【PS4】時給4000円出してくれるけどガンガン営業かけろっていう雰囲気で女の…

【PS4】時給4000円出してくれるけどガンガン営業かけろっていう雰囲気で女の…

時給4000円出してくれるけどガンガン営業かけろっていう雰囲気で女の…

時給4000円出してくれるけどガンガン営業かけろっていう雰囲気で女の子同士も輪が出来てて働きにくいキャバクラか、時給2500円しか出ないしバックもないけどノルマも営業もなしでママのヘルプついてればいいだけのク ラブならどちらがいいと思いますか???本当に悩んでるので至急お願いします!

アンサー

自己PR商売してます。
クラブの方が良い。
クラブに客が来る。
そして、自分は
別商売をしてる。と言う。
それは、人様の一軒家に
お金を生み出し、
生み出したお金を貰うか
その金でやりたい工事を
するかの商売である。と。
何となく会話で言うんですね。
世間話とかで。
但し、質問者さんに、
太陽光もオール電化も
リフォームも
そして、お金を他人様の
家庭に捻出する方法も
やるスキルはない。
オール電化、太陽光を
扱ってて、営業が出来る会社。
リフォームが出来る会社。
住宅ローンが借り換えられる
専門家。
家には火事で燃えると
火災保険からお金が出ますが
劣化でも出ます。
それが出来る会社。
ネット検索して、
客商売やってるから
客紹介して、事が上手く
いったらお金をくれと
提携します。
で、客には
お金を導入応援しながら
エコやリフォームが出来る
商売を別途してます。
全く出なかった家庭も
あったり、やりたい工事に
届かなくても、
専門家と相談ですね。
お金だけ分けて、
工事はしないとか
選べます。とかで。
ここは、質問者さんは
自分みたいに良い業者と
提携出来ないと思うけど。
相場だけ言うと
住宅ローンを
安い金利にかりかえるだけ。
(上手くいった時のみ)
…紹介料相場8万貰いなさい。
お客さんちに捻出したお金の
ピンキリ100万〜280万
火災保険
お客さんちに捻出したお金の
ピンキリ
40万から150万。
紹介料相場 捻出出来た金額の
10%。
上記に加えて、捻出した金で
工事があった場合。
ガスを使わない
風呂沸かし給湯器
30万から75万位を
客見せ価格。
エコキュート…15万から20万は
自分の粗利として業者に
売って貰いなさい。
10万になるかも。
太陽光…20万は自分への
お金として乗せて貰う
リフォーム
なんにせよ販売金額の
15%。
100万の塗装なら15万。
これも10万とかになるかも。
話した客が一軒家持ち。
OK
話した奴が
賃貸やマンション住まい。
この話を知り合いの一軒家に
話せと言う。
上手くいった家庭
最低、2人は紹介出せと言う。
紹介された家庭
2人紹介出せと言う。
自分が設定した貰える金の
がめつそうな奴には
半額くれてやると
料金表を渡してクチコミ要員に
させる。
自然なエネルギーとかに
興味ある心の綺麗な人は
素晴らしい仕組だから
紹介してとする。
こーゆー奴は変に
金稼げばいいじゃん?
副業として。とした方が
悪い事をしてる気分になり
紹介出さない。
どんなふうにクチコミすればいい?
と思った時、
提携先の会社に教えて貰う。
あなたのやる事
上手くやれるかどうか
わからないけど、
話を聞いてみたい。
って奴と業者の日時セッティング
とクチコミ出来る程度の
知識を提携先に教えて
貰ったり、
ネットなどでしらべる。
時給4000円みたいなところで
これをやってるキャバクラじょうは
知り合いにいます。
月100万稼ぐの余裕ですね。
そいつのクチコミ力なら。
特に火災保険、地震保険は
知った方がいい。
一軒家ではなく、
アパートやマンション。
4件纏めて頼むとか
降りる額も違うから。
俺が訪販を教えて
あげられれば、
日20万、毎日稼ぐ。
くらい余裕なんだけどね。
その代わり、その金は
火災はひと月、住宅ローンは
ふたつき遅れて入って来ます。
工事なしでもありきでも。
◆ちょっと途中から意味わかんないんですけど
◆キャバクラのNPOがあるので相談しましょう。
キャバクラのNPOで検索したら出ます。
◆来客全体の2割の固定客から全売上の8割をあげる店がいい店です
固定客が僅少でフリー客頼みの店は 経営が不安定で収入も不安定になりますので避けます
一般的に接客女性に ドンペリ入れさせろ オーパスワンねだれ と指示する店は にわか成金客だらけの客層の悪い店になりがちです 筋のいい客にはがめつい店と思われ忘れらます
◆飲食で火傷や過労の可能性がないのに時給2500円っていうのは十分高いし、キャバで営業ノルマがあるようなところで時給4000円は安すぎます。
確かに4000円と2500円を比べると倍近い差はあるし、夜の仕事で考えたら2500円って安いです。でも4000円のはした金でキャバのガツガツ営業を延々としてやる義理はないですよ。
長く続ける予定がないなら時給4000円のキャバで短期間働いてもいいでしょうけど、きっと長期間維持はできないでしょう。
時間給だけ見ずに、精神給も比べてみましょう。精神的にきつく、病んだり悩んだり、睡眠時間が長くなってしまうのと、ほぼルーチンワークで済んでしまうのとどちらが本当に得か。そういうの含めて4000円が魅力なら迷わずキャバでも悪いことはないです。
あとは客が将来自分のためになるかです。キャバはまず時間給やバックなど店が想定している以上の利益はあり得ません。狭い店で客が少なく、自分をアピールしやすい場で、ママや店が客を繋げてくれるような店なら、お金以上のメリットがある場合もあります。
客層や立地によっては将来的にキャバ以上の金銭を生む繋がりを得ることも可能です。これは枕とかじゃなく、単純にキャバの客よりクラブの客のほうが、営業トーク以外の日常会話機会も多いし強い繋がりを得られるため将来自分のためになる客も多く得られます。
目の前のカネはただの判断基準のひとつ。2500円で別に生活苦になるわけじゃないなら、将来性や就労の予定期間、人脈、その他のカネ以外のメリット、精神労働力等みて決めましょう。単純にカネが今欲しくて、別に人脈とかいらないし精神的にも耐えられる範囲で長期間労働もするつもりもないというなら、キャバのほうが良いでしょう。
◆キャバクラで働けるのはホントに若いときだけ…お金の為に普通の仕事じゃない仕事するならキツくても時給高い所ではたらいてほうが良いのでは?時給4000円なんて普通の仕事じゃなかなかないよ~
◆時給四千円で面倒くさくなったら飛ぶ


