【効果抜群】家を買った人教えて下さい!! 戸建でもマンションでもOKです。50歳に…

【効果抜群】家を買った人教えて下さい!! 戸建でもマンションでもOKです。50歳に…

家を買った人教えて下さい!! 戸建でもマンションでもOKです。50歳に…

家を買った人教えて下さい!!
戸建でもマンションでもOKです。50歳にもなって持家じゃないのがなんだか切ない(>_<) 転勤族で子供はいません。私は妻のほうです。 転勤がある故、賃貸マンションの費用の多くは会社がもってくれます。ただこの年になると、周りはほとんどマイホームを購入していて 賃貸の人がほとんどいません。 街を歩いてても一戸建ては沢山あり、みんなが幸せそうに見えます。 立派なおうちを皆建てていいなあ、凄いなあと思ってしまいます。 家って結構お金かかりますよね??皆なぜ買えるんだろうって思ってしまいます ぶっちゃけ夫は真面目だし年収も世で言う平均以上はあります。多くもないかもだけど少なくはないと思います(930万くらい)貯蓄もしてはいますが、子供いないし転勤あるし、結婚遅かったしで、タイミングがないというか。購入するとやはり皆、広い戸建やマンションなので、ひろびろしていいなと思います。 賃貸なのでうちはいつもどこにいっても2LDKです(笑) しかし広い家だと掃除とか大変そうだけど(^_^;) どうしても欲しいというわけでもないのですが、ただただみんな立派なおうちを建ててて、ほんとに凄いなあって散歩してて思いました。そしてほとんどの人がやはりこうして買うんだよなあと・・・・・。ちないに今の時点で貯蓄は4800万です。これまた多くも少なくもないと思いますが、家買ったら(都心部なので)貯金ゼロ、老後のお金もなくなってしまうし、定年までももう短いです。元気なら65まで雇用して貰えると思いますが。なのでとても買えるイメージはないです・・・ 凄い若い時にやはり買って、あまり貯金しないで支払っていくのでしょうか。 家を買ったことがないのでわからないのですが、家を買った人、どんなふうな経緯で買って支払ったのか知りたいです。教えて頂けると嬉しいです!

