【嬉】実家を売りたいと思った時、次の事は可能なのか知りたいです。 私の実…

【嬉】実家を売りたいと思った時、次の事は可能なのか知りたいです。 私の実…

実家を売りたいと思った時、次の事は可能なのか知りたいです。 私の実…

実家を売りたいと思った時、次の事は可能なのか知りたいです。 私の実家は、とても古く外装や天井など一部直したので綺麗ではあるのですが、畳が腐って抜けていたり、2階はありますが、2階は直していないため歩くと常にミシミシ音がして床が抜けないか怖いですし、砂埃が落ちてくるため使用していません。築年数は80年以上だと思います。
親が掃除が苦手で長年放置されている部屋もあり、押入れにはカビた布団や服、ガラクタ等もあり、個人で片付けるには厳しい状況です。
ただ、畳を全部交換したり床を少し直せば、まだ住めるかな?とは思ったりもします。(現在親が住めているので)ただ床下から、たまに虫が入ってきたり、柱がシロアリに食べられボコボコの部分あります。
父親が倒れ、現在は母と兄が住んでいるのですが、父親は半身麻痺になり介護が必要ですし、ですが古い家のため段差等あり住むには厳しい家です。
これから何十年も住めないであろう家をリフォームするよりは家を売り、アパートや他の一軒家を借りた方が良いのではと考えています。
ですが、こんな家が売れるのか?と言うのもありますし、貯金が全くない状態のため家の中にある物を処分する事等も無理です。
家を売りたいと思った時、不動産等に頼めば家の中の物の処分から販売、もしくは解体等してもらうことはできるのでしょうか?
やはり、こちらが負担しないと売れないようなものなのでしょうか?よろしくお願いします

アンサー

貴方のこの質問を全て、不動産屋に相談しましょう。
但し、必ず「まずは見積だけお願いします。複数の不動産屋さんに相見積しますから。」と最初に言いましょう。
不動産屋には胡散(うさん)臭い業者も沢山います。
「相見積されるのが嫌なら、この相談は無かったことにしてもらいます。」などとキッパリ言いましょう。
それか、胡散臭く無い大手の不動産屋に相談することです。
◆>こんな家が売れるのか?と言うのもありますし、貯金が全くない状態のため家の中にある物を処分する事等も無理です。
無理でしたら仕方がないですが、不要物が多いと売り難い(買い手が敬遠する)場合は多いです。
できれば掃除してから売りに出した方が、買い叩かれないので高値になりますよ。
で、予算がないとか、ご自分での片付けが面倒臭いのでしたら安値で売る。
少々資金を掛けて(或いは手間を掛ける)高値で売るかはご自分の判断にお任せします。


質問タグ:シロアリ,半身麻痺,築年数,父親,一軒家,相見積,不動産屋

【知っトク】給水装置樹脂管の継手について御教授お願いします。 最近、リフォーム…

給水装置樹脂管の継手について御教授お願いします。 最近、リフォーム…

給水装置樹脂管の継手について御教授お願いします。
最近、リフォーム現場に行くと架橋ポリエチレン管、ポリブデン管の樹脂管で配管されているケースが多くなってきました。 私は同一メーカーの樹脂管用継手を全て用意してねじ込み変換し私が採用している樹脂管継手のネジをねじ込み異種、メーカー違いに対応してきましたが皆さんはどうされてますか?10A、13AはJIS規格なのでどこのメーカーでも大丈夫という方もいらっしゃいますがメーカーに質問すれば可もあり不可もあり。皆さんはどうされてますでしょうか?

アンサー

継手に関しては架橋ポリ用ワンタッチ挿入式を多用し、メーカーは統一
この場合、ポリブテン管は避けます
ポリブテンは折れやすいからです
通常はメインを16で、枝は13、追い焚きは10です
一般住宅は集合住宅がメインで戸建はやりません
◆材料屋は10・13はどのメーカーも大丈夫と言うのでここぞとばかり気にせずやってきましたが今のところクレームはないですね。
ちなみに私はブリヂストンのプッシュマスター使います。
エルメックス管だけはどのメーカーも無理だと思います。
◆水道屋です
樹脂管の径は「どのメーカーも共通」の認識してますので
継ぎ手も適当なメーカーで済ませてます
もし漏水しても継ぎ手メーカーの責任ではなく
施工した自分の責任って事でやってます


