【ガイド】空き家の電気料金について 教えて下さい!!!マンション一室のオーナ…

【ガイド】空き家の電気料金について 教えて下さい!!!マンション一室のオーナ…

空き家の電気料金について 教えて下さい!!!マンション一室のオーナ…

空き家の電気料金について 教えて下さい!!!マンション一室のオーナーです。入居者募集中の空き家の電気料金を払っていましたが、ある月(五月中の二週間)だけ電気料金が上がっていました。 電力会社に確認してもらいましたが何も異常はなく。普通のマンションで特別な電気設備の付帯はありません。(ガスコンロ) 漏電の場合二週間だけで終わるものなのでしょうか??空き家の電気が一時的に使用されしまう原因として考えうる事柄を教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いします。

アンサー

鍵の管理はどのようになさっていますか?管理会社に管理を委託などされていらっしゃるのでしょうか?
せいそう・点検・修繕などの管理で業者が入ったり、仲介業者がお客様を案内したりする時にブレーカーを上げてエアコンを入れたりして使用する電力を考えても高かったですか?
大変レアなケースかもしれませんが、私は以前、不動産会社で空室の掲載用写真を撮る仕事をしていて、リフォームアップしたお部屋の撮影に入った時に、まだ寒い時期でしたが室内が南国のような暖かさになっていたことがありました。
最後に入ったのは清掃の業者か内覧のお客さんを連れてきた業者かは特定できなかったのですが、少なくとも数日はずっとエアコンで暖房が入ったままの状態で、私が入らなければもうしばらくつけっぱなしになっていたと思います。きっと、そのときの電気代はオーナーさんから見て不審に思う電気代になったはずです。
私は管理会社にその旨を報告しましたが、その後の対応は分かりません。管理会社オーナーさんに報告したのかも分かりません。
管理の委託をされていらっしゃるのでしたら、その時期に誰か入って何かしたかを確認されてはいかがでしょうか。


質問タグ:空き家,電気料金,マンション一室,漏電,ガスコンロ,管理会社オーナー,エアコン

【緊急版】開き戸のラッチの反発力?とうのか 中のバネ?というのでしょうか 築1…

開き戸のラッチの反発力?とうのか 中のバネ?というのでしょうか 築1…

開き戸のラッチの反発力?とうのか 中のバネ?というのでしょうか
築15年以上なのでしょうがないと思うのですが
戸を締めた時 ラッチ止め? のくぼみに一旦入っても そのままロックせず 自然に カッチャっ・・・・と 戸が 開いてしまう症状です、
考えられるのは 冒頭に書いたように 中のバネが経年でバカになってるのか
長年の摩耗で ラッチ自体がツルツルになって変形しているか・・・
だと思うのですが これはホームセンターで部品を買ってきて自分で
取り付け可能なものなのでしょうか それとも リフォーム屋さんやリクシルなどに
問い合わせて専門家に有料で頼んだ方がいいのでしょうか・・・(費用はかなり違うのかな・・)
一番出入りが多いリビングへの開き戸なので これからもまた使うことも考えにいれて
DIYなどに 詳しい方 よろしくお願いいたします

ラッチ,開き戸,リフォーム屋,カッチャ,リクシル,鍵屋,セットバックアンサー

トステムのドアですね.
ドアの高さが重さで下がって、ラッチとストライク(ラッチ受け)の高さが合っていないだけだと思います.
丁番の調整で高さを直しましょう.
下の丁番を使います.軸部が上下に分かれていると思いますが、上の軸キャップを上にスポッと抜き取ります.ボールペンのキャップと同じ要領で.(添付画像参照)
すると中に+ネジが1本見えると思うので、それを時計方向に回すとドアが上がります.7~8ミリは動くと思うので調整してみてください.
◆あと、上下の丁番の図Aのネジが緩んでいるとドアがガタつきます.
緩んでたら強く締め直してください.
◆このタイプは メ-カ-仕様で ドアの上どこかにシ-ルが張っています。それで メ-カ-品番を確認できます。その前に 開けた状態で レバ-ハンドルを 下げ ラッチが完全に引っ込むか確認。異常なければ、受け金で 調整できるはずです。受け金の 上下のビスは固定用のもので その中間にネジ頭がありませんか! それが 受け金の調整用になります。まずよく確認してください。
◆ラッチに問題がある場合はラッチだけの入手は難しいです、ワンセット一式を買って付け替えです、、ドアを手で押してみましょう、それでカチっとなって閉まるなら建て付けの問題かも、
◆原因は開閉回数が多いのためです。ラっチ側ではなく反対側の板金が減ってるか曲がっていれば一旦外して調整できたはずです。それでも直らない様ならノブとラッチ、板金外してホームセンター、鍵屋さんなどで同等品購入し取り替えするのがフツーです。セットバックの長さに種類があるので外して持参します。まれに輸入住宅で海外のものがあるのでその場合は鍵屋さんの取扱になりますー
◆受けの方のビスを緩めて前後上下すれば直りそうな感じ。


