【コスパ最強】2DK50平米の賃貸に小さな子供とお住まいの方に質問です。 26歳の主婦…

【コスパ最強】2DK50平米の賃貸に小さな子供とお住まいの方に質問です。 26歳の主婦…

2DK50平米の賃貸に小さな子供とお住まいの方に質問です。 26歳の主婦…

2DK50平米の賃貸に小さな子供とお住まいの方に質問です。 26歳の主婦です。
旦那は32歳、子供は1歳3カ月です。
理想は2LDK、60平米くらいです。
ですが、家賃の関係で2DK50平米の部屋を検討しています。
ちなみに、キッチン75リビング55寝室55畳です。
暮らせなくはないけど、狭いですか?
リビングにテレビテーブルソファ、寝室に布団2組と必要最低限のものしか置けなさそうですし。
第二子を考えているので、子供が増える可能性があるなら尚広い方がいいでしょうか。

アンサー

同じような間取りのアパートに親子3人住んでいましたがとにかく狭い^^;
おっしゃる通り本当に必要最低限の物しかおけず、子供が小学生になって自分専用の棚や机が必要になったらどうにもならなかったと思います。
加えて主人が喘息気味なこともあり、なるべくベッドが良かったのですが、あまりの圧迫感に断念。
その後リビングだけで20畳ほどある広い2LDKの平屋に引越し現在親子5人(未就学児3人)で生活しております。
さすがに5人だと手狭ですが、4人だと十分かと思います。
ちなみにですが敷地内に二階建ての祖母宅があり上の部屋があまっているため、子供たちが大きくなったらそこに子供だけ移動します。
現在の家は夫婦2人なら広々生活出来るので、子供たちが大きくなったら少しだけリフォームして終の住処にします。
◆子どもが小さいウチは問題ないかと思います。収納スペースが厳しいならある程度断捨離も必要ですね。
とりあえず予算の範囲なのであれば、それでやっていき、旦那さんが出世したり奥様がお仕事を始められるようになったら、改めて引っ越せばいいと思います。


質問タグ:2DK50平米,テレビテーブルソファ,子供,必要最低限,家賃,終の住処,二階建て

【監修】リフォーム業者がベランダで用をたしている所に遭遇。。 マンションリ…

リフォーム業者がベランダで用をたしている所に遭遇。。 マンションリ…

リフォーム業者がベランダで用をたしている所に遭遇。。
マンションリフォーム14階(床/クロス張り替え・トイレ/キッチン/お風呂取替え・間取り変更)を只今行なっているのですが(リフォー ム期間 約2ヶ月)、先ほど用がありリフォーム中の部屋に寄ったところ、業者さんが誰もいなくおかしいな、と部屋中を探したら、ベランダにある窓ガラス・ベランダを掃除する際に使用する蛇口(ちょっとした水回り)の所で業者の方が用をたしていました(小さい方)。タイミング的にバッチリなタイミングでモノ自体も丸見えな始末。あまりにも動転し怒る事すら忘れてしまいました。業者さんにどうなっているのか?と問いただすと、本来ならば1階管理室のトイレまで行き用を足す筈だか、我慢できなくて、、と小学生のような言い訳をする始末。
これから新しく住もうとしている家でこのような自体、正直言ってリフォーム代すら払うのが馬鹿馬鹿しく感じています。皆さまならどのように対処するかご教授願えないでしょうか。
トイレ自体は新しい物に付け替える予定ですが、現状は古い便器が外されたのみの状態。
添付画像が今回問題が起こったベランダの水回りとなります。

リフォーム,業者,水回り,ベランダ,トイレ,元請け工務店,タンクアンサー

あるまじき行為ですね。
新築で施主がまだ使用していないトイレを業者が先に使用し、配管、トイレを全て取り替えた事があると聞きました。
今後、使用される時思い出して気持ちの良いものではありません。洗面を取り替えてもらう事をお勧めします。もちろん、無料で。
◆その水回りは、当然、新しいのに取り替えてもらうべきです。
もちろん。こちらの手だしなしで、
あと、
その後も同じようなことがあれば、
何らかの迷惑料を支払う的な、
確約を工事業者から書面で書いてもらうといいです。
そのくらいしないと、彼らに反省は無い。
◆元請け工務店に何らかのペナルティを課しましょう。
口頭注意だけでは絶対に無くなりません
そんな業者潰れたら良いと思います。
◆それはまだましな方だ。
以前聞いた話では、いちいち降りるのが面倒なので、屋上の
タンクの中に小便をすると言う業者がいた。
それをマンションの住人が飲んでるってことね、
もうひとつは、タンクの中にネズミの死体が浮いていたが、
網はないし、手で取るのがいやなので放置したって話も聞いた。


