、再度来たら、名札を隠さない様に込みで、警告した方が良い」と、思われます。
◆とりあえず、大家さんなり不動産屋なりに相談でしょうね
大家さんとかなら、相手の言う「オーナー」なので文句もないでしょう…
あとは、業者名や形態がわかれば、行政に申し出てみるとか?
(訪問販売なら、特商法に基づき、知事か、消費者庁長官か、経済産業局長に申し出ることができるはず)
◆名礼とは名刺のことですか?また訪問販売の意識調査に来たのですか?
名刺を見せてください!
名刺を見せていただけなければ不退去罪で警察とSECOMに通報しますよと言う


質問タグ:訪問販売,煩い訪問販売,撃退方法,物件,捨て台詞,大家,セコム

【完全版】分譲マンションに住んでおりますが 和室を洋室にリフォームをしたいで…

分譲マンションに住んでおりますが 和室を洋室にリフォームをしたいで…

分譲マンションに住んでおりますが 和室を洋室にリフォームをしたいです。 フローリングを貼るのですが、貼っていいフローリング貼ってはいけないフローリングといった決まりは普通あるのでしょうか

アンサー

ないとおもいますよ。
張ってはいけないフローリングって、食べてはいけない食べ物って言ってるようなものではないですかね。
法的にってことですか??
◆ああ、すみません。マンションでってことですね。
それは各々のマンション規約で定められていますので、一概には言えません。
確かに防音フロアを指定しているマンションも多いです。
管理組合か、管理会社に確認してみましょう。


質問タグ:フローリング,分譲マンション,リフォーム,洋室,いいフローリング,食べ物

【実績No.1】あるハウスメーカーで家を建て、10年目の点検時外壁に補修塗装跡があ…

あるハウスメーカーで家を建て、10年目の点検時外壁に補修塗装跡があ…

あるハウスメーカーで家を建て、10年目の点検時外壁に補修塗装跡がある事が分かり、外壁全塗装する事になったのですが、点検から半年近く未だに着工していません。 ハウスメーカーによると雨だと特殊な工法のため施工できないとか、色々な理由をつけて都度延期が続いてます。
そもそも、外壁の傷を塗装でごまかして引き渡されていたものを塗装する事で了承していたのですが、それすら実行されないのに腹が立ち投稿します。
予定立ち次第連絡しますとの事で、いつになるか分からない状態のままです。いずれ塗装されるのでしょうが、現状回復だけでは、何となく面白くありません。
何か良い交渉方法がないか教えて頂きたく投稿致します。

アンサー

外壁の表面に塗装補修がされているのは、品質の欠陥、現場原因、タッチアップでしょうか?
原因により対応も異なりますが、全塗装であるという事は、メーカー責任の対応と思います。
部分欠損の場合は、部品交換になりますが、外壁材は10年経過しますと物がなくなる事も多いです。
全塗装とは大きな工事です。
しかし10年間は使用されて、メーカー側も適切な対応をしています。
外壁の塗装が10年間不要になった事でお許しになられては如何でしょうか。
外壁とは無関係な工事の要求やお金を要求しますと強要罪に問われる事も有りますので注意が必要です。


質問タグ:ハウスメーカー,外壁,補修塗装跡,都度延期,工法,外壁材,お許し

【効果抜群】中古マンションの現状引き渡しについて。 中古マンションを購入し、引…

中古マンションの現状引き渡しについて。 中古マンションを購入し、引…

中古マンションの現状引き渡しについて。
中古マンションを購入し、引き渡し日を控えています。
売買契約前から取り付けられたままのエアコンは売主に撤去してほしいと仲介業者に話していまし た。
仲介業者からはエアコンの部品は高く売れるため知り合いのリフォーム会社に無料で撤去させると言われ、口約束をしました。後に知ったことですが、売主にはこちらが撤去してほしいと言っている旨は仲介業者から話がいっていませんでした。
口約束のまま数日後には売買契約を済ませました。(売主は不在でエアコンの件は話せず。)
現状引き渡しという契約でエアコンは取り付けられたままです。設備表にはエアコンの記載があります。
契約後、上記の仲介業者の知り合いのリフォーム会社でリフォームする予定でしたが、予算の都合で私達が見つけた他社に依頼することになりました。すると、エアコン無料撤去の件は無かったことになり、売主ではなく買主のわたしたちがエアコンの撤去費用を請け負うべきだと仲介業者から言われています。
契約前からエアコンは不要物だと言っているのに、また仲介業者から売主に取り合う気もなく非常に困っています。
口約束や確認不十分であった私達が悪いとは思いますが、さすがに仲介業者も不親切ではないですか?
エアコンは動産物であるにしても契約後なのでやはり売主にエアコンを撤去してもらうのは難しいでしょうか。