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【厳選】木魚の収め方 和室から洋室へリフォームしました 仏壇の前に引き戸を…

木魚の収め方 和室から洋室へリフォームしました 仏壇の前に引き戸を…

木魚の収め方 和室から洋室へリフォームしました 仏壇の前に引き戸を設けたため 今までは 仏壇の前に木魚を置いていましたが 木魚を仏壇の上に置けると収まりがつくのですがやはり仏具でも仏壇の上には何も置いてはダメでしょうか?

アンサー

仏壇の上に収まりがつくというので香炉をおいていた人がいました。
叱り飛ばしました。
人の頭の上にものを置くでしょうか?
考えれば分かることでしょう。
収まりより礼儀でしょう。


質問タグ:木魚,仏壇,引き戸,仏具,洋室,香炉,礼儀

【マル秘】義母が嫌い… 最近義母が嫌いでたまりません。精神的におかしくなりそ…

義母が嫌い… 最近義母が嫌いでたまりません。精神的におかしくなりそ…

義母が嫌い…
最近義母が嫌いでたまりません。精神的におかしくなりそうです。私っておかしいでしょうか?
まず嫌だと感じていることから書かせて下さい。先日6歳の娘が七夕の願い事に薬剤 師さんになりたいと書いてあったのを見て娘に医者になりなさいとサラッと言ったことに大変悲しくなりました。実はこれが初めてだった訳ではなく受験の面接練習の時も将来の夢を聞かれた時、娘が薬剤師さんになりたいと言ったことを否定し医者になりたいと言えと強要してきました。
義母は女医で主人が一歳の時に離婚し、その5年後再婚はせずに主人の弟を産んでいます。
義母はきっと頭は良いのでしょうが性格的に問題がありす。片付けが嫌いなので家はぐちゃぐちゃだし料理も洗濯も得意ではありません。開業をされているので仕方ないのかなと思いますが限度を超えています。
義母自身がシングルマザーで子供を育ててきたので自分で何としてでも生きていかなければいけないという考えの人だから孫の教育に関しても当然のように口出しをしてきます。
英語に公文に進学塾にプールに…小学校に入ったらあれもこれもこうしてだの…
同じことを何回も語っています…
私は専業主婦の穏やかな母親に育ててもらってきたので女の子は真面目で優しい人と結婚し温かい家庭を築けたら幸せだと考えています。
なので義母とは正反対の考え方ですが私はいつも自分の意見を言うことはなくそうですねーと合わせてばかりです。しかし小さなことが積もりに積もってストレスになりそれを主人に八つ当たりし優しくできない日もあり、最悪子供の前で義母のことがいつも原因で大喧嘩をしてしまいす。また親戚付き合いなどもまめではないので私の実家へもお正月やお盆など仏様へのお供え物も一切なくいつも私は恥ずかしい思いをしています。私の実家には全く興味がないのか気が付いていないだけなのか…
それに加えて義母の家の真横に住んでいるので当然毎日会うわけで…かなりのストレスがかかっています。真横にすんでいますが家はぐちゃぐちゃなので孫が遊ぶ部屋がある訳でもなく、休みの日に孫にご飯を招待する訳でもなく…
まだ義母の両親も健在なので仕方ないですがせっかく真横に住んでいるのだからもっと孫を愛情をもって可愛がって欲しいです。
真横に住んでいて有難いことは、やはり家賃がいらないこと、買い物が趣味な義母なので毎日野菜などの食料を買ってきてくれます。雨の日などごくたまに娘の送り迎えをしてくれる。
主人も医師なので私たちが生活していくにおいては何の苦労もありません。主人も母のことを理解しているのでごめんね、はやく新築建てれるように頑張るから待ってねと言ってくれています。(ちなみに今住んでいる家は祖父母が昔住んでいた家をリフォームしてもらいました。)
でもやはり真横で住むストレスなど嫁の立場の私にしか分からない苦労もあります。こんな風に考える私はおかしいでしょうか?色々なご意見頂けるとありがたいです!よろしくお願い致します!

