【ビックリ】TOTOの便器に東芝の温水洗浄便座って付くんですか? 便座のみ交換した…

【ビックリ】TOTOの便器に東芝の温水洗浄便座って付くんですか? 便座のみ交換した…

TOTOの便器に東芝の温水洗浄便座って付くんですか? 便座のみ交換した…

TOTOの便器に東芝の温水洗浄便座って付くんですか? 便座のみ交換したいのですが

アンサー

東芝の温水洗浄便座は韓国メーカー製だからか使い心地は今ひとつです。
基本的に温水洗浄便座は便座固定ボルト間隔140ミリの便器に取り付けできます。TOTOウォシュレットでも、リクシル(INAX)シャワートイレでも、パナソニックのトワレでも東芝でも。
大型サイズ(便座固定ボルト穴から便器先端まで約47センチ:エロンゲートサイズともいう)・普通サイズ(同約44センチ:レギュラーサイズともいう)に関しては市販の温水洗浄便座は兼用になっています。取り付け時に前後位置を調節できます。
◆付きますけどねー。
以前、瞬間式が安く出ていたので使ったことがありますが、マー安かろう悪かろうですね。
技術力がTOTOよりはるかに見劣りします。
リモコンが一発で動作しないことが度々ある、電池の持ちが決定的に短い、トイレの照明がチカチカする。
TOTOはトイレ屋、水物屋、瀬戸物屋であって電気屋ではないと思うんですねー、元々は。
逆に東芝は電気屋の筈ですねー。
それが温水洗浄便座の電気的な部分がこれだけ見劣りするというのは信じられないくらいです。
その後、別の理由で便器を含め全てをTOTOに変えて上記の比較結果になったのです。
なお、当方はどちらの関係者でもありません。


質問タグ:温水洗浄便座,TOTO,シャワートイレ,便器,東芝,便座固定ボルト,リクシル

【厳選】今年義父がなくなり義母が遺産相続の件で司法書士の方と手続きを進め…

今年義父がなくなり義母が遺産相続の件で司法書士の方と手続きを進め…

今年義父がなくなり義母が遺産相続の件で司法書士の方と手続きを進めているようですが、主人は2人兄弟で二人共義母に任せてしまっている状態で印鑑証明書と住民票など必要な書類を渡して任せていしまっていて、先日 義母が家に来た際主人は相続なしで義母が相続した後で3年間100万円渡す方法の方が相続税かからないでいいからそうする事にすると言われたのですが、なんかおかしくないかと思いまして、これは義母の生前贈与じゃないかと、貯金1500万円位とアパートを貸している土地が義父名義のなんですが、義母は義父がなくなると年金が少なくなるから生活が大変だと言っていたので、遺産下さいとも言いにくく、しかしながら我が家も私大に通う子供がいて家のリフォームなどにお金がこの所かかってしまって正直貰えるなら助かるのですが、どうしたからいいのか困ってます

