【いいね】スケルトンリフォームの費用の相場はいくらぐらいでしょうか? 現在ス…

【いいね】スケルトンリフォームの費用の相場はいくらぐらいでしょうか? 現在ス…

スケルトンリフォームの費用の相場はいくらぐらいでしょうか? 現在ス…

スケルトンリフォームの費用の相場はいくらぐらいでしょうか? 現在スケルトンリフォームを考えています。
現在独身で、5人で住まわれていたマンションの一室を譲り受けましたが、一人で住むには使い勝手が悪くリフォームしようと思います。
3LDKの間取りを1LDKするつもりで、知り合いの業者にスケルトンリフォームをおすすめされましたが、そこではやっていないということもありここで質問させてもらいますが、実際にリフォームした方はどんなところでやりましたか?
また、気を付けるべきこととかもありましたら教えて下さい。

アンサー

スケルトンリフォームの費用の相場ですが、だいたい600~1000万円くらいが相場でしょう。
家族向けの生活空間から単身の生活空間に代わるため、インフラの導線を変更してより使い勝手のよい空間にする目的であればスケルトンリフォームはうってつけだと思いますが、水回りの大規模な場所移動があればその分費用も掛かってしまうので注意が必要です。
私は子供が全員独立し、夫婦二人の生活になるため部屋数を減らし、その分収納を多くしました。
今まで住むだけの空間だったものを、今後は楽しめる空間にしたいとの思いからデザインにもこだわりたく、賞を受賞されているデザイナーの一級建築士さんがいるリノベーション東京さんというところにお願いをしました。
かなり細かいところまで気を利かせて作業してくださったので、本当にお願いしてよかったですね。


質問タグ:スケルトンリフォーム,使い勝手,間取り,マンション,一室,一級建築士,リノベーション東京

【危険】リフォーム費用の相場について教えてください。 一戸建ての住宅に住ん…

リフォーム費用の相場について教えてください。 一戸建ての住宅に住ん…

リフォーム費用の相場について教えてください。
一戸建ての住宅に住んでいるのですが、先日の強風で雨樋が壊れました。
直すのにはいくらくらいの費用がかかるのでしょうか? それと、一緒に壁と屋根の塗り替えも検討しています。
これら、一戸建てのリフォームにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか?
場所は東京都八王子市です。

アンサー

初めまして。
自分の場合、ジモティーで募集していた建設会社に応募して、
火災保険を使って無料で雨漏りの修理をして頂きました。
雨樋も保険が適用出来るとの事でしたので、一緒に
保険で申請してみた結果、無事に保険金が降りました。
降りた保険金の範囲内で工事をして頂けましたので、
雨漏り、雨樋に関しては費用は0円でした!
ついでに外壁塗装について相談してみた結果、
30万円ほどで塗装して頂きました。
通常、壁の塗り替えで足場をかける時にはある程度の
費用が掛かるとの事でしたが、雨樋の工事の時に
足場は既にかけていましたので、ついでに塗装
してしまった方が安く済むというアドバイスを受け、
お願いしました。
足場代は火災保険で保証されていましたので、
その分は費用が発生しませんでした!
結果的に、雨漏り、雨樋、壁の塗り替えで
合計30万円程で工事して頂きましたので、
満足しています。
現在も募集していると思います。
八王子にお住まいとの事ですので、
相談してみて下さい!
://jmtyjp/kanagawa/ser-liv/article-61yxr
自分は現在も台風や雪の後は検査をお願いしています。
検査は無料でして頂いております。
◆火災保険に入っていますか?
>>先日の強風で雨樋が壊れました。
これは火災保険が出ると思われます。
なので、火災保険に入っているなら保険会社か入っている代理店に聞いてみて下さい。
◆壁と屋根の塗り替えは100万円前後かかると思いますよ!
雨樋はおよそ40万円から50万円くらいだと思います
私も一戸建てに住んでいまして、雨樋を修理したときはその位かかりました