質問タグ:樹脂管,メーカー,ポリブデン管,架橋ポリエチレン管,御教授,継ぎ手,ポリブテン

【実質】皆さんは何のためにいくらぐらいを目標に貯金されていますか? できれ…

皆さんは何のためにいくらぐらいを目標に貯金されていますか? できれ…

皆さんは何のためにいくらぐらいを目標に貯金されていますか? できれば年齢(年代)と性別も教えていただけると参考になります。
家をもう買う必要がなく、いずれ時期がくるリフォーム代も大体のところ、目安がついています。
子供はまだいませんが、子供の塾代・学費が掛からない国に住んでいます。
田舎なので車は必須なのですが、夫婦ともに車に関心がなく、次に買い替えるときには、新しめの中古車や新古車でもいいね、という話をしています。
今まではバッグを買うために貯金!とか、旅行のために貯金!と頑張っていたのですが、
断捨離にはまってから今あるものを使い切るように心掛けており、
しばらくは手持ちの洋服や装飾品などを消費するのに時間がかかりそうで、大きな買い物をする予定がありません。
ただ、このままダラダラと貯金目標がないと、
散財してしまいそうで怖いため、
皆様のお知恵をお借りして、自分の貯金目標を作りたいなと思い、
ここで質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。

アンサー

とりあえず老後資金に3000万というのが目安でした
後は旅行とかも行きたいし、時々家財の買い替えや、家の修繕など
結婚で永久就職して、食べさせてもらう~でずっと遊んでいるのですが、
親が亡くなり、遺産相続でお金が入り、その運用で不労所得を得て、
夫が定年しても、自分で遊べるようになりました
贅沢をしなければ、このままずっと遊んでいられます
正直、独身時代が超ハードに働いたので、もう一生分働いたと思っていて、
34才位からは働いていません
今は事業主ですが、不労所得なので帳簿だけです
早期リタイヤみたいなものですが、同世代はまだまだ現役なので、
遊ぶ相手はリタイヤ組ばかり
なので今のお友達は、親世代です
そんなで平日は親世代、週末は同世代と遊んでいます
働かなくて良いというのは、時間をムダに過ごしているだけで、
生産性がありません
世間に申し訳ないのですが、あんまり気力が湧きませんので、
ぼんやりしています
人の幸せって何でしょうね
お金が無い時の方が、バリバリ働いて、皆と食事に行ったりして、
欲しいものもなかなか買えなかったけど、充実していました
今は欲しいものは何でも買えるのに、欲しいものがありません
買えると思うと、買うのはいつでも良く、そんなに欲しく無くなりました
やりたいことも、欲しいものも全部手に入れたので、どうでも良くなりました
大金持ちで無くても、庶民の欲望なんて知れています
大切なのは優しい友人と健康かな
あとはヘルシーで美味しい食事を食べること
子供達はもう独立したので好きにしていれば良いし、
夫はそれなりにやってくれれば良いです
身の丈に合っているのなら、贅沢も節約も良いし、
無理なく出来るのが大事かもです
近辺、見栄っ張りが多いので、ローンを組んでまで車を買ったりで、
家はともかく、車だけは一括で支払えるものにすべきと思います
その位、貯金するとか、貯金出来るまで買わないのが大事
そこをローン組むと、一事が万事で総崩れに思います
ローンを組まないと買えないような車を買う、その感覚が問題かと
お金が無いなら安い中古で過ごし、貯金出来たら好きなものに乗る、です
近辺の貧乏人の共通点は、車をローンで書い、カーナビまではつけられなくて、
スマホをカーナビ代わりにしている、です
これやっている人で、裕福な人を見たことがありません
(車が中古で、一括払い、ナビを節約してスマホで代用している人&学生~社会人2年目位まではOKです)
長くなってすみません
◆優しい友人と健康。
お金では買えないけれど必要性を感じます。
>お金が無い時の方が、バリバリ働いて、皆と食事に行ったりして、
欲しいものもなかなか買えなかったけど、充実していました
貯金がなかった頃、私も欲しいものばかりで、お金を貯めては買い、貯金0の繰り返しでした。
今は近くに好きなお店もないし、貯金して買うようなものを持っていれば、田舎なので浮いてしまうので興味がなくなりました。
するとお金が貯まるようになり、貯まるといつでも買えるので、貯金がなかった時代に憧れていたブランドなどにも興味がなくなりました。不思議です。
車はローンを組もうとは思えません。
母に、『車は現金一括で買うもの。ローン組んで事故でも起こして、車は大破、後に借金だけ残ったら目も当てられない』と言われ続けていましたので、学校を卒業したての田舎住まいで車が絶対に必要という若者以外はローンを組むものではないと思っていました。
◆車の買い替え300万
家のローン一括返済 2000万
家の修繕費 3000万(大規模修繕、小さな修繕含む)
老後資金 3000万×2
必要なのはそれくらい。うちは子どももいないので。
アラフォーです。
お金は、何か欲しいものがあるとき諦めることなく買えるくらいあれば良いと思っています。
お金に困らないのはありがたい。
今の生活に満足しているので、もっと浪費しようとは思っていません。
満足しているとは言っても月に30万程度しか使わない生活です。
例えば新幹線の指定席で満足してるのにわざわざグリーン車にしない。
宿泊するホテルも寝に帰るだけなのに3万も4万もかけない。1万以下のビジネスホテルで良い。
2人で10万もするようなレストランで食事するより、週末行きつけの居酒屋で5000円くらいでゆったり飲む。
断捨離して、買いたいものがない人は散財しないでしょう。
無駄な物を買うのは意味がない事を理解できたでしょうから。
◆目標というか、今、思ってるのは近所の神社(重文)を修復するくらいの資金があれば寄付したいと思ってます。相場がよく分からないけど、1億くらいはかかりそう。。
それが実現できたら、次は生まれ故郷の町の財政を寄付で立て直してみたいですねー。今現在12億くらい借金があるそうなので、それを帳消しにできるくらい寄付をしてみたいです。仮に上手くいってもそこらへんまで出来たら、もう時間切れですかねー。オマハの賢人には程遠い。。。
自分の為のお金は5000万もあれば十分です。
◆子育て(教育費)、車、マイホーム、リフォーム、老後。お金かかります。
いくらあってもいい。
それこそ、自然災害が降りかかって住めない状況になった時に貯金があれば
何とか前に進むことができます。
病気も同じ。
◆人生で大きな費用が掛かるのは、、車、教育、住宅、老後、、で、それに対して目標を立てるのが普通です、、あなたの場合は残るは老後だけのようなので、それを目標にすれば良いんじゃないかと。
◆年金は六十五歳からですただ自分の余裕資金があればその前に引退できます一年三百六十万円あれば働かなくても済みますできれば六十三歳で引退したい