アンサー

義父が亡くなって相続の権利があるのは
配偶者である義母・ご主人・兄弟ですね。
一応法定相続割合というのがあり、配偶者が
1/2、残りを子が均等に分けます。
ただ、このとおりにしなくてはならないわけ
ではなく、あくまで権利者間の同意があれば
どのようにしても構いません。
本当はこの第一次相続でもう少し子のほうに
資産を回しておくほうが、義母が亡くなったときの
第二次相続の税金は押さえられます。
ただ、資産が主に不動産のようですし、アパート
の収入を生活費に見込んでいるのでしょうから、
子に譲ってしまうと、義母は生活基盤を失います。
また下手に名義を分けたりすると、その後の
手続きや処分などが色々厄介になります。
また現金のほうは貯金の1500万程度で、そこ
から300万×2人渡す予定なら、残額は900万。
老後にそのくらいは持っていないと、義母も不安
でしょう。
いざ介護が必要になって有料老人ホームとかに
入るにも、入所金でそのくらいかかる場合があり
ますから。
あなたがたの生活でもお金が必要かと思いますが、
まずは義母自身が経済的に自立していることが
大事です。
◆ご回答頂きありがとうございました。
司法書士の先生に会わせてくれないようで…
貯金もこれ位しかないとかアパートも古いし土地も少ししかないからと言うだけで正確な額など一切教えてもらえないので、相続とはこのようなものなのかと…揉めるのも嫌だったので…300万円貰えるなら有難いと思った方がいいのかもしれませんね。
ありがとうございました。
◆素人回答ですが、勝手な相続手続は認めないと内容証明送りつけて、調停を申し立ててはどうでしょうか?
ただ言えることは、あなたには何の権利もありません。他人の財産です。
◆総額4800万以上あるって事だし 4分の1なら 1200万以上は 貰えるはずと 思ってしまいますよね。
でも 息子二人が 300万ずつで良いというなら それでも良いんです…嫁には 権利も義務もないので 何も言えません。
まぁ 義母はお金持ちだから 面倒をみなくてよいのだし。それで 良いことにするしかないですね。
◆大抵の夫婦は、まずは子育てのため、それから病気や何かに備えて、そして、自分たちの老後のために貯金をすると思います。
老後を全うして、夫婦が一緒に亡くなれば問題はないのでしょうが、そうもいかないのが現実です。夫婦の片方が亡くなった時にも相続は発生します。
でも、その時にはまだ配偶者は生きていて、生活をしていかなければなりません。連れ合いを亡くし、これから一人で生きてい金ばなりません。
年間、一人暮らしでも200万〜300万は必要でしょう。10年生きるなら2000〜3000万はかかることになります。年齢によっては20年以上。。。だと4、5千万は必要です。歳をとればパートに出ることもできません。若い世代のように新たに収入を得ることはできなくなります。
遺産を分けてもらうのは、お母さんが亡くなってからでいいのではありませんか?
いま分けてもらっても、お母さんの生活費を援助する日が早く来るだけだと思います。
ご主人が黙って判を押しているならそれでいいのではないですか。
あなたのお子さんは、あなた方夫婦で育てるべきではないですか。
遺産、という捉え方をすると、もらえるもの、と思うでしょうが、あくまでお父さんとお母さんが自分たちの生活費を稼いで貯めてきたお金であって、まだお母さんは生きているし、生活をしていくお金、と考えてみては?
あなたにもいつか訪れることだと思います。その時に、自分の生活費を差し引いても分けてやれる財産があればいいですが。
◆法定相続分は、妻1/2、子供2人が1/4ずつです。
しかし、相続人全員が同意しているならどう分けても自由です。
ご主人とその兄弟が、アパートの土地を母親に相続させて地代と年金で母親が生活する、貯金はとりあえず母親が相続し、贈与税がかからない年間110万円以下の範囲で子に贈与し、残り900万円を母親が老後の資金にすると決めたのなら、それに対して嫁が口出しすべきでないと思います。
相続では、相続人の配偶者があれこれ口を出し、相続権がないのに自分がもらえるお金とばかりに口を出してと相続人たちが腹を立ててもめることが多いですから。
◆相続財産がかかるほどの財産をお持ちなのでしょうね
そういう場合、お母様が言うように、お母様が相続した場合には、配偶者の税の免除があるので、相続税を払わずに済むけど、子どもが相続したら、少しであろうとも相続税を払うことになります。
相続税を節約するために、いったんお母様がすべて相続し、その後、子どもたちに現金を贈与税の基礎控除の範囲内で税がかからないように贈与するということはよくあります。
お母様が言っていることの何がわからないのですか?
お母様は、自分がすべて相続する。その代わり、現金で300万ずつ子どもたちに分けてあげるって言っているのです。
質問者さんの親じゃないので、質問者さんが何を考えるかは関係ありませんが、
ご主人やご主人の兄弟が、それでいいと思うなら、お母様が言うとおりにしたらいいし、300万じゃ嫌だ、もっと欲しいって思うなら、400万ずつにしてとか交渉したらいいんです
ただ、厳密にいえば、後で100万ずつ3年間贈与するよって場合には、本来は300万贈与するのを分割しているだけなので、結局は300万として考えるため贈与税がかかるのです。
だから、後から100万ずつ3年間渡しますってことを遺産分割協議書やそれ以外の誓約書にかくと、それが証拠となり贈与税を要求されることになりかねないので、その約束を公式文書として残すことが難しい。
お母様が信用できる人ならいいですが、そうでない場合は、下手な小細工などせず、最初から300万ずつ相続し、相続税を払うほうがもめずに済みます
私なら、相続税を払う方を選びます


質問タグ:義母,義父,生前贈与,司法書士,印鑑証明書,相続人,お母様

【7選】屋根TOPの隙間埋め方法 初めて屋根に上っていくつか作業をしたのです…

屋根TOPの隙間埋め方法 初めて屋根に上っていくつか作業をしたのです…

屋根TOPの隙間埋め方法
初めて屋根に上っていくつか作業をしたのですが、1か所穴を見つけました。
屋根のTOPで写真上下の屋根に、左から屋根が合流する場所です。隙間は1cmくらいあります。 完全に雨が入ります。
ここの補修 どうやるのがいいでしょうか?(DIY)
来年 屋根の塗り替えを依頼するので、業者修理はその際にするので、緊急補修の方法でお願いします。(スグ業者へ依頼、と言う回答は不要です)
何か埋めたような跡があり、ペンキかシリコン?
シリコンを塗ればある程度行けそうですが、こんなに大きな口だと何かベースを工作した方がいい?
詳しい方お願いします。あくまでDIYの範囲でお願いします。

