【急募】建築界の将来性 進路に迷っていて、建築業界に興味のあるものです 今…

【急募】建築界の将来性 進路に迷っていて、建築業界に興味のあるものです 今…

建築界の将来性 進路に迷っていて、建築業界に興味のあるものです 今…

建築界の将来性 進路に迷っていて、建築業界に興味のあるものです
今自分は建築学科に進学したいと考えておりますですが今の日本には建物がすでにたくさん立っていてもう建てる場所がないように思われます。自分は設計がしたいのですがこのような状況では建物を立てようがないのだからどうしょうもないように思われます、本当に建築に進んでも大丈夫でしょうか?
また、建築学部を出て建築関係でない企業に就職し、そこで建築で学んだことを生かして商品開発に関わるなどということはできるでしょうか?
また日本がだめなら海外に出て建築士として働くことは可能でしょうか?
ぜひアドバイスのほどよろしくお願いします

アンサー

海外で長く設計業に携わっていた者です。
日本では将来新たに新築をする土地がなくなってしまう事を心配されている様ですが、それ程心配される事は無いと思いますよ。
つねに、建て替えや、未利用地への新築という需要はありますよ。
でも確かに、他の先進諸国と同じ様に、日本でも、更地の少なさもさることながら, 建物自体の資産価値が増えて行き、一般建築、集合住宅だけではなく、戸建住宅に置いても中古住宅市場が少しづつ成熟していきますので、設計業に置いてもリノベーション(改築)の重要さが増える事は確かです。先進国では、改築の需要と言うのは、新築の需要よりも多いのが実情です。
ですので、今後設計業界で生きこうとされているなら、新築に限らず、改築についても、同じ様な熱意で取り組む事をお勧めします。
◆>今の日本には建物がすでにたくさん立っていてもう建てる場所がないように思われます。
それはないですね。空いてる土地はまだまだありますし、老朽化した建物を建て替えする例も多いでしょう。
建築は、都心部だけのものじゃないです。
郊外に大型物流倉庫建築するとか、工場建築するとか。
40年先までは読めませんが、10年後に建築学科を卒業したけど仕事がない・・・なんてことは想像出来ません。
建築が好きという気持ちがあれば、それに関わる仕事は多くあります。
設計だけが建築学科で学ぶことではないです。
建築学科に進学して下さい。可能性は無限大!です。
◆建物は老朽化したり様々な理由で建て替えられます。ただ人口減少で全体数は減るかもしれません。しかし当然建築士の数も減りますから一人当たりの仕事はあまり変わらないと予想されています。
建設関係の仕事は総じて長時間労働のブラック産業です。ですから若手は定着せず高齢化が進んでいます。職人も同様で近い将来建物が建てられなくなるのではないかと言われています。
その是正に動きが出てきましたがまだまだです。
建築の工業化や産業化が進みすぎて、日本古来の木造技術は失われつつあります。今の大工は派遣の様なもので、ただ木を切断してボルトで締めるような物になりつつあります。
色々書きましたが大変な事はあっても、建築の仕事は楽しくやり甲斐はありますよ。色々調べて進路を決めて下さい。
◆間違った回答をしている方がいますので修正します。
一級建築士の受験資格は大学卒業後2年間の実務経験が必要です、従って学生時代に資格を取得する事は出来ません。
◆ビルや家はどんどん建て替えますので、全然大丈夫です。
建築学科は就職も良いので人気があります。ですので偏差値も少し高めですが、頑張って下さい。
建築士の資格を学生時代に取る人も多いです。


質問タグ:建築,どうしょう,建築士,将来性進路,建物,建築学科,改築

【緊急版】高校二年生の娘が居るシングルの父です。 今度自宅をリフォームするこ…

高校二年生の娘が居るシングルの父です。 今度自宅をリフォームするこ…

高校二年生の娘が居るシングルの父です。
今度自宅をリフォームすることになり、一応家事は娘がやっていますのでキッチンはかなり気合を入れようかと思います。 一応戸建てですが、キッチンはどのメーカーが良いかとか有りますか?
ガスコンロで出来れば汚れがつきにくいのが良いですが!

