【必勝!】100万円のリフォームローン 返済期間は無理せず10年を予定(繰り上げ返…

【必勝!】100万円のリフォームローン 返済期間は無理せず10年を予定(繰り上げ返…

100万円のリフォームローン 返済期間は無理せず10年を予定(繰り上げ返…

100万円のリフォームローン
返済期間は無理せず10年を予定(繰り上げ返済予定)
変動金利3%で借入するのは危ないでしょうか?
住宅ローン(固定金利)も返済中なので、リフォームローンは月々の 返済額を少なくしたいために返済期間は10年を検討しています。
何かアドバイスいただけますでしょうか。

アンサー

収入や住宅ローンの内容もわからないのに、それではアドバイスしようがないです。
まあ100万円を3%、10年返済なら普通は楽勝ですが。
◆そうですよね‼楽勝ですよね‼
不安が吹き飛びました!


質問タグ:リフォームローン,返済期間,繰り上げ返済予定,住宅ローン,固定金利,アドバイス,収入

【急募】キッチンの汚水桝について シンクの流れが悪く、キッチン外の汚水桝を…

キッチンの汚水桝について シンクの流れが悪く、キッチン外の汚水桝を…

キッチンの汚水桝について シンクの流れが悪く、キッチン外の汚水桝を探しましたが、それらしいものが見当たらず掘ってみると写真のようにキッチン用の汚水桝自体がありませんでした。床下通気口から覗いたところ、青でマークした通りに配管が見えました。それを下流へたどると、まずAの位置に直径60〜70mmほどの[おすい]フタがありましたが、とても手が入る大きさではなく、ワイヤーブラシを入れても下流方向へ曲がって数十センチでぶつかるような感触があり進みません。さらに下流方向にはBの[おすい]フタがありましたが開けて見るとなぜかバルブのハンドルが現れました。基礎から出た白いL字管は地面で切れており。中に HIVP管が通っていました。間取り配置は写真キッチンの奥側が風呂、その奥はサンルームでBからすぐの壁を隔ててサンルーム内コンクリート床にφ200の汚水桝Cがあります。C桝内は綺麗というより普通ですが、ここまで流れてきていない様子です。Aのフタを閉じても汚水が吹き出してフタが外れてしまいます。
【質問】
①キッチンの排水で汚水桝を設けないことはあるのでしょうか。
②Bの汚水桝に設置されたバルブはボイラーへの給水栓かなにかでしょうか。
※築31年、石川県のニューハウス工業で建築した家です。リフォーム歴なし。
今度の休日にサンルーム際まで掘って露出させてみる計画ですが、どうなっているのかモヤモヤするので何か教えていただけるとありがたいです。詰まりが解消された後に横引きエルボの部分で桝を設置したいと思います。
よろしくお願いいたします。

汚水桝,サンルーム,キッチン,蓋,ニューハウス工業,水道屋,エルボーアンサー

普通は、しませんが、曲がり角にエルボー(90度)を使わずに45度で曲げていく様にするのです。
そうすれば、エルボーで引っ掛かり針金(掃除用のワイヤー等)が入らないと言う事が無くなります。
出口側と入口側からで、全工程掃除が出来たら良いと思いますよ。
我が家のリフォーム時に水道屋に「90度は使わずに45度で」と伝えていたのに、馬鹿な水道屋が自己中で、施主の指示を無視した工事をしました。
責任者を呼び、「出入り禁止」にしてもらいました。
ちょっとした事で、後々のメンテナンスが全く違います。
◆crane_1959様
アドバイスをいただきありがとうございます。
やはり多数の業者が出入りする現場では指示をしても伝わらないのか従わないのかわかりませんが、監督も目が行き届かず間違うことがあるのですね。
90エルボを45°継手2か所に分ける案、とても参考になります。本日、サンルーム際まで露出させてみたので、ため桝の設置とメンテナンス性を考慮した配管に変えようと思います。
大変参考になりました。
ありがとうございます。
◆流しはシンク付近にトラップがありますので枡を付けなくても
用が足ります。
だからといっても、枡は点検用に付けなきゃだめですが。
水道屋さんに枡をつけてもらえばいいのですが
地面から浅いようなので枡か掃除口のどちらかを付けるべきか
判断してもらってください。
掃除口等が付いたなら、時々使わないホースを20mくらいに切った
ものを抜き差しするだけで、十分きれいになるはずです。
◆まあ 掘って見てください。
BがA→C管とは関係ないということが 判ればいいです。
詰まっている個所は A→C管だと 思いますので 最悪の場合、 管を切断して 掃除の後、また繋ぎ直すことになります。
掘る場所が 狭苦しい所みたいなので、上水道の管に気を付けて掘ってください。
◆既に先の方から明確な回答が付いていますが、本来有るべき汚水枡がありませんね。
>キッチンの排水で汚水桝を設けないことはあるのでしょうか。
キッチンの排水は詰まり易いので固形物を沈下させるため枡は必要だと思いますよ。
>電動ドリルのチャックにかまして回しながら抜きました。
一般的なというか普通の詰まりでしたら、そのように固くないと思います。
もしかしたら、工事のときの、塩ビの破片や木片など入っていませんか?
信用できる下水道工事会社にこのご質問通りお話になり相談をお勧めします。
◆写真を見ただけで排水パイプが表面に出ているではありませんか?
こう言う仕事を手抜き工事と言うのです、
曲がったところにマスを設けなければ詰まるのは目に見えています。
バカじゃないの
◆ケルヒャーの高圧洗浄機に取り付ける、配管内の詰まり等を掃除するやつとか使ってみてはいかがでしょう。


