【今年最後】先日風呂の給湯時のゴミについて質問させた頂いた者です。 その節は丁…

【今年最後】先日風呂の給湯時のゴミについて質問させた頂いた者です。 その節は丁…

先日風呂の給湯時のゴミについて質問させた頂いた者です。 その節は丁…

先日風呂の給湯時のゴミについて質問させた頂いた者です。
その節は丁寧なご回答をありがとうございました。
お手数をおかけして申し訳ないのですが、リクエストさせて頂きます。 給湯器を新しくする場合ですが、給湯器交換業者に工事を依頼した場合、途中(給湯器本体から風呂のお湯が出る場所という意味です)の配管自体やそれに付随するゴムパッキンは新しくしてもらえるのでしょうか。
前のご回答で給湯器は10年が寿命という事ですが、17年経っても湯温や湯量には問題がないので放置していました。
もし給湯器を新しくするなら、このゴミが改善されないと意味がないので、工事というのはどこまでやってくれるのかが知りたいです。
それから、リモコンですが、ほぼ同じ大きさの場合、台所の回りのクロスや浴室の壁を壊さずに交換できるのでしょうか。
複数の事を質問して申し訳ございません。
参考になるかわかりませんが、当方の給湯機はベランダに設置されている写真を添付致します。

給湯器,ゴムパッキン,給湯器交換業者,給湯器本体,湯温,給湯配管,工事アンサー

リクエストをいただきありがとうございます。
「給湯器を新しくする場合ですが、給湯器交換業者に工事を依頼した場合、途中(給湯器本体から風呂のお湯が出る場所という意味です)の配管自体やそれに付随するゴムパッキンは新しくしてもらえるのでしょうか。」
給湯器を交換してくださいとだけ言えば、給湯器だけの交換になります。もし給湯器内のゴム配管給湯器内のパッキンが原因ならばそれでもokです。しかし設備の配管類はだいたい20年が交換時期です。もちろん交換せずに問題が無ければそれに越したことはありませんが、いずれ悪くなります。
せっかくUBをリフォームされたのですから、前回のリフォームで更新した場所から手前(給湯器側)を全て、やり替えた方が良いと思います。それは工事を発注される質問者様が、工事をされる方に言わなければいけません。理由も添えてですね。こういった黒い異物が出てくるのは、給湯器か給湯配管のどこかから出てきていると思いますので調べてくださいと。
私は文章でお話を伺い、頭の中で類推しているに過ぎませんので、その工事の方が、実際に現場を見て、簡単に原因を特定することができれば、お任せしてもokです。現場を見なければわからないことはたくさんあります。
ただし、UBから手前の配管を全て更新するのなら、大がかりな工事になります。いまの新しいマンションでは「さや管ヘッダー工法」といって、配管が二重構造になっており、内部の配管だけを簡単に取り替えることができます。いまこうして写真を見る限り、壁や床を壊して中の配管を取り替える工事になるかもしれません。私は現場を見ていないので、どのようなルートで給湯配管が通っているかはわからないので、このようにしかお答えできません。
給湯器自体もまた給湯器から出ている配管も、かなり劣化しているようですので、結構大きな工事になります。そこは、工事の方と打合せが必要ですね。
給湯器は20号ですね。もう少し容量の大きなものにされたら良いかもしれません。風呂と洗面、キッチンと複数でお湯を使った際に不足しそうです。これも工事の方とのお話し次第です。その方が20号で充分と言われれば、大きなものにする必要はありません。要はご家庭での使い方次第ですから、よく話し合われてください。
「リモコンですが、ほぼ同じ大きさの場合、台所の回りのクロスや浴室の壁を壊さずに交換できるのでしょうか。」
リモコン自体は電気的に接続されているだけですから、問題ないです。
◆今回もすぐに複数の質問全部に丁寧な回答を頂き、ありがとうございます。
心苦しいのですが、もう1点だけ教えて頂けますか。
前回教えて頂いた参考サイトを見ますと、ゴミは粘着性のある黒いゴミだけなので、ゴム系の劣化なのだと思います。
こういうゴムパッキンは、給湯器の中でだけでなく、途中の配管にも使われる可能性がありますか?
17年ほど前のリフォームの時、風呂場の隣の洗面所の壁にあった給湯器を設置場所から変えてベランダに移動したので、配管は天井を経由させたようで、確かに壁は壊しての工事だったと思います。
給湯機だけの原因なら交換しようと思いますが、改善がないなら、壁を壊しての配管工事は今はちょっと無理なので様子をみようかと思います。
もちろん業者に相談する事ですが、素人なので話すにも知識をつけておきたく、色々おききしてしまいました。
無料で色々おききして申し訳ございません。
◆黒いゴミ
手で触ってビヨーンと伸びてこびりつくならゴム系
固ければ砂とかサビとか
トイレタンクに同じような物があれば水道の配管自体なので給湯器何してもダメです
給湯器交換で配管は交換しませんよ、てか壁や床下の配管は交換できないでしょう
◆配管工事は一切しません。
繋ぎ変えるだけですよ。数mでも、取り換えた方が
良い、等と提案されたら、おいくら追加に成ります
かと、聞いて納得いかない場合は、そのまま繋いで
くださいと云う。
普通其処で、ぼったくりする業者が居る。
数千円で出来る所を2万円追加等と云う場合が多い。


