【納得!】家購入で主人と価値観が違いすぎる。。 主人は郊外(千葉、埼玉あたり)…

【納得!】家購入で主人と価値観が違いすぎる。。 主人は郊外(千葉、埼玉あたり)…

家購入で主人と価値観が違いすぎる。。 主人は郊外(千葉、埼玉あたり)…

家購入で主人と価値観が違いすぎる。。
主人は郊外(千葉、埼玉あたり)で広い一戸建てに住みたいそうです。
私は、千葉、埼玉なんて絶対に嫌です。
都心部のマンションかせめて都内に近い横浜 辺りに一戸建てがいいです。
田舎だけは本当に嫌なんです。以前に住んだことがあって心療内科に通うほどの嫌な思いをしたので田舎は嫌なのです。
どうにかして説得したいのですが。。

アンサー

一戸建ては持ち主が変わるときに困る所有物になりつつあります。
空き家問題とか聞いたことありますよね?
そういうののほとんどは家を所有したにもかかわらず
売却先が見つからない、解体にも多大な費用が掛かる
と言う事で維持が難しいのです。
親戚や子供に譲渡すればいいとお考えの方も結構みられますが
中古物件はリフォームするだけでも金額がかさみますので
立地条件や、維持管理がきちんとなされているような物件でもない限り
あまり好まれませんし、負の遺産になりがちです。
その点はマンションだとあまり心配もありませんし
都心に近い一戸建てだと土地は必ず売れるのでそういう意味でも
いい買い物かと思います。
広い一戸建ては夢ではありますが、維持管理が大変な事
郊外だと上記のように後々結構困ること。
勿論医療や、スーパーなど不便なこともあるかもしれません。
老後のことまで考えてお話しするといいかな と思います
◆やっぱり郊外の一戸建てなんて持つべきじゃないですね!
◆がんばんな!
◆だったら自分でカネ出して都心に買いなよ。
専業主婦なら文句言うな、食わして貰っているくせに。
◆そこまで嫌いですか・・・。都内の仲介業者をしていますがま~気持ちは解りますね。 どうでしょうか?説得の材料にですが、今の時代はまだ郊外の戸建てやマンションも売れますが、20年後は正直半値以下になってしまいますよ郊外の場合。
特に今後資産価値が急激に低下するのが郊外の広い戸建てです。 ご存知でしょうけど国勢調査の結果2038年には独身者が40%、夫婦2人世帯のDINKS夫婦が30%、子供1人までが20% 4人以上の家族は10%未満です。
そうなると多数派の独身者や2人家族は郊外の戸建てなど絶対に買う人いなくなり
ます。 しかも2人家族など共働きで世帯年収1000万超すので都心の60平米位のマンションを買います、子供もいなくてお金もある為。 独身も買うなら40平米台の都内のマンションですね。 3人家族も23区内の狭い戸建てかマンションでしょう。 今後郊外は今の高齢者が大勢亡くなりゴーストタウン化が非常に目立ってきます。 しかも20年後売りたいと思っても4人家族が極端に今と違いいなくなるので買い手は少なく、売り家だらけになってるため極端な土地の下落が予想されます。 私も毎日物件案内していますが、郊外で戸建て欲しいって人は今は少ないですよ。 簡単に言えば100坪5000万の土地より20坪5000万の土地のが資産価値は維持が出来ます! つまりより都心に近い土地が有利です


質問タグ:広い一戸建て,心療内科,田舎,主人,千葉,戸建て,郊外

【危険】以前に地元のハウスメーカーで家をリノベーションしていただいたこと…

以前に地元のハウスメーカーで家をリノベーションしていただいたこと…

以前に地元のハウスメーカーで家をリノベーションしていただいたことがあり、 志望動機に盛り込みたいのですが、言葉がおかしくないでしょうか?
家っていうのを自宅にするかどうすればよいのか…と思っています。
不動産業界です。

アンサー

志望動機におけるその会社を知る「きっかけ」としてはいいエピソードだと思います。言葉としては、「私の家」か「自宅」で構わないと思います。
頑張ってください。
以上ご参考まで。


質問タグ:志望動機,不動産業界,ハウスメーカー,自宅,地元,ご参考,いいエピソード

【効果あり】裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋…

裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋…

裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋はなんという呼び名でしょうか。テラスやサンルームではないような。施工は外講工事屋さんは詳しくないらしく断られたので、 サッシ屋さんにお願いしたのでよいのでしょうか。

サッシ屋,サンルーム,外講工事屋,裏庭リフォーム,波板窓扉つき小屋,三協アルミ,ストックヤードアンサー

ストックヤードです。
リクシルや三協アルミのエクステリアのカタログにあると思います。
◆ヤードです。
サッシ屋さんにお願いすればいい。
◆ストックヤードです。
://wwwykkapcojp/products/ex/item/series/stock/
サッシ屋さんでもOKです。
◆サンルーム、アルミサッシでしょう。
◆小屋ですかね、田舎だと皆さんがDIYで建てています。
大工さんももちろん建ててくれますが、場所によっては建築確認申請が必要でしょう。
◆物置スペース
住宅設備屋やリフォーム屋に