アンサー

キッチンに関してですが、
■リクシル リシェルSi
CMでも出てますがセラミック天板、本当にいいです。熱にも傷にも強く、見た目もかっこいいです。
■クリナップ SS
キッチンメーカーでは一番人気なのがクリナップではないでしょうか。
ステンレスの性能にこだわっており、シンクや自動洗浄のレンジフードはかなりオススメです。ライトパッケージという価格も比較的抑えられたものもあります。
■TOTO クラッソ
あまりキッチンのイメージがないメーカーですが、実はキッチンに今一番力を入れていると言っても過言では無いかと思います。
性能は良いのに説明が難しく認知されていないのが現状です。
■タカラ レミュー
タカラといえばホーローです。耐久性はトップクラスで、パネル等もマグネットがつき便利です。食洗機がシンク下に付けられるのも魅力の一つです。
以上抜粋していくつか簡単に説明させていただきましたが、実際ショールームで見られるのが一番だと思います。
工務店に聞いてみるのもいいかもしれません。
上記のシリーズは全て高級価格帯のものですので、予算に合わせてグレードをお選びいただければ良いかと思います。
ガスコンロに関してはキッチンメーカーとは別に考えて宜しいかと思います。
リンナイのデリシアなんかはオススメです。
娘様のためにいいリフォームが出来るといいですね。
ご参考までに。
◆ありがとうございました!!!
◆娘さんの身長は?
普通より小さいか大きいとかなら
高さのちょうどいいものを選びましょう
標準の身長ならどのメーカーでも高さ三種類から
選べます。


質問タグ:キッチン,戸建て,ガスコンロ,高校二年生,タカラ レミュー,リクシル リシェルSi,クリナップ

【ブログ】今から7、8年前の2010年頃、静岡市葵区の閑静な住宅街に、庭の広い、…

今から7、8年前の2010年頃、静岡市葵区の閑静な住宅街に、庭の広い、…

今から7、8年前の2010年頃、静岡市葵区の閑静な住宅街に、庭の広い、古民家をリフォームしたレストランに連れて行ってもらいました。 塀に囲まれており、中は広い中庭になっていて民芸調の壺とか、センスのあるオブジェなどが飾られている素敵な中庭でした。奥に蔵を改造したようなレストランがあり、美味しいフレンチ?だったか、がいただけました。レストランの装飾も、アートテイスト溢れるかっこいいもので、食器は全て民芸で統一されていて、諸国民芸の焼き物を愛でながら食事をいただけました。
建物と庭はそれ風に作った新しいものではなく、長くの時代そこの地に存在した本物の歴史を感じられるものでした。レストランとしての要素は後付けだと思います。
古くからありそうな普通の住宅街なので、周囲の道はだいぶん狭かったと記憶してます。
こちらのレストランの名前、まだ存在しているか、移転されたなら移転先、など、情報をお持ちの方おしえてください。どうぞよろしくお願いします。

アンサー

庭に池がありました?
だったら
さくら茶寮かも
現在は『さくら』に改名し
メニュー構成も変わりましたが
◆庭に池があったような気もして、もしかして!と期待したのですが、
残念ながらちがいました。ありがとうございました。
※別の方が指摘してくださったのでカテ変いたしました。
◆「満緑カフェ&ショップ 古民家カフェ」静岡市葵区葵区平野135
か、
「ニノ・ペペローネ」かな?
◆海のビストロ おかむら
◆これは…ファミレスのカテゴリよりもおでかけグルメのカテゴリの方がいいと思いますよ!