質問タグ:汚水桝,サンルーム,キッチン,蓋,ニューハウス工業,水道屋,エルボー

【必見】平成4年築の分譲マンション キッチン釣り天井を取りたい。 3LDKのL…

平成4年築の分譲マンション キッチン釣り天井を取りたい。 3LDKのL…

平成4年築の分譲マンション キッチン釣り天井を取りたい。 3LDKのLDKのキッチンだけ30cm弱のつり天井があります。
中はスカスカというか、照明の基部、電気配線のコードの予備のトグロと、添付のスプリンクラーの配管が隠れてるだけです。
ダクトのホースは、その壁際の隅っこで最悪ストリップでも構わない。
質問です。釣り天井を壊すとき、スプリンクラーはどのように外すというか、残すというか、傷めないようにするのですか??
とりあえず触るのが怖いのでまずお聞きしました。
このような質問をされていましたが。
また写真を掲載されていました。
質問と写真がちぐはぐだったのですがご存じで質問されていましたか?
回答がついて、すぐ解決済みになってしまったのでご指摘できませんでした。
回答も、その指摘がなくされていました。
写真の器具はスプリンクラーではありません。自動火災報知器のスポット型定温式感知器です。共同住宅には、スプリンクラーは基本つきません。
天井部分の改装ですから、線を取り外さないようにして設置し直すことができれば特に知識のある業者に頼まなくてもできます。線をはずさなければ設置できなければ電気工事できるリフォームやに相談するか管理会社に相談して一旦、自動火災報知器の受信機を止める必要があります。
あなたの質問で写真が感知器だということを知っていましたか?

アンサー

有難う御座います。
アルミパイプに繋がってたので(配線?)、
スプリンクラーと思ってました。
ご指摘感謝します。
という事であれば、周りの石膏ボードと壊してそのまま浮かせといて問題なさそうですね。
重ねて感謝します。ご丁寧に有難うございます。


質問タグ:スプリンクラー,自動火災報知器,つり天井,解決済み,スポット型定温式感知器,石膏ボード,ご指摘

【悲報】>平成4年築の分譲マンション キッチン釣り天井を取りたい。 3LDKの…

>平成4年築の分譲マンション キッチン釣り天井を取りたい。 3LDKの…

>平成4年築の分譲マンション キッチン釣り天井を取りたい。 3LDKのLDKのキッチンだけ30cm弱のつり天井があります。
中はスカスカというか、照明の基部、電気配線のコードの予備のトグロと、添付のスプリンクラーの配管が隠れてるだけです。
ダクトのホースは、その壁際の隅っこで最悪ストリップでも構わない。
質問です。釣り天井を壊すとき、スプリンクラーはどのように外すというか、残すというか、傷めないようにするのですか??
とりあえず触るのが怖いのでまずお聞きしました。
このような質問をされていましたが。
また写真を掲載されていました。
質問と写真がちぐはぐだったのですがご存じで質問されていましたか?
回答がついて、すぐ解決済みになってしまったのでご指摘できませんでした。
回答も、その指摘がなくされていました。
写真の器具はスプリンクラーではありません。自動火災報知器のスポット型定温式感知器です。共同住宅には、スプリンクラーは基本つきません。
天井部分の改装ですから、線を取り外さないようにして設置し直すことができれば特に知識のある業者に頼まなくてもできます。線をはずさなければ設置できなければ電気工事できるリフォームやに相談するか管理会社に相談して一旦、自動火災報知器の受信機を止める必要があります。
あなたの質問で写真が感知器だということを知っていましたか?