アンサー

我が家は、短期間(二年おき)の全国転勤族でした
子供は、高校から寮生活
(転校が難しいので)
夫婦二人きりで、ずっと社宅住まいでした
定年後は、義実家を、リフォームして住んでます
主人が一人っ子なので、義実家に住む前提で、家は買ってません
同じ社宅仲間は、義務教育迄は同行する方が多かったですね
◆家の購入もタイミングというか縁のようなものがあると思います。
①転勤族②会社が賃貸マンションの費用を負担してくれる。
この2点があるので賃貸のメリットがかなり大きいのではないですか。
というか、持家はお荷物にしかならないでしょう。
今はまだ購入の時ではないと思います。
おそらくご主人の転勤がなくなり、家賃補助がなくなるときに本気で考えることになりそうです。お得な購入のしかた、老後の暮らし方、住みたい地域の選定、老後に使いやすい間取りなどを勉強しながらそのときを楽しみにしっかり貯金をして備えられたらいいのではないですか。
せっかく、転勤であちこち移動されるならその状況を楽しんでください。
家があったら安易に動けないところを、仕事という大義名分のもといろいろな地域を体験できるのは他にないメリットだと思います。
我が家の場合、賃貸のみ家賃補助があり子供の通学が便利で通勤も便利と賃貸のメリットが大きかったので、主人はともかく私は持家志向は全くありませんでした。
子供にお金がかからなくなって、住みたい地域がでてきたところに土地の売りが出たので、今がその時なのかもしれないと家事導線が良くて使いやすい小さな家を建てました。2/3は現金です。
賃貸よりは広くなったのですが、使いやすい設計に助けられて家事は以前より楽になっています。(庭を除けば)
◆不動産業をしていますが私も夫婦2人世帯で昨年都心でマンション買いました。築10年ですが60平米で6000万です。 現金で買ったので貯金ありません。 でも買った私が言うのも何ですが、私は40ですが現在50歳ならこのまま賃貸のが良いかも知れないですよ。 都心以外だとこの先人口も減り少し郊外なら賃貸も安くなると思われます。 確か国勢調査で20年後は独身者4割、DINKS世帯3割、3人家族が2割で4人以上はたったの1割です。 そういう時代になると少し離れた場所だと空き家も多いので賃貸のが安くて都合よく引っ越せるのも良いかと思いますよ。
私の場合は共働きで子供もいないし子育て費用0ですから都内に買ってしまったけど、もしかしたら老後は郊外のが良くなるかも知れないな~
◆夫婦とも24で結婚し、アパート暮らしだったのですが、毎月結構お高めの家賃を払うならローンを払った方がよくない?と思ったのがきっかけでした。
子供も生まれて、近所に迷惑をかけてないか気になってストレスだったし…
田舎で土地は1坪1万もしないので、平屋を建てました。
40年ローンでもまだ定年してないから、割りと月々余裕のある返済金額でいけてます。
◆プロポーズの時にすでに家購入の意思がありました。
なので、新婚当初から持ち家です。
田舎なので頭金に一千万あれば小さな戸建(駐車場付き)購入できました。
親の援助もありましたけど。
ローン返済も月々家賃並みの6万行かない程度。
結婚から2年は子供ができなかったので、
ここぞとばかりに働く。残業、副業バンザイ!
子供ができたら私はパートになりましたが
夫は副業続ける。
20年ローンのところ繰り上げ返済しまくって10年で返す。
返し終わったら、そこを賃貸に出し
新築の広い戸建てを購入。
家賃収入で新しい家のローンを返済する。
子供も3人生まれましたし、育児や家事が増えたので
副業はやめて残業もセーブ。
我が家はこんな感じですね。
転勤族の人が同じ職場にいますけど
家を購入したばかりと言っていました。
旦那さんにはゴメンナサイだけど転勤があったら単身赴任だそうです。
購入の一番の理由は老後の不安から。
果たして老人ホームに入れるのか?
条件の良いところは抽選だったり入居待ちだったりしますよね。
今後、入居希望者は増えそうですし。
職のない老人に部屋を貸してくれるオーナーがいるのか?
家賃の心配は無くても事故物件になる可能性があるから貸してくれないかも?
って不安があったそうです。
◆転勤族の夫と結婚してしまったならしょうがないかと。


質問タグ:転勤,持ち家,貯蓄,賃貸,一戸建て,マイホーム,家賃

【知らないと損】夜明けとともに鳴り出す草刈機の音に睡眠不足です。 少しでも音が入っ…

夜明けとともに鳴り出す草刈機の音に睡眠不足です。 少しでも音が入っ…

夜明けとともに鳴り出す草刈機の音に睡眠不足です。
少しでも音が入ってこないような方法を教えてください。
住宅地の上に果樹園と、多くの畑(農家ではなく家庭菜園)があります。
うちのす ぐ横がその畑です。
この時期から梅雨明けまで毎日代わる代わる草刈機の音が響いてきます。
(一斉にやってくれるとまだいいのですが)
平日は8時前には終わり、土日になると昼ごろまで続くこともあります。
活動する時間帯ならまだ良いのですが、夜明けと共に始まるので寝不足とイライラがたまります。
年寄りが多く、夜明けとともに畑に来るため道路と畑で大きな声でおしゃべりが日常。
なので、若い人はまだ寝ているとは思わないのでしょう。
家のリフォームも考えましたが、お金が高くなり難しいです。
何か良い方法はないでしょうか?
昔の家なので気密性は良くないです。
5年くらい前までは草刈機を持っているのは農家のみで、みなさん手刈りでしたが、最近は草刈機を使うようになり困っています。
(子供の頃は草原で畑も少なかったのですが、今ではほとんどの土地が畑に変わり、水の流れも変わって少し雨が降ると敷地に水が大量に流れ込み凄いことになっています。)
仕事の関係で寝るのが25時過ぎです。
長文になりましたが、家の中でできる防音対策がありましたら教えてください。
昔の家なので、家自体にお金を掛けるのは難しいです。
部屋の中に防音室を作りたいくらいですが、気温や湿気とかってどうなんですかね?
この時期ビジネスホテルにでも泊まるしかないんでしょうか……溜息
毎日会社に泊まる訳にはいきません。
ほんと切羽詰まってます。