質問タグ:給湯器,ゴムパッキン,給湯器交換業者,給湯器本体,湯温,給湯配管,工事

【必勝!】新築を建てたい!新しい家に住みたい! という自分の欲を抑えるため、…

新築を建てたい!新しい家に住みたい! という自分の欲を抑えるため、…

新築を建てたい!新しい家に住みたい! という自分の欲を抑えるため、現状に満足できるような言葉をかけていただきたいです。
現在、家族4人(子どもは3歳0歳)で祖母の持ち家を月3万で借りて生活しています。(庭、駐車場付き、軽6台分)
年収は夫婦合わせて手取り650万くらいなので、3万は本当に助かっています。祖母はこのお金を使わず修繕費として置いているそうです。
築40年ですが、モノコック構造のツーバイフォー工法なので地震には強いらしいです。
5DKで外装、内装リフォーム住みですが、水回りはトイレ以外まだ手をつけていません。
断熱材が十分じゃないので、夏は暑く冬は寒いです。。
道路に面しているので、お隣さんは一軒だけ、ちょっと離れているので生活音は全く気にしたことがありません。
小学校まで50mくらいなのと、隣が交番なのと、駅まで徒歩10分なのが今の立地のメリットです
周りが新築ラッシュで遊びに行くと建てたい欲求に駆られますが、実家の周りにある祖母の土地は、親戚だらけなのでそこには建てたくありません。
今の家は落ち着くしそこそこ快適で愛着もあるので、友達や同僚の新築の家を意識せずこれからも暮らして行きたいです。
今のままで十分と思えるような言葉を頂きたいので、よろしくお願いします!

アンサー

羨ましい新築の家には重い住宅ローンの圧力がかかっています。
小さいお子さんがいたずらして新築を汚します。
子供はいずれ大きくなって家から出ます。
立て込んだ家には騒音の悩みがあります。
新築の夢は遅く叶う方が楽しみが増しますよ。
ご親戚は近くにいるうちは鬱陶しいけど、
経済的なスポンサーであるわけで、
いつまでも協力関係を続けて行きたいものです。
うちは42歳の新築ですが、同級生は50代です。
◆か自慢にしか聞こえない
という本音をつぶやいてみました(笑)
羨ましいです。


質問タグ:ツーバイフォー工法,祖母,モノコック構造,生活音,内装リフォーム住み,ご親戚,重い住宅ローン

【診断】3LDKのマンションのリフォーム、壁紙を全て張り替えたらどれくらい費…

3LDKのマンションのリフォーム、壁紙を全て張り替えたらどれくらい費…

3LDKのマンションのリフォーム、壁紙を全て張り替えたらどれくらい費用がかかりますか? 約70へーベーで天井まで張り替えます。

アンサー

まぁ平均50万程度見ておけば良いのではないでしょうか・・
後は商品内容にもよりますし、安い職人も探せば居ます・・
但し安い職人の場合は「腕が悪い」ケースも多々あります。
◆根拠lessで、5~600,000-、普及品です。