アンサー

お母様は医者としての頭は良くても、その分人間としての
頭脳を持っていかれた感じですね。
孫に愛情を注ぐにしても、自分の家の事が出来ない方に
孫への愛情を求めても難しいような気がします。
ましてや育ててきたのが男の子2人ですし、女の子の扱いは
分からないのではないでしょうか?
お母様は私は一人で子供を育ててきた…という自負が強い様に
思えますが、実際にはご両親が大部分手伝われていたのでは
ないでしょうか?
食材を買いに行かれるのも買い物が趣味とありますが、心の中では
買ってきて上げてる…という部分もあると思います。
お医者さんという職業上、患者さんとはある程度コミュニケーションを
取られると思いますが、あくまでも仕事ですので、本物は周りに
気を配る事が出来ない、気の利かない方です。
そういう方にはあまり期待しない方が良いと思います。
期待しても、裏切られてイライラするだけですので、お母様の前では
娘さんにお医者さんになりたい…と言わせておいて、娘さんの夢は
貴方と旦那さんと3人だけで共有しておきましょう。
今は隣に住んでいて多少肩身の狭いところもあると思いますが、
旦那さんがお医者さんという事であれば、収入から考えると
すぐにでも十分に家を建てる計画は立てられるはずです。
ある程度の距離を置いて付き合う方が、上手くいくパターンなので、
旦那さんと相談しながら将来設計をされると良いと思います。
狭いところでいろいろ考えると、自分自身の考えが間違っている?
常識的におかしなことをいってるのか?…など思いがちですが、
世の中にはいろんな考え方があるので、これが正解というものは
無いに等しいですが、怒りに任せて物事を決めてしまうより、
じっくり旦那さんと話し合って考えた上で、決めた将来が良い方向に
進んでいれば、それが正解なのだと思います。
お母様は少し厄介ですが、貴方が上手にコントロールする事で
もしかしたら今後は上手く付き合っていけるかもしれません。
◆大変ですね。
わたしは薬剤師、主人は医師です。
今妊娠中ですが、義理の両親からはお腹のうちからわたしに勉強しろと言ってきます。笑
理由は主人が頭が良いのは自分達が主人がお腹にいた頃から勉強して努力してたお陰であるから。
必ず孫は医師になるように、薬剤師のわたしに向かって薬剤師なんてありえないーっといった感じです。笑
ちなみにうちの父も薬剤師ですが、わたしは薬剤師という仕事に誇りを持ち、自らこの道を選んでとっても幸せです。
確かに医師ほど稼ぎは良くないですが、人の役に立ち尊敬される職業でやりがいを持って幸福に働けます。
主人は子供が男の子だったら医師に、女の子だったら薬剤師になってほしいと話しています。
女の子に激務な女医になってほしくない、割とクリーンで肉体労働も少なくて稼ぎもそこそこの薬剤師になってくれたらなんて話しています。
もちろん、本人の希望なので医師になろうとも、薬剤師になろうとも、ほかの職業でもなんでも本人がやりたいことをやって貰えればいいですが。
孫に夢を乗せ、嫁に注文つけてくるのやめてほしいですよね〜笑
きっとお姑さんは今より働く女性が少ない中でたくさん努力して、子供を育てて、キャリアも重ねてきたからこそ、自分の思った通りにならないと発狂しちゃうんでしょうね。
頑張ってきた自分の人生をいつまでも認めてもらいたいんでしょうね。
時代は流れて、歳を重ねていっているのに、いつまでも気持ちは幼いままというか…
年の功で聞けばいいところは参考にして、あとはうまく無視すればいいんですよ。
団塊の世代以上の人の言うことは半分くらい聞いておけばいいんです。
負けないでくださいね。
◆あなたとご主人が好き合って結婚したのであれば、
あなたのご主人は、
お義母様と、あなたを見て、あなたのような人を選んだのでしょう。
それが事実です。