質問タグ:貯金目標,新古車,塾代,不労所得,リフォーム代,断捨離,老後

【平成30年度】経験者の方にお伺いします。 今回の台風21号でベランダ屋根のトタンが…

経験者の方にお伺いします。 今回の台風21号でベランダ屋根のトタンが…

経験者の方にお伺いします。
今回の台風21号でベランダ屋根のトタンがめくれ、雨樋が外れ、瓦が数枚ズレました。
東京海上の火災保険(住まいのトータルアシスト)で補償されるのは確認できた のですが、金額等が不明です。
見積もりしたところ、築30年くらいと古く、ベランダ屋根の骨組みが木の為、トタンの張替えや雨樋の取り付けではまた壊れるとの事で、新しく取り替えた方がいいと言われました。
こういった場合、新品のベランダ屋根に交換しても保険適用されますか?
又、できる場合ですが、金額に上限等ありますか。
保険が全額使えるなら、台風にも負けないしっかりした物を購入したいですが、補償金額が決まっているなら予算内の最低限の物になる予定です。
この前の地震でも破損し、出費がかさんでおりますので、アドバイスよろしくお願いしますm(_ _)m

アンサー

基本的に元の状態に戻すための費用が保険で払われます
修理業者の見積もりの通りなら、災害復旧でなくリフォームですよ
少し過大な請求になるので、まず、完全にする見積もりを提出して、保険会社とすり合わせを行うしかないと思います
◆一般的には現状と同じくらいの見積もりであれば大丈夫です。全額出るかは査定次第です。
というのが、時価ではなく再調達価額とか再取得額といいますがで計算します。
車とかと違って家は中古では直せるわけではないので。
新しい付属品が増えるとか、明らかにグレードが上がってる場合はその金額通りはでないことはあります。
見積もりを損害額を認定して支払いするのでその後に現状より良くするのもランク落とすのも自由です。
◆破損した物件の価値相当以上は補償されません。
新品?
アホかいな。


質問タグ:ベランダ屋根,トタン,雨どい,火災保険,トータルアシスト,見積もり,すり合わせ

【いいね】数年前にセキスイハイムの クレスカーサで家を建てました! 今は塗装…

数年前にセキスイハイムの クレスカーサで家を建てました! 今は塗装…

数年前にセキスイハイムの クレスカーサで家を建てました!
今は塗装外壁ですが、いつか
タイル外壁にリフォームしたいです。
ファミエスさんに頼めば
可能でしょうか?

アンサー

エコシャンテは、高くつきますが、なかなか良いですよ。
静かになり、断熱性も上がりました。
台風のときなど、風の音が低くなりますが音の大きさは明らかに静かになります。
感覚的には家がしっかりとした印象になります。
外壁に樹脂の桟を取り付けて、タイル外壁パネルを取り付ける工法ですが、それで外壁の強度が上がったような印象を持ちます。
それから何より、外壁塗装をしなくて済むのがありがたいです。
見た目も、タイル風…とは違って、明らかに質感が向上します。
◆可能です。
家が重くなりますが。


質問タグ:ファミエス,セキスイハイム,クレスカーサ,タイル外壁,塗装外壁,タイル外壁パネル,断熱性

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