【厳選】自由設計のマイホームを購入したいと考えていました。でも、気付いた…

【厳選】自由設計のマイホームを購入したいと考えていました。でも、気付いた…

自由設計のマイホームを購入したいと考えていました。でも、気付いた…

自由設計のマイホームを購入したいと考えていました。でも、気付いたんです。 自由設計とはいえ、南にリビング、キッチンから繋がる脱衣所、お風呂……
この間取り……建売や規格住宅の間取と同じなんです。規格住宅でも、お風呂やキッチンは自分で選べますよね。
こだわりたいのはキッチン。
欲をいえば、一階にクローゼットが欲しかった。
でも、今の築15年の賃貸暮らしよりはるかにグレードアップした家になります。
カツカツのローンを払うより、家を少し諦めて、楽なローンで暮らした方がいいのかも。
同じ様に考えた方居ませんか?
どうしましたか?

アンサー

「自由設計のマイホームを購入したいと考えていました。」
目的は快適で住みやすい家を建てる事です。
そのために、耐震や断熱性能・間取り・設備内容等を十分に検討する。
また、住宅資金以外に教育資金や老後資金を確保し、キチンとしたライフプランを立てる。
自由設計に拘らず規格住宅や建売、中古住宅・空き家リフォーム…でも将来設計に基づき考えれば良いと思います。
ただ、終の棲家とするならマンションよりは戸建てが良いです。
「カツカツのローンを払うより、~楽なローンで暮らした方がいいのかも。」
それが普通の考えです。
資金に見合った家しか建てられません。
4年連続で中古物件の販売数ナンバーワンに輝く企業「カチタス」が脚光を浴びているのもそのためです。
◆資金に見合った家、確かにその通りです。考えます。
◆うちはその、注文住宅なのに普通の間取りが嫌で、建築士に設計を依頼しました。
注文住宅を売りにしている工務店で見積もりを出してもらったら、よくある規格住宅の間取りの割に値段はそこそこでした。
平屋なので、一般的な公民館のような見た目も嫌だったし、例えるなら雑誌に出てくるような家にしたかったんです。
もちろんコストもそれなりにかかるでしょうが、土地はあるので上物のみ、さらにたまたまいい工務店さんに出会え、価格的には坪単価は90万程度、積水さんやスミリンさんレベルですみました。(ローンも無理なく返せる額にしました)
私たち夫婦の考えとしては、「どうせお金を出すなら自分たちの理想を詰め込んだ家にしたい」でした。田舎で主人の地元に建てるので、売ることなどは考えていません。万人受けはしなくても結構。
結果、すごく満足した家ができました。
理想の家に無理なく住む、が実現できたのかなと思います。
◆多額のローンを組むことでカツカツになると先は真っ暗です。今の状況で楽なローンで満足する方向で行くのがベストです。
◆建売りに多い間取り…
すなわち、飽きがこず万人に受けるからですよ。
自由設計、注文住宅…
お金と土地も自由なら個別性が出せる間取りになると思います!
我が家も注文住宅ですが、建売りと変わらない、普通のお家です!なぜ自由にならないか…
見積り書と通帳の睨めっこだからです。
いいんですよ、建売りと同じ間取りでも!
間取りは建売りでも、建売りっぽさはないです!
クロスや建具、フローリング、電気など細かなとこで個別性を出すと変わりますよ!
◆自由設計
敷地と資金が自由になる方の為の言葉です
◆自由設計という事に、あまり期待しないほうが良いかと思います。
その上で、納得できるものを選べば良いと思います。
費用対効果で考えることだと思います。
基本的には、住宅ローンは少ない方が良いです。
ダメ元で、施主支給みたいな形で、キッチンをニトリとか、イケヤなどで選ぶという方法もあると思います。費用や施工などが気になりますが。


質問タグ:ローン,自由設計,キッチン,規格住宅,クローゼット,建売り,間取り

【急募】室内飼いの9歳♀の猫がいます。 約2週間後に家のリフォーム予定です…

室内飼いの9歳♀の猫がいます。 約2週間後に家のリフォーム予定です…

室内飼いの9歳♀の猫がいます。
約2週間後に家のリフォーム予定です。
(キッチン、お風呂、トイレ他)
期間は5〜6日程です。 猫の性格はビビリで家族以外の人が来ると
猛ダッシュで2階へ逃げていきます。
リフォームでは、取り壊し等で大きな音が出たり
色々な方が出入りするのが心配しています。
リフォームすると決めたものの猫の事が気になっている
次第です。
似たような経験のある方がいらっしゃったら何かアドバイス
頂けたらと思います。よろしくお願い致します。

アンサー

猫に限らず犬でもあったのですが
ペットホテルに預けるケースと
日中は一緒にどこかへ出かけるっていうのがありました。
あとは理解ある人に預かってもらうかでしょうね。
◆2階から出さないのが一番いいと思います。
そしてリフォーム業者はほっといて、ずっと猫を
ケアしてあげてください。
猫の場合はペットホテルは虐待に近い行為なので
止めた方がいいと思います。別の性格の猫になって
しまいます。