じぶんがそうであることに自信を持てばいいと思います。
お義母様はお医者様ですし、血の繋がった孫娘にも夢を託す、
あるいは、自分の生きてきた道を考えて、将来を考えて、医者になるように、という思いは
ある程度しょうがないかもしれません。
現にそういう教育のもと、いまの旦那様がいる訳ですし。成功体験でもあります。
なので、お義母さんの「医者になりなさい」を無下にするのは、間違いです。
ただ、それは、あなたが「女医のおばあちゃん」に引けを取らないくらい、
「主婦でおかあさん」でなくてはいけないのは確かで、
たとえば、娘さんがそう云われたなら、娘さんがどう思ったか?
「そうなんだーそういえばばあちゃんもパパもおいしゃさんだし」
と思えば、それでいいじゃないか?と思います。
逆に、娘さんが、凹んじゃったのなら、あとで娘さんに、
おばあちゃんはおいしゃさんだからね、両方なれるといいね、とか、
とフォローを入れる役目であれかし。
娘さんがどう思うか?です。それは将来どう云われるかも含めて。
あなたはあなたで、緩まず主婦をやればよいのだと思います。
そういう障害があっても、
家庭を守り整え、家族の平安をつくる、折れない覚悟がいるのかと。
自信がわけば、云われても、細かいストレスは飛んじゃうし、
ご主人と子供の前で喧嘩にもなりません。
◆そりゃあ気持ちもわかるけど
メリットもあるんだから
デメリットもあるよ。
ただ、自分だけがストレスを抱えてると
思うのはどうでしょう?
ご主人だってあなたに八つ当たりされたり
親との間でストレスを抱えてると思いませんか?
恐らくは姑だって主様にはわからない
ストレスがあると思うんです。
お互い様なんですよ。
赤の他人なんですから。
◆義親が好きな人の方が珍しいと思います。真横に住んでいるのは大変でしょうが…。
自身も医者で息子も医者なら教育にうるさく言われるのは有る程度予想してなかったのですか?
お金は出して(主さんの場合家に住まわせてもらって)口は出さない人って少ないですよ。食材くれたり子供の送迎等多少なりともしてくれるならましな方です。
うちの義親なんてお金は出さずに口だけ出しますから。こっちにやってもらうのは当たり前ですしねぇ。
またうるさく言われるのは嫌だけどもっと愛情持って接してくれも勝手かなぁ。
今の時代女の子でも優しい人と結婚すればOKって時代でも無いと思います。医者じゃ無くても手に職は持ってた方が良いと思いますし個人的には公文や英語もやっていても良いのでは?と思います。
子供は祖父母になに言われても親がきちんとしていればさほど気にしません。自分の親と祖母の職業なのだから当然立派な人の役に立つ仕事だしお婆ちゃんは勧めてるけど○○のやりたい事やって良いんだよ。で充分理解すると思いますが?
>私の実家へもお正月やお盆など仏様へのお供え物も一切なく
こんなのやってもらった事も無いですが何とも思った事無かったです。
もらえばこちらもお返ししないとですし面倒なだけです。そう言う義親だと私の親も分かっているので気にしてません。
適当にそうですね~って流しつつこれはやっても良いかな?って物は取り入れれば良いと思います。女手一つで旦那さんを育てて医者にさせてくれた人ですからね。
◆子供も、自分の好きなようにいきたいとおもうので、否定てきなことをいわれたら、子供本人がいやがるとおもう。
なにかいってるわぐらいで、右から左にうけながす。
こどもには、ちゃんと自分で考えて自分で選ぶちからがついてれば、大丈夫。。世の中、理不尽なこともあるから、そういうときのためのこどもの、くんれん、みたいなものと、おもえば。


質問タグ:薬剤師,義母,真横,主人,ストレス,ご主人,旦那

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