【効果抜群】昨夜23:30頃の話になります。全て事実なので回答お願いします。私の実…

【効果抜群】昨夜23:30頃の話になります。全て事実なので回答お願いします。私の実…

昨夜23:30頃の話になります。全て事実なので回答お願いします。私の実…

昨夜23:30頃の話になります。全て事実なので回答お願いします。私の実家はマンションなのですが、下の階に住んでると見られる方が怒鳴りに来ました。内容は「うるせーんだよ静かにしろ、子供いるだろ、お前の名前は 、職業は、なんで外人と結婚したんだ(私の母は外国人)、殺っちまうぞ、またくるからな」まとめるとこんな感じです。私の実家は今では両親しか住んでおらず65歳の夫婦になります。この時間は寝ていたそうです。相手は見たこともない住人だったといいます。(最近引っ越してきたのか?)うちの実家は私が小さい時から26年間住んでおり、今まで1度もクレームは入ったことありません。私は長女にあたるのですが子供もいます。両親からしたら孫です。実家には月一二回帰りますが、うるさくした覚えもなく、むしろマンション自体周りの音などしないのです。子供を殺っちまうぞとまで言われて両親も参っており、私自身も実家に帰ることが困難になりました。因みに玄関の鍵が空いてたため勝手に開けて怒鳴ってきたそうです。不法侵入に脅迫、理由にならない口実。相手はチンピラのような風貌で顔を赤らめていたので飲酒してたんではないかと両親が言っております。ストレスでしかたないので本日私が直接その方と話がしたく向かう予定です。事件になりそうだったら警察にすぐ電話してくれと警察の対応はこれだけです。皆さんだったらどうしますか?

アンサー

その警察は交番?本署いずれでしょう?
本署でこの対応はいかがなものかと思いますね。下記の刑法を知らないのかも?
回答者であれば再度行って話します。
階下の住人に「「うるせーんだよ静かにしろ、子供いるだろ、お前の名前は 、職業は、なんで外人と結婚したんだ(私の母は外国人)、殺っちまうぞ、またくるからな」
でも、住んでいるのは65歳の両親でうるさくしたことはない。ですと説明します。
それでも対応しなければ、話した相手の名前を憶えて置き、県警に電話を入れて事情を話します。「殺っちまうぞ、またくるからな」とのセリフは本当に怖いです。
と告げましょう。この電話に出た担当者名も聞いておきましょう。
これでも駄目でしたら、警察庁へ電話(03-3581-0141(代表))をして詳細を告げます。
本件は「脅迫罪」{(殺っちまうぞ)が)に該当はずですが。(刑法222条)
脅迫罪とは{本人や親族の生命、身体、自由、名誉または財産に対して害を加えることを告げて、人を脅迫した場合}
・生命への害悪告知
→「殺すぞ」、「お前の親を殺すぞ」、「妻子どもを殺す」、など
・身体への害悪告知
→「ケガさせるぞ」、「痛い目を見させるぞ」、「殴るぞ」、「お前の子どもを傷つけるぞ」、など
・自由への害悪告知
→「帰れると思うなよ」、「お前の子どもをさらうぞ」、など
他にもありますがここでは割愛させて頂きました。
実際に殴られたら「暴行罪」、これで怪我すれば「傷害罪」などがあります。
ご参考になれば幸いです。


質問タグ:殺っちまう,両親,マンション,実家,チンピラ

【監修】30歳でマイホームを建てました。 60歳になる頃には家はボロボロだと思…

30歳でマイホームを建てました。 60歳になる頃には家はボロボロだと思…

30歳でマイホームを建てました。
60歳になる頃には家はボロボロだと思います。
60歳手前で、建て替え?
それとも新築に引っ越す?
その労力とお金をそこに使っていいものかと悩んでいま す。
リフォームで1000万払うくらいなら、2000万円台の新築を買いたいと思います。
(地方なので戸建、マンション共に新築で3000万円前後です。)
こんなに持家はお金がかかるなら、今から賃貸に引っ越そうかとも思います。
築浅の家を売れば、多少お金になり、会社から賃貸だと住宅手当も数万出ます。
みなさんは、将来の建て替えを考えていますか?維持費にお金がかかるので、手放したくなってます。