質問タグ:リフォーム,猛ダッシュ,ビビリ,アドバイス,キッチン,ペットホテル,リフォーム業者

【決定版】キッチン吊戸棚は食器棚として使用可能でしょうか? キッチンリフォー…

キッチン吊戸棚は食器棚として使用可能でしょうか? キッチンリフォー…

キッチン吊戸棚は食器棚として使用可能でしょうか? キッチンリフォーム予定です
現在合I型対面キッチンですが
L型(195*195)対面キッチンにリフォームしたいです
L型にすると食器棚を置いた場合窮屈になります
そこで食器棚を置かないで
壁付け側(コンロ側)に高さ70cmの吊り戸をつけて食器を収納しようかと思います
195cmから換気扇巾75cmを引くと120cmなので 現在の食器棚とあまり変わりません
シンク側は吊戸棚無しです
吊戸棚を食器棚にするのは使いにくいでしょうか?
よろしくお願いいたします。

アンサー

当家では換気扇以外の部分の吊戸棚を可能な限り低くして、
食器などを入れて頻繁に使用しています。
問題無いです。
実践した感想です。
想像の回答ではありません。
◆実践していらっしゃる方がいたんですね!
ショールームで聞いてみても「なるべくなら入れない方が・・」と言われ迷っていました
上の方にはめったに使わない運動会用のお弁当箱とかを入れて
食器は取り出しやすい下部分に入れたらいいですね
カタログで確認したら耐荷重量は1段に付き15kgとなっていました
ありがとうございました。
◆吊戸棚に食器ですか。。。普通考えないですよね~
下の段なら置けないこともないけど、奥行きと高さがあるので奥までは手が届きませんから引き出せるカゴ(100均)が必須になるけどそれでも収納できるサイズの食器が極僅かと限られます。
この機会に何年の使っていないような食器は処分をされてください。使うかもと保管してあるだけの食器も結局は使いませんので、タッパー類など結構処分するとスッキリします。
◆吊り戸棚は重い物を入れるようには設計されてません
タッパーウェアとか弁当箱 ラップ等 軽いものにしておいてください
吊り戸棚の材質を調べてみてもらったら解ると思います
◆食器をそのままでなく100均のトレイ的な入れ物に入れて出し入れするなど工夫をすれば全く問題なし。
◆個人差はあるとは思いますが
吊戸棚を普段使いの食器棚としては
収納効率も悪いですし出し入れも不便ですし
良くは無いと思います。
L型キッチンは大きくて見た目も素敵ですが
角がデッドスペースになりがちです。
対面側のシンクの反対側にカウンターを設けてその下を
食器収納スペースにするって事もありだと思います。
◆吊り戸への食器の出し入れはしんどいと思います。落として割ったりするリスクも高まります。


質問タグ:吊戸棚,L型,食器棚,吊り戸,キッチン吊戸棚,100均,食器

【ブログ】間取りについて 今年の夏、旦那と共に新しい家に引っ越すことになりま…

間取りについて 今年の夏、旦那と共に新しい家に引っ越すことになりま…

間取りについて
今年の夏、旦那と共に新しい家に引っ越すことになりました。
とはいっても、中古です。
そこで、画像のような間取りなのですが
とても住みにくい間取りになっています。 私の実家も、今住んでいるところも
キッチンからリビングが見えて
きちんとしたLDKになっています。
でも、今度の引っ越し先は
キッチン、洗面所、お風呂場が近くにあり
とてもリビングとして過ごすことはできません。
そこで、画像向かって右(北)側をリビング
左(南)側をダイニングにしようと思うのですが
キッチンとリビングが離れすぎていて
ご飯はダイニングで食べるとして
ご飯の準備や片付けの時はリビングが遠く
私は一人寂しく作業することになるのか…と思ったり
何かと使い勝手が悪いです。
あくまでも、南の部屋をダイニング、北の広い部屋をリビングにする
というのは案なのですが
そうする他、良い考えが浮かびません。
みなさんなら、この家をどのように過ごしやすくしますか??
ちなみに、
この家は元々、住居ではなく
お店をリフォームしたもので、安かったのです。
画像はエクセルで素人(私)が書いたもので
建築関係の方が見ると、見るに堪えないものかもしれませんが
ご容赦ください。
人間、と書いてあるのが人間の実寸大です。
※○畳や実際の長さが分かればいいのですが、分からなかったです…。
茶色の二重線がドア(引き戸含む)で
青の線が窓です。
分かりにくくてスミマセン…