アンサー

耳栓が一番効果的で一番安いですよ。
あとは根本的な建物の防音対策しかないです。
安くて効果的な防音対策はないですし
ちょっと予算だしても費用対効果は低いです。
◆ありがとうございます。
耳栓ですか。
イヤフォンも苦手なので(笑)
うっとおしくて我慢できるか……ですがすぐにでもできそうな対策ですので、早急に試してみたいと思います。
ちょっと予算を出しても効果が低い……ですか。
これは建て直しを真剣に考えないと行けないのかもしれませんね。
◆耳栓ですね。
うちの地域も、果物が特産品なので、たくさん果樹園が
あります。時期には四時くらいからいろいろされてますよ。
洗濯ものに掛かるとマズイ消毒とか。
でも、あとから建ったおうちのかたの方が、
文句付けて来るらしいです。
前もってそういうことがあるって、ちゃんと言ってるようなのですが・・・・
朝早くからいろいろしないと、時期にちゃんと終わらないそうで、
仕方ないのだと思います。
もし、ずっとではないなら、思い切ってその時期だけ
朝型に変えて見るとかどうでしょうか?
◆先ずは、あなたのご近所で、騒音で迷惑と思っているお宅があればその人たちと合同で草刈り機の使用は7時以後にして欲しいと申し入れをしましょう。受け入れてくれなかったら、騒音公害ですから役所に相談してください。どこでも騒音基準がありますから、それでもダメだったら、防音用のヘットフォンを買ってそれを付けて寝ることです。4500円程です。林業でチエンソーを使うときに皆さん使っています。
◆稲が育ち始めると未明から農薬散布のヘリが飛ぶ地域もあります。私は朝の4時半にヘリの爆音で飛び起きたこともありますが、農村地帯で農民と異質な生活をすることが難しいのは仕方の無いことです。ヘリを飛ばしているのは農民では無くて農薬散布業者ですが、農業は自然とのお付き合いだから、作物の都合に合わせて人が動くしかない。自分の方が異質なのだと納得するしか無いです。
学生時代の私は5時から翌朝8時までの深夜バイトで学資を稼いでいたから、日中に細切れ睡眠をとるしかなかった。人間はそういう環境にも対応して生きられるように出来てる。それを心配して悩む方が体のために良くないと私は思っています。


質問タグ:草刈機,夜明け,防音,気密性,畑,チェーンソー,農薬散布

【効果抜群】マンションの6階に住んでいます。 この度、リビングのプチリフォーム…

マンションの6階に住んでいます。 この度、リビングのプチリフォーム…

マンションの6階に住んでいます。 この度、リビングのプチリフォームをかねて
カーペットを新調しようと思っています。
現在タイルカーペットが敷き込まれているのですが、
その上からまた、タイルカーペットを二重に敷き詰めるのはダメでしょうか?
子供もいるので、厚さが出て下の階に対する防音効果はあるかと期待しているのですが、
やはり、湿気、ダニなどの巣になりますか?
専門知識のある方、宜しくお願い致します。

アンサー

内装やです。
だめですね、確かに防音にはなるでしょうが、カーペットを固定できないので、擦れる
し、捲れ上がったカーペットに、躓いて危険です。
タイルカーペット用のアンダーレイがあるので内装やさんに相談してみてください。
◆既存のタイルカーペットの下地が二重床なのか、スラブに直なのか、わかりませんが、いずれにせよ、剥がれるタイプのボンドを使っています。だから滑りません。その上にさらにタイルカーペットを敷くとなれば、どうやって固定させましょうか?
もし敷かれるのならば、大きな絨毯を敷かれた方が良いと思います。