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私なら、木か防水テープなどで隙間を塞ぎ、防水シリコンをたっぷり塗ります。
写真ではグレーのシリコンが細く薄く塗っているようですが、塗る範囲を広くし厚みも2~3cm盛ってやれば、見た目が悪くても大丈夫です。
◆防水テープにシリコンなら簡単でいけそうですね!
やってみます、ありがとうございました。
◆エアコン配管穴隙間へ詰めるベージュ色のパテ(ホームセンターにあり)をしっかり詰めれば出来上がりです。
要するに油粘土です、他にも古河電工ネオシールとかありますがホームセンターで手に入るものを紹介しました。
◆この画像では何なのか分かりません。瓦の一部ですか?クラックが有るのは何故ですか?シリコンで埋めるならバックアップ材を使わないといくらでもシリコンが入ってしまいます。


質問タグ:シリコン,屋根,ペンキ,DIY,隙間埋め方法,ホームセンター,古河電工ネオシール

【ガイド】マンション駐車場の障害者用の平面駐車場について。 最近一室をリフォ…

マンション駐車場の障害者用の平面駐車場について。 最近一室をリフォ…

マンション駐車場の障害者用の平面駐車場について。
最近一室をリフォームして引っ越して来られた方が、障害者用の駐車場を借りることになり使用しています。入居されて、障害者用であるのに 車高の高い四駆の車に、平面駐車場傍にゴルフバッグを2つを置くという、明らかに違和感を感じる状況です。
お若いご夫婦、小さなお子さん2人、たまにお見かけする祖母と見られるご婦人、全員身体的な障害は見受けられません。もちろん車椅子も見たことがありませんし、障害者用のステッカーもありません。
機械式駐車場の手前なので、出し入れする際にどちらかがどかないといけないので、本当に障害がなく、虚偽の申告により障害者用の駐車場利用であれば迷惑でしかありません。
疑う行為自体恥ずかしい気持ちもあり、理事会に伝えにくいです。どうすれば良いでしょう。

アンサー

障害は程度により様々なので、
悪知恵で自分に都合よく利用する人は多いです。
障害者枠にシャコタン改造車は良くある光景です。
障害程度や必要度を確認しなくてもよい規約を作った組合側の負けです。
◆たしかにガラが悪い感じが否めません。見ただけで睨まれます。今まで平穏だっただけにストレスです。
◆賃貸なのか分譲なのかわかりませんが、理事会なり管理会社は何らかの証明を受け取ってそのように処置したんじゃないですか?また、必ずしも外見でわかる障害ではなく、心臓とか内臓などの可能性もあると思います
もともと障碍者用のスペースがなかったのなら、なくなってしまった時間貸しのスペースの復活はできないかとか、他にも障碍者用スペースを求める人が出て来たらどう対応するのかなど、何らかのルールを作る方向で検討しながら、その人のこともルールに当てはめるように持って行ったら?
◆普段家から出ないので見かけないだけで、もう一人障害者の家族が居るんじゃないですか。
◆車高の高い四駆という事なら機械式駐車場に収容出来なくて特認されている可能性がありますね。


質問タグ:障害者用,平面駐車場,お若いご夫婦,ご婦人,平面駐車場傍,シャコタン改造車,時間貸し

【コスパ最強】屋根の葺替え コロニアルからカバールーフ工法でガルバニウム剛板(断…

屋根の葺替え コロニアルからカバールーフ工法でガルバニウム剛板(断…

屋根の葺替え
コロニアルからカバールーフ工法でガルバニウム剛板(断熱材つき)39坪で税込250万は、適正価格でしょうか?
足場はサービスと言われました。

アンサー

ガルバニウム剛板(断熱材つきの方は高い方だが
平米7,000円位で出来ます。
カバーの下地工事はコンパネコロニアルに重ね張り
平米3,000円位です。
39坪は約130㎡×7000円で910,000円
130㎡×3000円で390,000円
その他諸経費10%消費税8%加算で出来ます。
その他足場代屋根工事の安全の為だけならなら、
20万円位とゴミの処理5万円位です。
総合計1,800,000円位です。
この値段は町の工務店リフォーム屋辺りの値段です。
◆うーん…やっぱり高いみたいですね。
ありがとうございました。


質問タグ:ガルバニウム剛板,カバールーフ工法,断熱材つき,足場,適正価格,総合計1 800 000円位,平米7 000円位

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