質問タグ:飲食店,住宅街,民芸調,静岡市葵区,諸国民芸,岡村,ニノ・ペペローネ

【究極】マンション備え付け食器棚についてです。 今回中古マンション購入で引…

マンション備え付け食器棚についてです。 今回中古マンション購入で引…

マンション備え付け食器棚についてです。
今回中古マンション購入で引っ越ししましたが、食器棚が備え付けです。ただ、ジャーや電子レンジを置く面の奥行きが狭く電子レンジが置けません。電 子レンジはパナソニックの最新のものでこのまま使いたいので、なんとか置けるようなアイディアか、一部食器棚を改造してくれる先はないでしょうか?

アンサー

一番良いのは、備え付け食器棚を撤去して
新たに食器棚を設置することだと思います。
改造は、家具屋やリフォーム会社
またはWebでオーダー家具の製作会社を見つけて相談すると
良いと思いますが、その費用は改造の内容次第で
新規のものを購入するものに近くなるかもしれません。
アイデアは、現行の食器棚が分からないので思い浮かびません。
とりあえず、レンジが乗る板を購入して、
ネジとボンドで食器棚に固定するではダメですか。


質問タグ:電子レンジ,マンション備え付け食器棚,アイディア,パナソニック,奥行き,食器棚,改造

【実践】ガラスコーティング50万っておかしいですよね? 新築戸建て(建て売り)…

ガラスコーティング50万っておかしいですよね? 新築戸建て(建て売り)…

ガラスコーティング50万っておかしいですよね? 新築戸建て(建て売り)のフローリングについてです。
不動産会社の営業マンに、マットで上質なコーティングをしたいと言ったら、懇意にしているリフォーム会社でのガラスコーティングを勧めれましたが、建坪31で(トイレ、風呂、階段除く)50万程と言われました。
あまりに高いのでネットで調べたところ、だいぶ相場が低いようです。
他にもこのリフォーム会社でカーテンレールや壁紙の張り替えなど予定していましたが、不信感が沸いてきました。
不動産会社にキックバックとか、あるんでしょうか…。

アンサー

不動産屋さんにキックバックがないと思う方に疑問符つけるべきですね。
不動産の利益
リフォーム会社の利益
コーティング業者の利益
コーティング業者の下請け業者の利益
コーティングをする職人さんの利益
メーカーの卸業者の利益
コーティングの材料を販売しているメーカーの利益
コーティングの材料を運搬する業者の利益
マンションの内覧会等で販売にきている内装業者さんもマンション販売会社にキックバックをもちろんしています。
上記の理由で割高になるのは理解して下さい。
ぼろ儲けをしているわけではありません。
利益を出して普通の商売をしているのです。
家仲間コム
フローリングコーティング相場
s://wwwienakamacom/価格/フロア・床コーティング/
ガラスコーティング相場が70㎡の時の記載があります。
s://wwwienakamacom/tips/page/?tid=852
70㎡で16万くらいから39万あたりでの推移となっています。
→31坪×33㎡→1フロアあたり約102㎡
フローリングの㎡数がわかりませんが少なくとも100㎡以上の施工面積があれば相場より割高だと言うわけではありません。
フロアのコーティング材料(メーカー名と商品名)とフローリングコーティングする面積がわかれば高いか安いかはみなさんアドバイスをくれると思いますよ。
◆ご回答ありがとうございました。
大変勉強になりました。
◆キックバックは、あるかも知れません。
ですが、その程度のリフォームや施工では、良くて数万程度。因みに、キックバックがあろうとなかろうと、あなたの支払う額は変わりません。施工業者の儲けが、キックバック分減るかどうかの話です。
他の方の回答にもある通り、施工素材グレートでも値段は変わりますし、契約前なら、相見積をられるのが一番かと思います。
◆あいみつは必ずとったほうがいいですよ。
三社からとるのと材料の項目を残して金額を消す事で同じ材料でどのくらい下がるか比較出来るからね。
うちはやらないけど、キックバックはやっているところはあるよね。
◆使用するコーティング剤次第で値段が変わります。
施工面積85㎡と考えて、一番安いタイプで考えれば高いですが、一番高いタイプで考えれば安いです。
マットで上質な=最高級品かもしれません。
信頼を得たい不動産屋さんは信頼できる業者にお願いする事が多いです。
バックも否定はしませんけどね。