質問タグ:タイルカーペット,プチリフォーム,防音効果,マンション,リビング,カーペット,内装や

【決定版】注文住宅、リビングの間取りデザイン、 和室の要不要についてです! 2…

注文住宅、リビングの間取りデザイン、 和室の要不要についてです! 2…

注文住宅、リビングの間取りデザイン、
和室の要不要についてです!
20代夫婦+子ども(姉妹)2人の4人家族です。
只今、マイホームの間取りについて迷っています…
現時点では33坪の建坪で 1階は1部屋すべてフローリングで広々とした感じ&スキップフロア吹き抜けで
2階に3部屋といった
現代風といいますかお洒落?な作りで話が進んでいます。
ですが、私は純和風(元々は茅葺屋根)の
ど田舎出身とあって昔は当たり前すぎて嫌いだった畳も床の間や襖も
30代間近になり和室の必要性とゆうか
姉妹2人の為、現にアパート暮らしで雛人形やお花の飾り場所に困っていますので
やはり長い目で見ると和室は作っておいたほうがいいのかなと悩んでおります。
主人は都会っ子なので床の間ってなに?みたいな感じです…
一生に一回のお買い物。
庶民暮らしなので老後にリフォームなんて無理なので
よく考えて決めたいとご意見あれば参考にしたいです!
和室がある方!和室作った方!
やはり年齢を重ねると和室はいいな作ってよかったなと思っていますか?
あってもなくてもそんなに使わないですか?
突拍子もない質問で失礼致します…(*_*;
ご回答頂けたら嬉しいです。