リビング,間取り,ダイニング,キッチン,引っ越し先,エクセル,廊下アンサー

正直、間取り自体よろしくないですね。きっとお値打ちに買われたことと思います。間取りがよくなかったから安かったのだと思います。私ならこの間取りは買いません。買うとすればリホームして間取りを変えます。
でも、ご質問ではそういうことも行かない。この間取りを変えずに住むならそうするしかないです。
なおダイニングは「人間」書いてあるところになるでしょう。食事の準備片付けが一人で寂しいのなら手伝わせればいいだけです。
◆図星です。
私も正直、この間取りになるとは思っておらず…。
でも後には引けない状態で買いました。
話せば長くなるので割愛します。
やはりダイニングは人間がいる方ですよね。
そのダイニングでくつろぐことは可能でしょうか?
今の家や実家が
リビングとダイニングが同じというか
リビングでご飯を食べていて、
ダイニングらしいダイニングが無いのです。
なので、ダイニングとして使う部屋で
くつろぐことってできるのかなーと思いまして…。
◆>画像はエクセルで素人(私)が書いたもので
建築関係の方が見ると、見るに堪えないものかもしれませんが
ご容赦ください。
エクセルでよくここまで書きましたねって大半が思うかと。
基本改修だと水廻りは変えないのが基本なので、トイレと風呂とキッチンは固定しますが、洗面と洗濯機は変えていいと思います。簡単にやるなら、トイレの前の廊下みたいなところから左に洗面室にはいればいいのではないでしょうか。もっとやるなら、リビング経由で風呂に行くからおかしいので、リビング→廊下→トイレとしたほうがいいかもでしょうし、狭くなりますが、トイレ前の廊下をなくして黄色の人間の上の壁をもっと上に押し込めばリビングが広くなるような気はします。


質問タグ:リビング,間取り,ダイニング,キッチン,引っ越し先,エクセル,廊下

【知っトク】旦那の両親が30年前、3LDKの分譲マンションを購入したのですが、その…

旦那の両親が30年前、3LDKの分譲マンションを購入したのですが、その…

旦那の両親が30年前、3LDKの分譲マンションを購入したのですが、その後父親が転勤となり、そのマンションは売りに出さずに賃貸で貸すことになりました。 昨年父親が定年退職し、賃貸で貸していた人も出ていき、その後の借り手もいないので、こちらに戻ってくることになり、そのマンションに住むことになりました。
分譲なので、リフォームも自己負担でしないといけないため、100万ちょっとかかったそうです。
その他、管理費や修繕費もいりますし、駐車場も借りようと思えば費用がかかります。駐車場は都会なので1万2千円かかります。
それに築30年と古いマンションです。
義両親は67歳なので、この歳なら前住んでいたマンションは売ってしまって、新しく賃貸でこじんまりしたマンションに引っ越した方がよかったのではないか?と思います。
前住んでいて今回引っ越ししてきたマンションは我が家から車で30分、電車だと駅まで行くことも考慮し1時間くらいかかります。
うちにも小さい子供が2人いるので、色々助けてもらおうと思うと、まだ車は持っていないため(車をもつにしても高齢なので心配)、我が家の近くに家を借りてくれた方がありがたかったです。
こういう場合、やはりリフォームをしても前に住んでいた家に引っ越してくる方がよかったのでしょうか?
それとも分譲は売ってしまって、新しく賃貸で借りた方がよかったのでしょうか?

アンサー

67歳なら、まだまだ元気です。若いころに買われた想い出のマンションでご夫婦で暮らすのが幸せと思います。介護が必要になったり、片親になられた時に対応を考えてあげましょう。
貴女は、親を頼りにせず自立され、たまに孫の顔を見せに行ってあげてください。
◆>分譲なので、リフォームも自己負担でしないといけないため、100万ちょっとかかったそうです。
賃貸なら自己負担にならないと言うわけじゃないので、分譲なのでと言うことではないでしょう。
>駐車場は都会なので1万2千円かかります。
都会と言う割には普通か安い気がしますね。
>義両親は67歳なので、この歳なら前住んでいたマンションは売ってしまって、新しく賃貸でこじんまりしたマンションに引っ越した方がよかったのではないか?と思います。
そこは義両親の考え方も有る問題ですから、自分達の都合だけで考えることではないでしょう。
>こういう場合、やはりリフォームをしても前に住んでいた家に引っ越してくる方がよかったのでしょうか?
>それとも分譲は売ってしまって、新しく賃貸で借りた方がよかったのでしょうか?
こう言う場合はこうだと言う問題ではなくて、義両親やあなた方が話し合って決めるだけのことでしょう。
寧ろこの質問では、あなたが自分の都合しか考えてないように見えます。
質問するようなことではないでしょう。
しっかりと話し合って結論を出してください。
それ以外に答えはありません。
◆小さいお子さんがいるのはわかるけど67歳のご両親なら助けてもらおうと考えるよりも、「今後手助けをすることを考えたら」じゃないんですかね・・・。


質問タグ:マンション,リフォーム,賃貸,借り手,こじんまり,義両親,あなた方

【必勝!】外壁塗装をする際に、リフォームローンを組む場合は、外壁塗装会社と…

外壁塗装をする際に、リフォームローンを組む場合は、外壁塗装会社と…

外壁塗装をする際に、リフォームローンを組む場合は、外壁塗装会社とつながりがある金融機関を勧められたのですがあまり良くないですか?

アンサー

金融機関をすすめるのは珍しいですね。 審査に時間がかかりますから普通は信販会社のリフォームローンを利用します。
客の立場なら金利さえ納得できればどこでもいいと思います。
◆塗装屋さんと取引ある銀行ならありえますね


質問タグ:外壁塗装,リフォームローン,金融機関,外壁塗装会社,塗装屋,際,信販会社

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