アンサー

不動産屋です。
新築は考えてません。
家なんか金食い虫ですからね。
プロフに書いてますが、海外旅行に行きます。
元気な内にね。
どうせ息子は、後を継がないし結婚して出ていってますしね。
◆良い木材、良い材料を使った中古物件が良いと思いますよ。
建築費なんて「1/3」とかの計算になると思いますよ。
テレビでよくやってますよね。
「この家、新築で建てたら億はいくよな ️」って言う家が「3000万円」とかであります。
要は、骨格がしっかりとしていたら、あとは雨漏りがしないようにすれば良いのです。
既存の外壁にトタンを張った家なんて、既存の外壁が濡れない。⇒傷まない。⇒シーリング(コーキング)よりも遥かに持ちが良いのです。
◆60でマンションでもどうぞ。
◆まともな家なら修繕費は60年で500万です。
また賃貸だと家賃6万なら60年で約4500万。
持ち家と大差ありません。


質問タグ:持ち家,マイホーム,マンション共に新築,お金,築浅,コーキング,金食い虫

【コスパ最強】先日の台風で住んでるアパートの屋根がとび、翌日ブルーシートをはっ…

先日の台風で住んでるアパートの屋根がとび、翌日ブルーシートをはっ…

先日の台風で住んでるアパートの屋根がとび、翌日ブルーシートをはってもらいました。ブルーシートをはってから数日は晴れの日が続き安心していましたが昨日からまた雨が降ってきてまた台風の時と同じような雨漏りが しています。しかも、台風のときにはポツンポツンと雨漏りしていたのに先ほど大量の水が落ちてきたようなバシャーという音が聞こえてきました。10月4日に引っ越す予定なのですが引越しまでに支障がでまくって困っています。質問ですが、
・ブルーシートを貼ってもらったにもかかわらずどうして雨漏りがしているのか
・もうすぐ引っ越すけど今現在支障がでていることについて管理会社に言うべきなのか
この2つの質問に対してお答えいただければなと思います。よろしくお願いします。

アンサー

・ブルーシートを貼ってもらったにもかかわらずどうして雨漏りがしているのか
———————
ブルーシートはあくまでも仮設ですから
雨水が溜まったりして重さでたわむとそこに水が溜まります
形状が変わるということは隙間などが出来やすくなるということです
そういう隙間からの雨漏れでしょう
・もうすぐ引っ越すけど今現在支障がでていることについて管理会社に言うべきなのか
———————
言えば良いと思います
権利ですからね
雨漏れしているということは貸主が義務を果たしていない
債務を履行していないということですから
金額交渉などが出来ると思います


質問タグ:雨漏り,ブルーシート,バシャー,支障,台風,貸主,隙間

【マジ】オスモカラーを塗りたいのですが、コンパネの上なので釘の跡がありま…

オスモカラーを塗りたいのですが、コンパネの上なので釘の跡がありま…

オスモカラーを塗りたいのですが、コンパネの上なので釘の跡があります。パテを塗って釘穴を埋めましたが、パテの上には塗装するのが難しいと聞きました。 釘を露出したまま塗装してしまっても大丈夫なのか教えてください。また、下地に防腐剤を塗りたいのですが、同じように釘の上に塗装してもいいのでしょうか? よろしくお願いします。

アンサー

パテの上に塗装できないことはないのですが、パテの部分だけ塗料のしみこみ方が違うので、パテが隠れることはありません。
「パテで埋めました」と思い切り分かります。
なので埋めても埋めなくても、お好みで。
「下地」というのは、このコンパネとは別なものですか?
防腐剤が浸透性タイプなら、クギの上には塗装できません。というより普通気にしません。
塗膜タイプでも金属部分ははじくことが多いです。
下地というのがコンパネの下塗りという意味なら、上から塗るオスモが意味がなくなりますのでご注意を。
◆回答ありがとうごいます。コンパネの上にオスモウッドプロテクー
(防腐下塗り剤)を塗装します。その上にオスモカラー(ウッドカラー)を塗装したいのですが,塗装の仕方が間違っていますか?