畳、襖、床の間、砂壁(風壁紙)にしてしまうと、完全なる和室になって、家全体の雰囲気と合うのかな?という感じがします...アンサー

20歳代で家の新築は、早いですね。
時期が早いというより、新築の家の寿命が35〜40年と考えると、60歳代頃には、大規模修繕や建て替えの必要性が出るかもしれません。
それを避けるには、若い時は、安い建売を購入し、住宅ローンの金額を抑えつつ繰り上げ返済を行う。直ぐに次の家の建て替えに備えた貯蓄を始める。
次の家は、コンパクトでバリアフリーに配慮した家を計画することがおススメです。
我が家は、50歳で、バリアフリーに配慮した小さな平屋を建てました。
建材類の選択には、軽量化による耐震性の向上と、メンテナンスが容易である事と、取り替えなどの期間が長い建材を選びました。
屋根などは、初期費用は高いですが、35年間のスパンでメンテナンス回数、費用、葺き替え費用などを試算してもらい結果的に一番安いものとしました。
バリアフリーへの配慮もできることは最初にしてしまい、後に手すりなどを取り付ける場所に下地材を入れて置いて貰いました。
歳をとってから、お金も手間もかかる改装工事を極力避けるためです。
今は、若くてみ脳血管障害など発症しますからね。
基本的には、和室は作りませんでしたが、LDKに面して仕切れる建具を付け和風な感じの洋間を作りました。そこには、畳ベッドを3台入れて小上がり状の和室にしています。ベッドの中は畳を跳ねあげて広大な収納が可能です。
今は来客時に泊まれるように客間になります。
その小上がりとLDKを使えば15名ほどの食事も余裕です。
いずれは、介護部屋として考えております。
必要に応じて畳ベッドを減らし、必要なら介護ベッドを置く予定です。
そのために、床は畳にせず、アクリル塗装のカバ材の無垢床にしました。
畳のスペースは必要だと思いますが、置き畳と言う手もありますので、可変性のある作りが良いように思います。
我が家には、仏壇はありませんが、将来、必要なら小さな厨子で十分かなとも思っています。
◆私は新築の建設をしていました。
LDKとそれに続く部屋を広く使うために、間仕切りに背の高い3枚引き込み戸と洋室を造りました。それでも、その洋室に仏壇を置いて法事を行うとのことでしたので、洋室で造って琉球畳みを敷くように畳を製作しました。
琉球畳なら使わないときは押入に仕舞えます。
薄いのも製作可能です。また、子供さんが小さいときなら、畳の上なら寝転がっても頭を打っても心配無いです。小さいので移動も楽ですし天日干しもできます。
本来の和室ではありませんが、洋室から和室に変わっても違和感の無いクロスを選択すればそこそこ見れますよ。
その場合、クローゼットでは無く、引き戸にしたり、畳があっても違和感の無いように下枠を入れたり建築業者も工夫が必要だと思います。
◆和室があると、何かと便利です。
ただ、建坪33坪が延床面積の事であれば、和室よりも優先すべき空間が多くあると思います。
40坪以上の広さがないと、十分な間取りが出来ません。
我が家は仏間としての和室で、神棚もあります。
大人数の来客時は和室が便利です。
◆そうですね。
私は設計士ですので、自分の家を設計しました。その際、和室は、リビングに接して作りリビングの延長の様に使っていました。
子供が小さい時は、大変重宝しましたが、現在は、洗濯物をたたむ時以外は、使用していません。又、法事の時は、二間続きの和室は便利でしたが、親類の人達も高齢化し、座る事が出来なくなり、和室に椅子を入れたりしました。
今現在、私も結構歳を重ねましたが、和室から洋室にリフォームしたいと思うようになりました。
和室は、コタツが置け、又、落ち着きますが、膝の負担を考えると、洋室が良いですね。
リビングが広いのなら、コーナーに、畳を敷き、畳の部屋の雰囲気を感じても良いと思います。
間仕切りをせずに、畳コーナーを設けると、いろいろ便利だと思いますよ。
ちょっとした、お昼寝、洗濯物たたみ、ストレッチ等、使い道はいろいろ工夫して、楽しめると思いますが。
家作り、楽しんでくださいね。
◆畳、襖、床の間、砂壁(風壁紙)にしてしまうと、完全なる和室になって、家全体の雰囲気と合うのかな?という感じがします。
住宅 小上がり 等のワードで画像検索してみますと、結構 モダンで収納も兼ねた素敵な空間が出て来ます。
和室って畳で基本的に家具は置けず贅沢な空間になってしまいますが、和ライクで収納も上げた床空間に出来て、飾り棚も少し作ってもらう!みたいな、ある意味で中途半端(完全なる和室で無いという意味で)な方が、使い勝手が良さそうで、お家のイメージに合うのかなと勝手に思いました。ご参考になれば!
Pinterestで検索した例
◆私は和室要らないです。
歳とったら膝や腰に負担がかかる和室より洋室を選びます。
先の回答者様も書かれているようにLDKに繋げないと簡単に死に部屋になってしまいます。
実家は独立リビングで、それとは別に和室がありますが完全に法事用です。
大きな掘りごたつもありますが、寒くてもそっちまで行きません。
広いから、それでも良いのです。
LDKの広さと和室と、どっちを取るかって話になるので40坪後半〜じゃないと和室は作る余裕がないと思いますね。
和室を設置しないなら、お雛様の飾る場所を確保された方が良いですね。
7段か3段か1段かでも変わってくるでしょう。
あとはコタツをどうするか。
これは床暖でコタツ不採用の方も多いんじゃないかなあ。
冬布団の収納確保。
WICに奥行き深めの棚を作っておけば入るはず。
床の間しか掛けられないのは掛け軸で、それ以外はどこにでも飾る場所が見つかると思います。


質問タグ:和室,床の間,間取り,茅葺屋根,要不要,洋室,リビング

【いいね】質問させて頂きます。 ジャパンネット銀行のネットキャッシングで200…

質問させて頂きます。 ジャパンネット銀行のネットキャッシングで200…

質問させて頂きます。
ジャパンネット銀行のネットキャッシングで200万円借り入れしていて毎月遅れることなく返済しています。
この度、自宅(家族所有一戸建)を少しリフォームするのに信用 金庫の住宅ローンで150万円ぐらいローンを組もうと考えています。
ローン審査はクリアするでしょうか?
ご返答宜しくお願い致します。

アンサー

借り入れしていらっしゃるということで、働いてるということでしたら150万円のリフォームローンはクリアすると思います。因みに年収と200万円借り入れの返済期間と金利を教えて下さい。


質問タグ:ジャパンネット銀行,ローン,ご返答,信用金庫,家族所有一戸建,リフォームローン,返済期間

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