質問タグ:雨どい,一戸建て,リフォーム,火災保険,東京都八王子市,リフォーム費用,ジモティー

【マル得】3月末に契約し、4月より借家に越しています。 昨年の熊本地震の影響…

3月末に契約し、4月より借家に越しています。 昨年の熊本地震の影響…

3月末に契約し、4月より借家に越しています。
昨年の熊本地震の影響で家の周りの法面に亀裂が入っていて、前の住人もそれが原因で出て行かれたそうです。
見るからに不安のある亀裂ですが、 4月頭に入居できるところが他になく、契約しました。
賃貸契約書類には、特約として余震による家屋倒壊などによる被害について、貸し主は責任を負いませんという事項が追加されていました。
これについて、余震による家屋倒壊による被害はともかく、大雨などで法面が崩れてきた場合なども知りませんでは困るという旨を確認し、覚え書きを作ってもらう約束を不動産屋さんとしています。
入居後、近所への挨拶まわりをしたところ、契約した建物が応急危険度判定の赤札に該当することがわかりました。
隣の家の玄関に赤札が貼ってあり、今回借りた家の玄関の外壁、2軒隣の家の玄関にはガムテープの痕だけがありました。
ちなみに隣の家よりも、我が家の方が法面に多く囲まれており、亀裂も大きいです。
今回、下見や契約の際に応急危険度判定を受けている話は一切なく、そのように公的に危険とされていれば、おそらく契約しなかったと思います。
しかし一度越している上他に入居できるような物件も近所にはなく、今回の入居にあたり色々とリフォームもしてくださっていて、今となっては危険を承知の上で住み続けるか…と悩むところです。
応急危険度判定で赤となっていることを伝えずに契約を進めること、そもそもそのような物件を賃貸に出すことに違法性はないのでしょうか。
家賃も六万で、そのことが加味されているとは思えません。
今後、どのような対応が考えられますか。
ちなみに約束の覚え書きも、まだ頂いていません。

アンサー

>>見るからに不安のある亀裂ですが、
4月頭に入居できるところが他になく、契約しました。
地震による亀裂である認識があった、でも他に無いので致し方無く契約をしたという事ですね。
>>大雨などで法面が崩れてきた場合なども知りませんでは困るという旨を確認し、覚え書きを作ってもらう約束を不動産屋さんとしています。
地震による家屋倒壊等の被害はOKだが、それ以外は保証してほしいという事ですね。
>>下見や契約の際に応急危険度判定を受けている話は一切なく、そのように公的に危険とされていれば、おそらく契約しなかったと思います。
おそらくとお書きですが、その地域でその時期に、亀裂が無い借家があったのであれば、そういう亀裂が無い家を当然に選べたはずです。
ご存じかどうか知りませんが、のり面に地震による大きな亀裂があった家で、応急危険度判定で赤札を受けていない住宅など少ないのでは無いでしょうか。
つまり、亀裂を避ける事が可能であったなら、赤札判定も避けれたのです。
>>応急危険度判定で赤となっていることを伝えずに契約を進めること、そもそもそのような物件を賃貸に出すことに違法性はないのでしょうか。
告知をする義務はあったとは思います。しかし、亀裂は嘘をつきませんし周辺の状況も嘘をつきません。
そして、ここの書き込みを見る限り、あなたも嘘つきではありません。文章を読めば読むほど、あなたが罹災の状況をぼんやりとでも理解した上で契約に至った事が伝わってきます。
あなたの文章から、あなたの正直な思いや葛藤は伝わってきますが、相手から損害を賠償してもらうための時間や労力や資本(お金)は、得られる賠償に比べると悲しいくらい少ない物となります。それは相手の違法性により、損害を賠償してもらう方法は、調停や訴訟による救済しかないからです。
そこはおそらく、大きな地震の被災地域です。あなたがすべきは罹災者であるその家の家主に文句を言い、損害の賠償を請求するでは無く、ご自分が安全であると確信できるご場所に最小の費用で引っ越す事では無いでしょうか?私なら、告知義務違反を理由の家賃の減額請求や敷金の返還請求を行いますが、それと同時にすみやかに引っ越し先を探すと思います。
頑張って下さい。
◆「応急危険度判定で赤」の建物である事を契約時に知らせてくれていたら、賃借人は倒壊の危険がある当該建物の、賃貸借契約は締結しなかったのに、その事実を大家、不動産屋らは告知義務がありながら怠った過失により、賃借人は退出を余儀なくされ損害を被った。
その賠償金を支払え、と訴訟にて解決した方がよろしいと考える。
賃貸契約書類には、特約として余震による家屋倒壊などによる被害について、貸し主は責任を負いませんという事項が追加されていました。
賃借人にとって不利な特約は無効です。「借地借家法30」