質問タグ:キャバクラ,時給,質問者,ノルマ,ヘルプ,オーパスワン,営業

【嬉】中古住宅購入後のリフォームについて皆さんのお知恵を拝借したく質問…

中古住宅購入後のリフォームについて皆さんのお知恵を拝借したく質問…

中古住宅購入後のリフォームについて皆さんのお知恵を拝借したく質問させていただきます。
北海道の極寒地域に住んでいます。 中古住宅物件を探していたら、外構良し・建物の外見や間取りも私好みの物件がありました。でも・・・
1985年に建ててからリフォームしたとの情報がありません。
どうやら5年は誰も住んでいません。
木造合板メッキ鋼板?と記載がありました。
2階建てで建物面積177㎡です。
間取りは変えず、リフォームするとしたら、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか?
全面リフォームって感じになるのでしょうか?

アンサー

ちょっとこれだけに書き込みでは、判断に窮しますが、北海道では1980年には、旧省エネ基準が制定されて、断熱材が入る事が、当時の住宅金融公庫の融資条件になっていましたから、それに応じた仕様である可能性はありますね。
もしそうなら、
屋根/天井: 40mm
外壁: 30mm
床部: 20mm
程度のささやかなグラスウール/ロックウールが入っている可能性はあります。
でもこの程度ですと北海道の気候からして、省エネの観点から見ますとスズメの涙に過ぎませんから、過大な暖房エネルギーコストにならない様にしたいなら、大幅な断熱改修(スケルトン改修)が必要ではないでしょうか?
それから耐震改修についてですが、1985年なら1981年の現行耐震基準に適合しているとも思われますが、現在行われているような耐震的な考え方(壁や窓の配置のバランスなど)に基づいて計画されている訳ではないので、やはり耐震診断を行って耐震改修の必要性について判断される事がお勧めです。
費用ですが、この時点では不確定要素が多すぎて、具体的な数字まではとても無理ですが、断熱改修+耐震改修で1500万円から500万円程度の幅で考えられては如何でしょうか。
でも改修計画が進展するうちに、キッチンも新しくしたい、お風呂場も新しくしたいと言う風になっていく場合が多いので、新築並みに建設コストに近づいていくことも多いと思います。
まだ購入した訳ではない段階での大雑把な判断の為の情報をお知りになりたい訳でしょうが、もう少し詳細な情報が欲しいですね。ご自分でも『断熱改修』、『耐震改修』という言葉で検索されて、いろいろと情報を得て見てください。
それから多くの自治体では、こうした改修に対する補助金制度もありますので、併せて知っておくのが良いです。
曖昧な回答ですみません。
◆早速の御回答有難う御座います。
冬寒いのは嫌です。
地震で揺れるのも怖いです。
だから皆さん購入していないんだと思います。
同じ地域であれば、若干狭くても同じ金額で新築住宅が建てられます。
大変勉強になりました!!
有難う御座いました。


質問タグ:2階建て,木造合板メッキ鋼板,間取り,中古住宅,全面リフォーム,ロックウール,グラスウール

【効果絶大】東大阪市に住んでいます。 今日の夕方から16:00頃から夜の22:30頃まで…

東大阪市に住んでいます。 今日の夕方から16:00頃から夜の22:30頃まで…

東大阪市に住んでいます。 今日の夕方から16:00頃から夜の22:30頃までトイレの水が出っ放しの状態でした。
水の量はトイレの水の大と小の中間くらいの量が約6時間半も流れていました。
この時の水道代はだいたいいくらくらいになるのでしょうか?
請求が怖くて気になって仕方がないです。
だいたいでいいので水道代の料金を知りたいです。
よろしくお願いします!