質問タグ:リフォーム,マンション,約70へーベー,壁紙,天井,600 000,但し安い職人

【効果絶大】ラスベガス渡航の件で教えて頂きたいです。 よろしくお願いいたします…

ラスベガス渡航の件で教えて頂きたいです。 よろしくお願いいたします…

ラスベガス渡航の件で教えて頂きたいです。 よろしくお願いいたします。
ツアーでラスベガスへ行くのですが、ツアー会社が大韓航空の取扱いがなく、ツアー会社から提案されているプランがロスまたはサンフランシスコ経由になります。
子供と2人旅ですが、英語はほんの少ししかできません。
初の乗継ぎで広いロスとサンフランシスコの空港。
繁忙期で混雑していると思います。
どちらが乗継ぎが楽でしょうか?
フライトは変更の場合もあるようですが、現時点で以下のようになってます。
【1】サンフランシスコ経由
往路
1 UA 838 27JUL NRT/SFO 17:00 10:45
2 UA 492 27JUL SFO/LAS 13:10 14:44
復路
3 UA 834 01AUG LAS/SFO 07:57 09:41
4 UA 837 01AUG SFO/NRT 11:50 14:35
【2】ロサンゼルス経由
往路
1 UA 33 27JUL NRT/LAX 17:10 11:10
2 UA 531 27JUL LAX/LAS 15:05 16:20
復路
3 UA 572 01AUG LAS/LAX 08:15 09:34
4 UA 32 01AUG LAX/NRT 11:35 14:55
また、今回パリスに泊まるのですが、ご利用されたことはありますか?
リゾートフィー等、ホームページを見ても掲載されていないように感じるのですが、一般的なラスベガスのリゾートフィーの金額等ご存知でしたら、そちらもお教えいただけると助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

UAは利用したことが無いので詳細な比較は出来ませんが、どちらかといえばターミナル規模が小さいSFOの方が楽かも知れ...アンサー

UAは利用したことが無いので詳細な比較は出来ませんが、どちらかといえばターミナル規模が小さいSFOの方が楽かも知れません。
ただSFOは共用ターミナルなのに対して、LAXではUA専用ターミナルとなります。
イミグレーションの混み具合は到着時間帯にもよりけりで、LAXではUA利用者オンリーとなり、SFOよりスムーズに終えれるかも知れません。
しかしLAXの場合、アジア、南米方面からの便も多く、彼らの入国審査には時間がかかる傾向がありますから、ケースバイケースですね。
パリスは何度も利用しています。
パリスは宿泊者用のエレベータからストリップ通りへのルートが短くて出入りには便利です。 各部屋のリフォームが進められており、完了後の部屋であれば綺麗です。(以前の部屋だと数年前まで大型のブラウン管TVが在ったりしてビックリでしたw)
一応パリの雰囲気をテーマとしているホテルで、ホテル内の表示も英語と仏語が並記されていたりしますが、他のホテルと大きな相違はありません。
パリスのバフェは結構人気がありますが、正直なところ他のホテルのそれと大差は無く、概ねアメリカンな料理が並んでいるバフェです。 自分的には「優」は付けられますが、シーザースやWYNNのバフェと較べればやや劣ります。 唯一、1Fの売店で売っているクロワッサンが美味しくてパリの雰囲気を味わえますね。w
パリスのリゾートフィは他の回答者さんが回答しているレベル($37?)となります。「?」としたのは、毎年のようにリゾートフィは値上されており、今後も改訂があるやも知れません。
各ホテルでリゾートフィはかなり違ってきます。 格が上がればそれなりにリゾートフィも高くなります。 パリスと同じシーザース系のホテルでもホテルの格により料金差があります。 大雑把に$20 〜 $40程となります。
リゾートフィは宿泊料金とは別建となっていますが、事実上宿泊費の一部となっており、ツアー料金には含まれないのが普通であり、チェックインの際にクレカを提示して支払うとゆうラスベガスのホテルの悪習ですね。w
ちなみにスィートでも一般の部屋でも一律でかかります。 リゾートフィを負担していれば部屋のWifiはフリーで使え、同ホテル内もフリーで使えます。
添付の写真はシーザースから観たパリス(左手のエッフェル塔の在るホテル)ですがベラージォの噴水ショーは、このエッフェル塔が邪魔になって良く観れる部屋は数少ないですね。
◆大変詳しくありがとうございます。
今回、検討をしている間に残席が無くなりロス経由になりました。
ロスでスムーズに移動できることを祈るばかりです。
15年前にJAL直行便でMGMを利用した以来ですので…。
往路はロス到着後約4時間あるので、迷っても時間的には大丈夫かと思います。
1 UA 33 27JUL NRT/LAX 17:10 11:10
2 UA 531 27JUL LAX/LAS 15:05 16:20
復路は約2時間なので少し心配です。
3 UA 572 01AUG LAS/LAX 08:15 09:34
4 UA 32 01AUG LAX/NRT 11:35 14:55
パリスの客室は改装しているんですね。
運良く改装後の部屋になるように期待します!
また、ストリップ通りへの出入りが短く便利とお聞きでき良かったです。
持病があり、自力で歩けるうちにもう一度行っておきたくて、少しでも負担を少なくしたかったものですから。
1Fの売店のクロワッサンですね!
買いに行こうと思います。
リゾートフィー、悔しいからジムを使ってきます(笑)
ありがとうございます。
◆ラスベガスに子供を連れてっちゃダメよ。
◆私もサンフランシスコをお勧めします。
LAより1時間以上近い事とターミナル移動も簡単です。レストランや免税店が意外と少なくてこじんまりですけどね。
LAだとシャトルバスが結構面倒です。
歩いた方が早い場合が多いので歩きますが。
リゾートフィは一泊につき
25ドルから45ドルです。ホテルのランクによります。プールが無いホテルだともう少し安い場合もあります。
現地で徴収されます。
パリスは10年程前に泊まりました。
素敵なホテルでしたよ。
場所も凄く便利な所にあるので良かったです。
◆旅行会社勤務経験者です
ロスもサンフランも何回か行きました
乗換はサンフランが良いですね
理由
①空港規模がロスより小さい、なので乗り換え楽、混み具合もロスより少ない
②日本からの飛行時間がロスより1時間程度短い、その分ベガスまでは少し遠いけど15分ー30分、でもトータルでサンフランの方が短い
③フライトスケジュールを見るとサンフランの方が良い、特に往路到着が2時間ほど早いのはとても良い
一般的なラスベガス