質問タグ:サッシ屋,サンルーム,外講工事屋,裏庭リフォーム,波板窓扉つき小屋,三協アルミ,ストックヤード

【平成30年度】裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋…

裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋…

裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋はなんという呼び名でしょうか。テラスやサンルームではないような。施工は外講工事屋さんは詳しくないらしく断られたので、 サッシ屋さんにお願いしたのでよいのでしょうか。

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サッシ屋さんにお願いすればいい。
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◆サンルーム、アルミサッシでしょう。
◆小屋ですかね、田舎だと皆さんがDIYで建てています。
大工さんももちろん建ててくれますが、場所によっては建築確認申請が必要でしょう。
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住宅設備屋やリフォーム屋に


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【コスパ最強】裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋…

裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋…

裏庭リフォームについて。画像マンション横のような波板窓扉つき小屋はなんという呼び名でしょうか。テラスやサンルームではないような。施工は外講工事屋さんは詳しくないらしく断られたので、 サッシ屋さんにお願いしたのでよいのでしょうか。

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サッシ屋さんにお願いすればいい。
◆ストックヤードです。
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サッシ屋さんでもOKです。
◆サンルーム、アルミサッシでしょう。
◆小屋ですかね、田舎だと皆さんがDIYで建てています。
大工さんももちろん建ててくれますが、場所によっては建築確認申請が必要でしょう。
◆物置スペース
住宅設備屋やリフォーム屋に


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【ガイド】大学4年の就活中のものです。 インテリア業界を第一志望としていて、…

大学4年の就活中のものです。 インテリア業界を第一志望としていて、…

大学4年の就活中のものです。
インテリア業界を第一志望としていて、特に、壁紙や床材などの内装仕上げ材を扱っている会社に非常に興味があります。 会社の説明会で、今後の課題としてリフォーム需要に力を入れていくと、人事の方がお話しされていましたが、リフォーム需要を伸ばすためには具体的にどのようなビジネスが挙げられるのか、詳しい方教えて頂きたいです。
顧客は施工会社であるのか、それともエンドユーザーなのか、考えれば考えるほど混乱してしまい、困っています。
どなたか教えて頂けると非常に助かります。
知識不足、説明も下手で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。

アンサー

マンションの管理会社に対して営業かけていくとか。築年数のたった物件をリノベーションする際に自社の商材を使ってもらえる。さらに一軒家と違って所帯が複数入っているので、リノベーションしたい部屋の住人が退去するたびに売り上げが発生する。管理会社と付き合いの深い施工会社と仲良くなって、見積もりの段階で提案してもらうのもよくある手だと思います。
エンドユーザーに対して営業かけるなら、素人でも使える容易な素材と、素人でも購入できるようなオンラインショッピング環境を整える必要があります。その辺が整っているのであれば、例えばDIYのオウンドメディアを立ち上げ、その中で自社製品を宣伝する事が可能です。「キッチンタイルに一工夫で欧米風にしよう!」みたいな記事で、自社のタイル調の壁紙を宣伝するといった具合です。


質問タグ:リフォーム需要,内装仕上げ材,エンドユーザー,インテリア業界,床材,自社,オウンドメディア

【2018年度】私の知人の方が、分譲マンションを所有していて、西宮市にある物件を…

私の知人の方が、分譲マンションを所有していて、西宮市にある物件を…

私の知人の方が、分譲マンションを所有していて、西宮市にある物件を尼崎市のアートハウジングという不動産管理会社にリフォームと入居者の客付けお願いしてた所、1年で入居者が退去し、空室に なるから早く入居者をまた入れて欲しいと言ったら、広告費3ヶ月分40万円くらいを払ったのではなく、入金されるはずの敷金礼金を相殺して領収書が切られて来たらしく、今回の客付けでかかったと事後報告。 勝手に人の金使うな!
返せって言ってるらしいが、使ったから客が付いたので返せないと言われ、そのすぐくらいに給湯器が故障したので、30万の大阪ガスの給湯器の見積もりあげて来たので、相見積もり取るから、今付いてる型番教えてと言った所、教えられません。と言われ、オーナー自身で業者探して対応しろとなり、なんでやていうか、広告費3ヶ月早よかえせ!
解約じゃと言ったら違約金が契約残年数あるから50万くらいになりますとなり、そうこう揉めてるうちに、9ヶ月程で新しく入った入居者も退去するらしい。 はあ?
んで、どないしますか?客付けしますか?
解約しますか? 解約するんやったら違約金かかるから、今月の家賃の入金見送りしますね! と連絡。
家賃収入も俺の金やろ!早よ振り込め
と言っているが、一向に前に進まないみたいです。
この尼崎市にあるアートハウジングに対して弁護士を入れて協議中らしいのですが、こんな悪徳不動産管理会社を野放しにしてもいいのかと思い、何か罰則や訴えかける機関などあれば、お知恵をお借りしたいと思い投稿いたしました。
宜しくお願い致します。

アンサー

少し、やりすぎですね。
://wwwhtkorjp/takken/
ここで相談しましょう。


質問タグ:入居者,違約金,アートハウジング,給湯器,尼崎市

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