アンサー

まぁ、そこまでなるとメンドクサイので
エアコン 無料回収に頼めばタダですよ。
相手が言うとおりエアコンの部品は高く売れるため、
ほとんどの所が無料ですね。
それか契約書に売主の連絡先がのっていますので
直接話すのも手ですよ。
◆売主との関係では売主がエアコンの件を知らされていない以上、「今更・・・」という感じではないでしょうか。
さて、仲介会社との関係ですが・・・
この仲介会社はズルイですね。
ここからは推測ですが・・・
仲介会社としては事前に売主との関係で、エアコンの件を言えなかったのでしょう。つまり、仲介会社の紹介するリフォーム会社でリフォームするなら、その時に撤去させればいいだろう。わざわざ売主にその旨を伝えて、売主からいろいろ言われることから逃げたかったのだろうと思います。
そうこうするうちに、あなた様の方で予算の都合により、その仲介会社の紹介するリフォーム会社に依頼せずに、別のリフォーム会社でリフォームすることになった。しかしそれでは仲介会社としては、紹介する「うまみ」もないし、自社で撤去するのもイヤだということで、あなた様の負担でやってもらいたい。
と、こういう流れですよね。
この流れからしますと、仲介会社の気持ちもわからなくはありません。
当てが外れた訳ですものね。
しかし、私がズルイと言いますのは、そもそもエアコンの撤去の件を売主に伝えずに、逃げたことです。
売主に伝えて、売主がOKしていれば、仲介会社のリフォーム会社に依頼するかどうかなんて関係ない話です。それを自社のリフォーム会社に依頼させて紹介料等をもらおうとした(たぶんですが・・・)、卑しさがこの問題の根本だろうと推測するのです。
売主にエアコンの撤去を伝えれば、ひょっとするとイヤな顔をするかもしれませんが、残置物は買主が「不要です」といえば、売主が撤去するのは常識的な話しですし、そのことで(費用はだいたい1万円くらいでしょうか)、契約をやめるなんてありえないですから、売主が撤去して終わった話です。
まあ、法律的にどうこうというのは金額も小さいですから、裁判なんてありえないでしょうから、ここはひとつ、そういうズルイところを突いて、仲介会社に全額負担してもらうか、折半を落としどころにするのがよろしいかと存じます。
以上、参考にしてください。
◆そう契約したのは、あなただ。
◆口約束が明確な証拠がなければ、現状記録に残る証拠は
現状渡し
エアコン設備あり
でしょうから大変不利ですね。
◆完全に買主負担だと思います。
売主に何ら責任はありません。
仲介業者の意向もわかるでしょう。
自分達で見つけたリフォーム会社に
ついでに無償で撤去してくれと
自分達で交渉するのがスジですね。
◆>エアコンの部品は高く売れる
これは言っちゃダメでしょう
リサイクル料金がかかる品物
確かにバラして銅の部分はお金になりますが、
中のフロンガスはキチンと回収するか疑問です。


質問タグ:売主,エアコン,口約束,仲介業者,引き渡し日,リフォーム会社,フロンガス

【日記】譲り受けた家の水回りだけをリフォームするのは失礼でしょうか? 主人…

譲り受けた家の水回りだけをリフォームするのは失礼でしょうか? 主人…

譲り受けた家の水回りだけをリフォームするのは失礼でしょうか? 主人の祖父の家を譲り受けることになりました。10年ほど前に建て替えられたとのことで、家自体は綺麗です。主人も主人のご両親も「このまま住めるね」という感じです。
私はトイレ、洗面所、キッチンの古さや汚れが気になるので新しい物にかえたいのですが、このことを申し出るのは主人や主人のご両親にとって失礼になりますか?水回りだけのリフォームなので、なんとなく言いづらく…。
ご意見いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

アンサー

水周りの交換は、100万以上の出費になりますが、そこは大丈夫なのでしょうか
ハウスクリーニングで整え、それでダメなら、でどうでしょうか
新婚でしたら、可能かもですけど、その金額を勿体無いと思われるのではないでしょうか
◆新築の家でも、3年も経てば水回りの機能は随分違いますよ。
自動洗浄とか脱臭機能などは便利ですし、温度感知機能で自動消火など、安全面が考慮されたものが多くなりました。
譲り受けたものなら、私はキッチンは後回しでも、トイレと浴室は替えたいですね。
特に風呂釜。
追い焚き機能付きなら(戸建てなら大抵そうでしょう)絶対汚いので、取り替えるかメーカーに頼んで徹底洗浄してもらいます。
便器も縁裏が無いものに替え、クロス張り替えもします。
◆コンロなどの部品は10年。
全体は15年~20年が寿命といいます。
まずはコンロなど(特に五徳とか)痛みがないかチェックしましょう。
グリルもよく痛みます。
そういう痛んだところは当然交換しないといけないですよね。
その「ついで」にたとえばキッチンパネルを変えたいとか、水栓をシャワーにしたいとかそういうのはありだとおもいます。
全体を交換となると結構費用がかかるので失礼というよりも費用面でどうかな?という気がします。
今穏便に使っておいて寿命まであと5年~10年、その時に好きなように堂々とするのもいいのじゃないでしょうか。


質問タグ:水回り,主人,ご両親,洗面所,キッチン,コンロ,費用面

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