アンサー

私もあります。(^^)
トイレのレバーが経年劣化で固まって、
8時間流しっぱなしでした。
こちらは大阪市ですので、ご参考に。
いつもの値段より千円~二千円以内位で高かったような気がします。あまり記憶にも残っていないので、大丈夫な範囲でした。
うちの場合は、以後、トイレのリフォームをしました。パイプの水漏れや経年劣化がひどかったので。
レバーだけ直せる業者さんがいたら見積もりだけでも取ってもいいかも。
もう流しっぱなしはお水の無駄遣いですものね。(^^;


質問タグ:水道代,出っ放し,トイレ,東大阪市,請求,経年劣化,レバー

【極悪】長野県長野市で、スーツのパンツの虫食い跡を綺麗に、しかも安価で直…

長野県長野市で、スーツのパンツの虫食い跡を綺麗に、しかも安価で直…

長野県長野市で、スーツのパンツの虫食い跡を綺麗に、しかも安価で直してくれるお店を探しております。
共布はあります。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか?

アンサー

どこもあまり料金は変わらないように感じます。
駅に近くて便利なのは、ながの東急「ママのリフォーム」(TEL:026-223-6252営業時間:10:00~19:00)か、MIDORI長野「おしゃれ工房」(TEL:026-219-2767営業時間:10:00~20:00)ですね。
電話で問い合わせてみてはどうでしょうか?
◆ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。


質問タグ:長野県長野市,共布,スーツ,パンツ,ながの東急,跡,MIDORI長野

【マル得】不動産に関する質問です。 新築マンションは耐用年数が54年というこ…

不動産に関する質問です。 新築マンションは耐用年数が54年というこ…

不動産に関する質問です。
新築マンションは耐用年数が54年ということらしいですが、リフォームを繰り返せばもっと持ちますか? 築40年以上のリフォーム物件が世田谷区で1DKで1550万で売られていますが、あと何年持つのだろうと思ってしまいます。

アンサー

1981年(昭和56年)に建築基準法が大きく変わりました。今から36年前です。築40年以上だと、旧耐震基準の可能性が高く、それほど持たないと思います。
それと、分譲マンションの場合、意外とお金がかかるのが共用部分の維持管理費です。管理組合が機能していない『限界マンション』になるかもしれません。
東京五輪が終われば、ほぼ確実に不動産価格は急落することが予想されています。それまで、待ったほうが良いように思います。
◆まず、専有部分のリフォームと、共用部分等の修繕を区別して理解する必要がありそうです。
共用部分が保てなければ、専有部分のリフォームは不可能です。
建物自体は、適切な内容の修繕を適切な時期に行えば、相当長期間維持できます。
というよりは、建替えはなかなか困難ですから、維持していくしかないでしょう。
◆きちんと管理されてれば物理的には100年もつと言われています。
実際には70年くらいが維持費の関係から現実的とも言われてますが。
管理が悪いと40年くらいが寿命です。


質問タグ:リフォーム,耐用年数,リフォーム物件,世田谷区,マンション,専有部分,修繕

【今年最後】明日、賃貸物件を探すために不動産屋に行こうと思うのですが、こうい…

明日、賃貸物件を探すために不動産屋に行こうと思うのですが、こうい…

明日、賃貸物件を探すために不動産屋に行こうと思うのですが、こういうことに騙されるな!こういうのには注意だ!ということや、内見の際にチェックすべきポイントなど、詳しいことを教えていただきたいです。

アンサー

管理会社にその物件の大家が設備修繕等に関して前向きな人か聞きましょう。
基本的に大家は儲ける為に賃貸しており利益重視です。
中にはゴネて面倒な大家もいますのでそういう物件に入ると大家や管理会社とモメたり不愉快な思いをします。
これはその不動産屋が管理している物件でなければ分からないことですので、管理戸数の多い不動産屋に行きましょう。
他に家賃が安い物件は断熱が悪く異様に結露、湿気が出たり(シロアリもセットで付いて来たりします)、住んでる人も荒れた人が多いです。(ゴミ出しのマナーが悪い、うるさい、低所得の変なおじさんなど)アパートの敷地内やごみ捨て場が荒れていればそういう人が住んでいる確率が上がります。
窓回りの状態、排水管回りのニオイ、設備が新しいかなど、外観や見た目に騙されないようにしましょう。パッと見でデザイナーマンション風にそれらしくリフォームし、実際住む上の利便性は全く考慮されないリフォーム物件などは素人の方は要注意です。
◆不動産屋は複数まわること。家賃や条件は不動産屋や営業担当者で変わります。家賃値引き交渉や条件を良心的に相談に乗ってくれ大家と話ししてくれるところで。不動産屋はなにかしらのインセンティブで物件は沢山あるのに埋めたい物件から薦めてきますから。
◆プロパンガスか都市ガスかは要確認です。
傾いてないか扉や窓がスムーズに開くかも確認した方がいい。


質問タグ:不動産屋,内見,賃貸物件,ポイント,詳しいこと,大家,ごみ捨て場

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