質問タグ:応急危険度判定,赤札,法面,覚書,家屋倒壊,賃借人,亀裂

【知っトク】元不登校~引きこもり エールが欲しいです。 質問とかではないです。 …

元不登校~引きこもり エールが欲しいです。 質問とかではないです。 …

元不登校~引きこもり エールが欲しいです。
質問とかではないです。
ふと今までの事を誰かに聞いて欲しかったのです。
誹謗中傷はお控え下さい。甘ったれです。
小学生時代高学年頃から不登校気味になり中学生になってからは1度も学校に行きませんでした。
集団生活が苦手な事コンプレックスがあった為だと思います。
コンプレックスとは、体型で肥満児でした。
135㌢70㌔今でもその頃の写真を見ると我ながら引きます。
外に出た時も人の視線が気になり二度見3度見なんてしょっちゅうでした。
親は、高齢出産で最後の子供のつもりだったのか本当に甘やかされて育ちました。
家庭も問題ありでした。
父アルコール中毒母と喧嘩はしょっちゅう、暴力もありました。
母借金2000万父がとても信頼のある所で働いて、母父姉の名義で借りまくってました。
姉本当にいい姉で私とは1回り離れており、私の不登校等も気にかけてくれ積極的に外に連れ出してくれました…が精神病に掛かり措置入院後今も入院してます。
中学は行ってませんが卒業出来それから2年ニート生活その頃コンプレックスだった体型はMAX87㌔までいったのですが、53キロまで落としました。(食べない無理なダイエットだったので、体重を落とした後、摂食障害になり現在も吐いてしまう事があります。)
その後母の借金で一家離散になり私は初めてアルバイトをしました。
コンプレックスの体型は克服出来知らない土地でのスタートでした。
アルバイトはとても楽しく初めて他人と話しながら笑えて本当に嬉しかったです。
そんな中、私は借金を作った母精神病に掛かってしまって毎度警察のお世話になっていた姉を見捨て、一人暮らしをしました。
アルバイト先で出会った男性と付き合い同棲をする事になりとても充実してましたが、お金に困ってる母や姉行方知れずの父を思うと涙が出ました。
ですが、10代の自分は力も向き合う勇気も無くずっと逃げてました。
その生活が2年程続き、ひょんな事から父に再開そして父は必死に元の家を守ってました。
水道電気ガスすら止められた家で借金を返しながら
今までエリートだったのに、母の借金のせいで会社を退職しアルバイトをしてました。
そして、母が倒れたと連絡が入り、病院に行き現状を知りました。
母も電気ガス等止められ、姉も何度も警察のお世話になり措置入院食べるお金にも困ってた。
真冬の中自転車で2時間掛けてようやく雇って貰えたアルバイト先に行ってた。
後悔懺悔
今思い出しても涙が出ます。
私は本当に酷い子供です
それから、父と母を説得しどうにか一緒にまたやり直してくれとお願いしました。
家族は一緒が1番昔から聞いていた言葉です。
長く説得し母に父の所に帰ってもらえました。
私は家の再建にはお金が必要と考え彼氏に内緒で飲み屋風俗で働きました。
もちろん、昼のアルバイトは続けました。
本当に生きがいでしたので。
その後お金が貯まり、少し実家をリフォームして彼氏にお願いして婿に来てもらい私彼(旦那)両親と暮し始めました。
両親も喧嘩はやはりありました。
後、飲み屋や風俗の件は結婚前に旦那にバレました。
ただその頃旦那にも、嘘を付かれた事があり話し合いの末結婚に至ります。
不登校で中学生の頃勉強もして無く、今も英語なんて殆ど分かりません。
パソコンだってさっぱり
ですが、アルバイト先の大会(実技試験一般常識等)で県内1位全国大会へ2回進みました。
これが本当に自身に繋がりましたが、まぁ所詮は会社以外では誇れる事では無いのは分かってます。
結婚から2年後子供を授かりました。
これが本当に我が家の光になり私の両親も今ではとてもいい仲になってくれました。
両親が笑いながら会話をしているのです。
私にとって、それは本当に本当に嬉しい事。。
今私は29歳になり今まで思ってもいなかった事を思うようになりました。
勉強をしよう大検をとり資格をとってしっかりと子供達家族の支えになれるようになりたい。
中学生時代の勉強を1からやります。
と言うか、小学生を復習した方がいいですよね。
まだ学歴や幼い頃の怠慢を補えるか不安ですが、子供達に諦めない事を教えてあげたいです。
今は、金銭面も余裕があるとは言えませんし姉は閉鎖病棟
ですが、まだこれから先も長い人生これからはもっと強く前向きに生きて行きたいです。
長い文章すみません、読んでくれた方がいらっしゃるのでしたら、感謝申し上げます。