質問タグ:パテ,釘,コンパネ,オスモカラー,防腐剤

【最新】現在変動金利1%で住宅ローンを借りてます。 残り24年です。200万ほど…

現在変動金利1%で住宅ローンを借りてます。 残り24年です。200万ほど…

現在変動金利1%で住宅ローンを借りてます。 残り24年です。200万ほどリフォームするのですが、リフォームローンか住宅ローンの、借り換えかどちらが良いですか?住宅ローンの、借り換えですと諸費用で70万ほどかかると思います。

アンサー

住宅ローンの借換は抵当権の抹消、設定と質問者様が仰有る通り相応の諸費用がかかります。借換後の適用金利が下がり諸費用分のメリットが出ればリフォーム代金を上乗せし借換するのが良いでしょう。諸費用分のメリットが出ない場合はリフォーム代金のみ調達したほうが断然お得だと思います。ご参考までに


質問タグ:住宅ローン,リフォームローン,諸費用,変動金利1%,200万

【コスパ最強】温水式床暖房システムをご使用されている方に質問させて頂きます。 現…

温水式床暖房システムをご使用されている方に質問させて頂きます。 現…

温水式床暖房システムをご使用されている方に質問させて頂きます。
現在ガス温水式床暖房(ヌック)システムの導入を考えています。
エコウィル設置済です。
1ヶ月のガス料金はどのくらいお支 払いされていますか?
ネットで調べていると1日10時間使用30日で約3000円と記載がありました。
1日平均約100円前後で広さによって前後するとの説明でした。
ちなみに12畳で120円になるようです。
これは都市ガスで床暖房システム導入特約付き(19%引き)のプランのようです。
ですが色々調べているうちにガス料金が跳ね上がる、今まで導入前のガス料金1万円程の請求が3万円も4万円もくるようになったなどの口コミをいくつも見ました。
実際に1日あたり100円程のガス料金upであれば導入しようと思っているのですが今ひとつ信用出来ずに迷っています。
そこで実際にご使用されている方に使用環境と実際のガス料金を教えて頂きたいのです。
都市ガスで使用、LPガスで使用、広さはこのくらい、実際このくらいガス料金請求されてるよ、upしたよなど実際に使われている方のお話を聞かせて下さい。よろしくお願いします。

アンサー

プロパンガスは、個人契約になるので、一概に「都市ガスの何倍」とは言えませんが、2倍以上は覚悟する必要があります。
我が家はエネファームで、ガス得プランなので約3割強の割引です。
床暖房、6畳と10畳、ガスファンヒーター、お風呂(ミストカワック付きガス浴室乾燥機)、3口コンロ。
浴室乾燥機は、あまり使用しません。雨降りで乾きが悪い時ぐらいです。
その他はほぼ毎日使用で冬場、200〜250m3ぐらい。
ガス代は、2〜3万円だと思いますよ。
プロパンガスだと10万円ぐらいでしょうか?
床暖房だけでは、直ぐに暖まらないのと、膝より上側が頼りないのでガスファンヒーターを併用しています。
石油ファンヒーターでも良いのですが、石油は始めと終わりに臭いがするのと立ち上がりがガスのように早くありません。
断熱性能をしっかりと上げておけば、あとのランニングコストは少なくて済むと思いますよ。
魔法瓶に入れたお湯と普通の瓶に入れたお湯を同じ温度で維持しようとするとどちらが効率的かお分かりでしょう。
せっかく床暖房を設置したのに、使わない人がいます。もったいないですね。
床暖房を味わうと、やめられませんよ。
頑張ってくださいね。
◆夏場ガス代が5000円のお家ですと冬場床暖無くとも8000円から10000円は普通です
そこに来て床暖房使うと一気に15000円とかになるので、
5000→15000円
床暖使うと一気に3倍!
非常に快適です
色々暖房は使用しましたが
これが一番です。


質問タグ:ガス料金,都市ガス,ご使用,ヌック,使用環境,石油ファンヒーター,床暖房

【急募】新幹線について質問です。 平日の木曜日朝にこだま697号で新富士駅か…

新幹線について質問です。 平日の木曜日朝にこだま697号で新富士駅か…

新幹線について質問です。
平日の木曜日朝にこだま697号で新富士駅から名古屋駅まで移動する予定です。
普通車は全席自由席とのことですが、混雑具合はどれくらいでしょうか?
足の悪い老人 を一名連れて行くので、立ち乗りを要すくらいの混雑具合であればグリーン車利用を考えています。
普段通勤利用されている方、もしくはよく利用される方がいれば教えてください。

アンサー

(回答)
こだま697号に、何度か乗車経験がございます。
こだま697号は、「三島」始発なので、新富士到着時点で、
満席は、まずありません。ご安心ください。
座席数が多いのは、
「2号車」「4号車」「6号車」「12号車」「14号車」で、
座席数は、いずれも100です。


質問タグ:混雑具合,全席自由席,グリーン車利用,普通車,新富士駅,何度か乗車経験,こだま697号

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