リゾートフィーはホテルの宿泊料金によってことなるので一概には言えない
要は高いホテルはリゾートフィーも高い
リゾートフィーは1部屋$37です
HPで予約を適当に進めていくと途中で表示されます
◆乗り継ぎはサンフランシスコの方が楽です。
ロサンゼルス程サンフランシスコ着の飛行機は多くなく、
入国審査に時間がかかりません。
審査官もアジア系が多く、どことなくのんびりしています。
荷物を取って税関検査の後は、UA専用の乗り継ぎ荷物預けカウンターがあり、後はサインに従って隣のターミナルまで歩くだけです。
カフェでランチを食べる位の時間はあると思います。
パリスのリゾートフィーですが、ツアー料金に含まれてないんでしょうか?
通常なら1晩37ドル+TAXのようですね。
これにはインターネット接続、フィットネスクラブ、電話(たぶん市内通話だけ)が含まれています。
部屋で使うインターネットもWiFiは別料金のようです。
今どきLANケーブルでネットする人も少ないでしょうに、ぼったくりですね。
◆ツアーでリゾートフィーが別途徴収されるかどうかはしらないのと、パリスを使ったのがソフトオープン時なのでこれはパス。
※リゾートフィー取られるようになってからろくに行っていないのと、行ってもリゾートフィーのかからない安宿なんで
LAX/SFOのどちらがいいかはなかなか微妙でして……
LAX:UAとデルタの専用ターミナルでの入国審査でして、混む場合もあります。一方、移動は短めです。まあ、その予定表なら問題ないでしょう。
SFO:国際線ターミナルは1つなので入国審査は全社まとめて。私はここで混んだ記憶がありません。一方、国際線ターミナルから国内線ターミナルの移動があり、ここでの保安検査は混み気味ですね。


質問タグ:リゾートフィー,ラスベガス,NRT 11,サンフランシスコ経由,SFO 07,パリス,リゾートフィ

【実質】脱衣場のドアのリフォームについて。 脱衣場のドアが大きい開き戸です…

脱衣場のドアのリフォームについて。 脱衣場のドアが大きい開き戸です…

脱衣場のドアのリフォームについて。
脱衣場のドアが大きい開き戸です。
狭いリビングの横にあり、毎回ちょっと邪魔です。
これを、脱衣場側に折れる、折戸に変更することはできるのでし ょうか?
またその場合費用はどのくらいになるのでしょうか?
引戸には作り的にスペースがないです。

アンサー

可能ですが、費用に関しては、既製品が使えるかどうかと戸のグレードで異なります。
開き戸撤去→廃棄費用も発生
レール付きの枠を設置→既製品ですめば楽
5万はいくだろう。
◆既製品で、ドアのサイズに合うかちょっと探してみます!!
ありがとうございました。
◆おそらくオレフィンか何かの木製建具だと思いますので、面材を既存に合わせるのは難しいかもしれませんが、出来ますよ。ただ、今ついているドアのラッチのかかる穴を埋めてやり、ドア吊り元の蝶番を止めているビス穴の補修が、工夫次第です。多分、色合わせをして、何とかするでしょう。
折戸は施工費込みで、5~6万はかかると思います。


質問タグ:脱衣場,折り戸,大きい開き戸,引き戸,ドア,既製品,開き戸撤去

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