質問タグ:リフォーム,業者,水回り,ベランダ,トイレ,元請け工務店,タンク

【マル得】部屋の家具のレイアウトについて 中古の戸建を検討しています。 リビ…

部屋の家具のレイアウトについて 中古の戸建を検討しています。 リビ…

部屋の家具のレイアウトについて
中古の戸建を検討しています。
リビング12畳、隣の洋室が8畳でリフォームで壁をなくして広く使おうと思っています。
備え付けキッチンがリビングの奥にある のでキッチンの隣が冷蔵庫でその前に4人掛けのテーブルを置こうと思うのですが、テレビやソファをどう置いたらいいか悩んでいます。
アドバイス頂けると嬉しいです。

キッチン,リビング,レイアウト,冷蔵庫,リフォーム,間仕切り,大広間アンサー

方角はどんな感じでしょう?南は玄関の方かな?
うちも似たようなリフォームをしました。
明るさは格段にUPしました。解放感があって広々とした部屋になりました。ただ、冬の寒さは覚悟してください。広い=冬は寒い、です。夏は良いんですけどね~。
可動式扉がつけられるなら、つけた方が良いです。季節に応じて広くしたり、狭く区切ったりできるととても便利ですよ。うちは合うサイズがなくて断念しました。。。
うちはキッチンを対面式にしたのですが、もし壁付けのままだったら・・・座卓で食事を取る方式にしたいです。食後もゴロンとしやすいし、旅館の大広間のような雰囲気でくつろげる空間になると思います。
食器棚などの収納が今の所まだないですね。
キッチンカウンターのような大型キッチン収納をシンクの向かい側に置く必要があるのかな・・・それかキッチンの横の窓が腰高窓なら、その下にキッチン収納を置くのかな?
何人家族かわかりませんが、円形テーブルも良さそうですね。
ソファやテレビは洋室8畳の方になると思います。テレビの配線もそっち側にあるんじゃないかな~?
◆私だったら、ついでにカウンターキッチンにしちゃいます♪
今の12帖のところにキッチンとダイニングスペース、
今の8帖のところにソファスペースにします。
◆「壁をなくして」とのことですが、完全に取り払うことが可能なのでしょうか?必要な柱はありませんか?建物強度に関係のない、ただの間仕切りであれば良いのですが。
収納がないので、カップボードや棚等の配置も合わせて考えられたほうが良いと思います。テレビボードと一緒に壁面収納を設けるのであれば、玄関のところの壁にテレビ、それに対してソファーを置くような配置になってくると思います。
壁付けキッチンの場合は、リビングスペースからキッチンが見えないように、間に家具を挟み込むような形にすることも多いですね。


質問タグ:キッチン,リビング,レイアウト,冷蔵庫,リフォーム,間仕切り,大広間

【コラム】部屋の家具のレイアウトについて 中古の戸建を検討しています。 リビ…

部屋の家具のレイアウトについて 中古の戸建を検討しています。 リビ…

部屋の家具のレイアウトについて
中古の戸建を検討しています。
リビング12畳、隣の洋室が8畳でリフォームで壁をなくして広く使おうと思っています。
備え付けキッチンがリビングの奥にある のでキッチンの隣が冷蔵庫でその前に4人掛けのテーブルを置こうと思うのですが、テレビやソファをどう置いたらいいか悩んでいます。
アドバイス頂けると嬉しいです。

キッチン,リビング,レイアウト,冷蔵庫,リフォーム,間仕切り,大広間アンサー

方角はどんな感じでしょう?南は玄関の方かな?
うちも似たようなリフォームをしました。
明るさは格段にUPしました。解放感があって広々とした部屋になりました。ただ、冬の寒さは覚悟してください。広い=冬は寒い、です。夏は良いんですけどね~。
可動式扉がつけられるなら、つけた方が良いです。季節に応じて広くしたり、狭く区切ったりできるととても便利ですよ。うちは合うサイズがなくて断念しました。。。
うちはキッチンを対面式にしたのですが、もし壁付けのままだったら・・・座卓で食事を取る方式にしたいです。食後もゴロンとしやすいし、旅館の大広間のような雰囲気でくつろげる空間になると思います。
食器棚などの収納が今の所まだないですね。
キッチンカウンターのような大型キッチン収納をシンクの向かい側に置く必要があるのかな・・・それかキッチンの横の窓が腰高窓なら、その下にキッチン収納を置くのかな?
何人家族かわかりませんが、円形テーブルも良さそうですね。
ソファやテレビは洋室8畳の方になると思います。テレビの配線もそっち側にあるんじゃないかな~?
◆私だったら、ついでにカウンターキッチンにしちゃいます♪
今の12帖のところにキッチンとダイニングスペース、
今の8帖のところにソファスペースにします。
◆「壁をなくして」とのことですが、完全に取り払うことが可能なのでしょうか?必要な柱はありませんか?建物強度に関係のない、ただの間仕切りであれば良いのですが。
収納がないので、カップボードや棚等の配置も合わせて考えられたほうが良いと思います。テレビボードと一緒に壁面収納を設けるのであれば、玄関のところの壁にテレビ、それに対してソファーを置くような配置になってくると思います。
壁付けキッチンの場合は、リビングスペースからキッチンが見えないように、間に家具を挟み込むような形にすることも多いですね。