質問タグ:キックバック,ガラスコーティング,建て売り,リフォーム会社,不動産会社,コーティング,フローリング

【最新】物件に詳しい方、ご教授ください。 築17年の中古一戸建てを購入しよう…

物件に詳しい方、ご教授ください。 築17年の中古一戸建てを購入しよう…

物件に詳しい方、ご教授ください。 築17年の中古一戸建てを購入しようと考えています。
税込1780万円
建物135平米
敷地205平米(庭付き、駐車場2台屋根付き)
土地価格は調べたら約800万円程でした。
建物は全面外壁塗装、内装リフォーム(ユニットバス、キッチン以外全部)をしています。
そこで質問なのですが建物だけの価格で約1000万円は築17年での相場からしたら高いのでしょうか??
詳しい方ご教授の程宜しくお願い致します。

アンサー

防水屋です。
他の方も書いてますが築17年だと色々と直さないとダメな所が出てきます。
一般的には10年~15年に一度は外壁改修工事した方がイイとされてますので、購入予定の物件は築17年なので過去に外壁改修工事をしたかを調べてください。
して無かったら外壁改修工事しないとしけない時期なのでした方がイイです。
外壁がモルタル壁orサイディングなのか分かりませんが、一般的な外壁改修工事だと外壁の塗装塗り替えと外壁のコーキング撤去&打ち替えと屋根の塗り替えとベランダの防水等です。
あと外壁や屋根がガルバリウム等の金属系だと工事内容が変わってきます。
ベランダも現在防水をしているか、防水の種類や現状により工事内容は変わります!
現在がどの様な仕様で状況か分かりませんが大体¥1000000~¥1700000ほどは掛かります。
足場代¥200000~300000
コーキング撤去&打ち替え¥200000~¥300000(何㍍あるかで変わります。)
屋根や外壁の塗装等は塗り替える材料により値段がだいぶ変わってくると思います。
その他にも高圧洗浄や外壁の現状によっては下地の補修や補強なども必要かも知れません。
↑↑上の2項目は(足場代&コーキング撤去&打ち替え)は現状がどうであれ殆んど値段的には変動はしない項目です。
なので上の値段は一般的な改修工事をした場合です。
安く済まそうとするなら100万前後で済む工事も出来るけど、安い材料と最低限の工事なので耐用年数も耐水年数も低くなりますし、保障年数も少ないと思われます。過去に外壁改修工事をしてないなら築17年だとしないと後々に色々と問題が100%出てくるし、問題が(雨漏りなど)出てから工事するのと、今するのとでは値段的にも工事内容的にも違ってきます。
過去に改修工事してたら工事内容を確認する事です。
してないなら1級建築士などに見てもらって外壁改修工事した場合の見積りもあげた方がイイと思います
◆敷地の800万円とは。
どういった根拠で弾きだされた金額なんでしょうか?
仮に路線価や公示価格から計算したとすれば。
それは取引価格とは異なりますので注意ください。
また固定資産税の評価額も。
あくまでも計算の上で成り立つている評価で。
取引に関しては、全く関係ないです。
土地と建物の金額は、売主が分けるだけなんですよね。
それが契約書にも記載されます。
実質、築17年で。
建物も広いので1000万と言われれば、そんなもんかなと思いますが。
売主が決めることなんで分かりません。
変な話し、1780万円の物件を。
売主が土地1200万、残り建物と分ければ、それで契約になりますんで。
土地と建物を分けて考えるより。
周辺の相場、取引事例を参考にし、グロスで判断されたらいかがでしょうか?
◆10年すると いろいろ直さないといけないところがたくさんでてくるから
建物自体の価値は その物件自体をはっきり見たわけじゃないから確実なことは言えないですが
0に近いかも


質問タグ:ユニットバス,建物,コーキング撤去,庭付き,中古一戸建て,内装リフォーム,ガルバリウム

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