アンサー

何やらぶつぶつ念仏でも唱えてるようだ( ゚д゚ )m9


質問タグ:スプリンクラー,自動火災報知器,つり天井,解決済み,スポット型定温式感知器,m9,念仏

【知らないと損】5~6万円の賃貸物件を借りる際、地元のエイブルやアパマンショップ等…

5~6万円の賃貸物件を借りる際、地元のエイブルやアパマンショップ等…

5~6万円の賃貸物件を借りる際、地元のエイブルやアパマンショップ等のサイト検索や店舗での物件紹介以外にお得な物件を探す方法はないものでしょうか?
エイブルなどの物件だけではいつも同 じ物件しかなく、選択範囲が狭すぎる感があり…。
古い物件だけど、リノベーションされていて家賃も高くないとか、今までにない斬新的な賃貸物件があるとか…。
無印良品と古団地がリノベーションをしているみたいなイメージ。
探しているのは岐阜県高山市です。

アンサー

各不動産屋の自社ホームページより○ーモさんなどのポータルサイトを利用するのが無難ではないですか?
もしくは○ットホームを見ると、もしかすると大手の仲介業者が出していない物件が見つかるかもしれません。それを「見たんですけど」と言って、頼んでいる仲介業者に物件情報を知らせて空室確認してもらうという方法もあります。
別の視点から考えると、もしかしたらお住まいの地域では、質問者様のご希望の条件ではもう物件が数えられるほどしかないから、同じ物件を紹介されるという可能性もありますが、一度自身で多数物件が掲載されているポータルサイトで探してみることです。
もう一つの方法としては、知り合いに不動産屋に勤めている方がいらっしゃったらその方に聞いてみるとかですね。
◆回答ありがとうございます。
各不動産屋より各ポータルサイトの○ーモや○ットホームですね。
物件を探している高山市は賃貸物件が少ないようで。無印良品がやっているようなリノベーションした物件が流行る気配もしません…。
◆とりあえずすべての不動産ポータルサイトと大手・地場業者のHPをすべてチェック。
お勧めは、アットホーム・ホームズ・スーモ・ハトマークサイト・アドパークなど
あとは足で探すしかないと思います。


質問タグ:エイブル,賃貸物件,アパマンショップ,リノベーション,岐阜県高山市,at home,物件

【効果あり】築8年の戸建てを購入し、8月末に引き渡し、10月頭に引っ越ししました…

築8年の戸建てを購入し、8月末に引き渡し、10月頭に引っ越ししました…

築8年の戸建てを購入し、8月末に引き渡し、10月頭に引っ越ししました。2週間程生活したところ、お風呂の水の流れが悪くなってきたり、トイレの水があふれそうになったりし、家購入時の仲介業者 に連絡するもあまり良い対応はしてくれず、トイレのリフォームを注文した会社に相談しました。すぐに来てくれ、外の升が詰まっていると応急措置として掃除をして貰いました。どうやらそこだけ地盤が3センチ程下がっている為に水の流れが留まっているそうです。
その会社ではそれ以上の事が出来ないと言う事で他の業者を紹介してもらいましたが、忙しいとのことで下見には来て下さいましたが見積もりがなかなか出ません。催促の電話は一度し、他の業者にも頼んでまた見積もり待ちです。
年末に出費の予定があるので、どれくらいかかるのか知りたいのと、見積もりが来た時点でそれが相場なのか分からないので分かる範囲で良いので詳しい方教えて下さい!
家のL字の角に当たる部分で、以前住んで居た方がその部分だけコンクリートを流し、バイク用の倉庫をそこに置いてありました。
なので、工事する際はまずコンクリートを壊してから土を掘っていかなければいけません。

アンサー

施工のイメージは出来ますが、とても文面だけで相場は出ません。
下水塩ビ管が升位置でずれたと言う事ですね。(管底を砂できちんと床固が出来てなかった施工不良?)
自然勾配を取りますから延長、掘削深度、コンクリート(厚み、量)取壊し、材料、処分費、
場所の難易度、取り付け、諸経費等で積算です。


質問タグ:コンクリート,見積もり,L字,トイレ,戸建て,床固,施工

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