質問タグ:キッチン,リビング,レイアウト,冷蔵庫,リフォーム,間仕切り,大広間

【効果抜群】リフォームローンを組みたいのですが、普通は住宅ローンを組んだ銀行…

リフォームローンを組みたいのですが、普通は住宅ローンを組んだ銀行…

リフォームローンを組みたいのですが、普通は住宅ローンを組んだ銀行などにリフォームローンを申し込むのが一般的ですか。

アンサー

住宅ローンを完済後なら、どこでもイイと思います。
返済中なら、ダメ元で住宅ローンを組んだ銀行に、住宅ローンに組込めないか相談。(無担保のリフォームローンは金利が高いので)
ダメなら、どこでもイイと思います。
後は、残ローン+リフォームで借り換えるとか。
◆住宅新規購入時のローン会社とリフォームローン会社
・・・同じでも違っても関係無いですね。
その時の都合でローン会社を選択するのが一般的だと
思います。


質問タグ:リフォームローン,住宅ローン,銀行,残ローン+リフォーム,リフォームローン会社,無担保,住宅新規購入時

【ビックリ】リノベーションのリフォーム見積もりをとりましたが、不信感をもって…

リノベーションのリフォーム見積もりをとりましたが、不信感をもって…

リノベーションのリフォーム見積もりをとりましたが、不信感をもっています。
リフォームの見積もりで、最後の諸経費で20%もかけていたら、元の見積もり項目の相場比較金額が意味ないですよね。 ぼったくりでしょうか。
標準的な最後に掛ける諸経費率は何パーセントですか?

アンサー

不信感があるのなら、
相見積もりをだして、その地域の相場を確認すればいいです。
諸経費に何パーセントかけるかは、
その会社の方針だから、
50%とかかけていても、文句は言えないです。
多くは、20~30%はかけていると思います。
それくらい、
かけないと会社の利益はどこからでるんですか?
会社を運営するには、いろんな経費が出ていきます。
一番大きいのは、人件費。
次に広告費です。
バカにならないのが、税金です。
起業したことある人なら、分かるけど。
会社の規模にもよるけど、4~5人で運営している会社で
月に300万円とか平気で出てきますよ、(>_<) リノベーション工事を安く仕上げたいのは分かりますが・・・ ぼったくり扱いは、言いすぎです。 会社は、ボランティア活動してるんじゃないですよ。 社員を抱えて、その家族を守る義務があるんです。 利益を生まなければ、会社はつぶれます。 その利益になるのが、 諸経費として上げてる金額です。 ◆炎上? 有名リフォーム業者に頼んだら、40パー抜かれて、中抜きが15~20パー、施工業者がお客が出した40パー以下で施工。それ当たり前のこの業界。 20パーなら、まだマシってとこ。普通なら30パーだろう。何故なら、税金が掛かるから、最低その位にしないと利益が出ない。 仮に10パーなんかにしたら、利益はないに等しい。それどころか赤字と言われてもおかしくない。 ◆諸経費とは見て字の通り会社として必要な経費になりますので 工事費が大きいほど諸経費も多く見えますが それは仕方のない事です。 一般の方に不透明な諸経費項目なので あえて諸経費を低くして他の工事単価を高くする会社もあります。 諸経費は少ないところは 0表示もところもあります 高いところでも30%くらいですね。 ですので見積もり価格や会社によって違いはありますが 個人的には概ね10~20%だと思っております。 ◆新築なら2掛け、リフォームなら3掛け以上が経費の相場かな。 工務店経費ってやつです。建築業界の掛け率(2掛け3掛け)は他の業種と比べたら非常に良心的ですよ^_^ ◆そう思うならここで聞く前に諸経費内訳の説明してもらうとか相見積もり取るとかすればいいじゃんよ。


質問タグ:諸経費,パーセント,リノベーション,リフォーム見積もり,見積もり項目,利益,掛け率

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