アンサー

つらい経験に、知ったかでものを言いたくありませんが、そんな経験を乗り越えたあなたなら、大丈夫ですよ。今からだって何があるかわからないですが、今を大切にしてください。そしてこれからに望みを抱いてください。勉強は中学のまではやっておいた方がいいと思いますね。やはり、そこまでが義務教育なのでね。躓いたらまた質問すればいいですよ!
◆つらい経験ですか…
ありがとうございます。
本当に辛かったです。
本当に苦しかったです。
誰かに、聞いて欲しかったんです。
他人に言う事じゃ無いですからね…
ただそんな風に言って頂いて心が安らぎます。
ありがとうございます。
勉強はやります親になった限り、反面教師はダメだと思います。
私の様にはなるな、とは言いたくないんです。
諦めないで、大丈夫だからと言ってあげる親になりたい。
まだ家族にうち明かしていません。
言う時は、やり遂げる覚悟をし腹を括ってからと思っております。
誰かに背中を押して欲しかったやると決めたら逃げません。
ありがとうございます。
今が大切それは本当によく分かってます。
今はとても幸せです。
これからももう崩して仕舞わぬよう生きていきます。
ご回答ありがとうございました。
◆元不登校、働きながら通信制高校へ通っています!
いいんじゃないですか^ ^
今から、勉強をはじめれば!
まず、大検(現在は、高卒認定試験)は、あくまでも、資格なので学歴にはなりません。
高校中退者などが、大学等へ進学するために設けられた制度です。
高卒の資格が欲しいなら、定時制や通信制高校へ通うのがベストな道ですね!
やっぱり、自分の子供からの素朴な疑問に答えられる、親になりたいですよね。
別に勉強は独学でもできますし、学歴と学力は別ですよ!
思い立った日が、吉日です!
過去は変えられないが、未来はあなた次第で変えられますよ。
◆凄いです。自分じゃそんなことできません。その決心、判断をした時点であなたは凄いです。頑張ってください!
◆同世代の女性です。
お子様を授かって、無事に産まれてくれて良かったですね。
今でも充分だと思いますが、きっと大検を受けることで、自分にもっともっと自信が持てるのではないかなと思いました。
私は今退職しようか悩み、ここに来て偶然拝見しました。
頑張ってくださいね!
◆いい話ですね。人は一度落ちるとなかな這い上がれないものです。
質問者さんかなりの努力精進はされてきたでしょうがもともとかなりののびしろもあったのだと思います。
とかく向いている方向としては明るくていいですね。このまま頑張ってください。
◆とても勇気を貰えました!ありがとうございます!!
きっとこれからそーゆー経験が役に立っていけると思います、それだけつらい人生を乗り越えれたのなら
これからもどんなことも乗り越えていけると思います!
なので、これからもお子さんのためにもお母さんやお父さん、お姉さんのためにも頑張ってください!


質問タグ:コンプレックス,アルバイト,誰か,借金,アルバイト先,質問者,学歴

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