【驚愕】キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

【驚愕】キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

キッチンの照明選び
マンション リフォーム 中です
写真の照明が付いてます。サイズは700×300
天井に段差がありこれ以上大きなサイズは無理です。
この天井に合うLED照明を教えて下さ い。
よろしくお願いします

マンションリフォーム,天井,サイズ,段差,照明選び,ダクトレール,スポットアンサー

リフォーム時にそこのクロスは貼り替えされますか?
するなら、寸法さえクリアできれば良いですが、しないなら外すとたぶんくっきり照明の跡が残ってしまうので、それを隠さないといけないのでかなり照明に制限がかかります。
例えば、ダクトレールだけ業者に取り付けてもらってあとでスポットを選ぶとか。
◆フルリフォーム中なのでクロスも張替です


質問タグ:マンションリフォーム,天井,サイズ,段差,照明選び,ダクトレール,スポット

【問】キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

キッチンの照明選び
マンション リフォーム 中です
写真の照明が付いてます。サイズは700×300
天井に段差がありこれ以上大きなサイズは無理です。
この天井に合うLED照明を教えて下さ い。
よろしくお願いします

マンションリフォーム,天井,サイズ,段差,照明選び,ダクトレール,スポットアンサー

リフォーム時にそこのクロスは貼り替えされますか?
するなら、寸法さえクリアできれば良いですが、しないなら外すとたぶんくっきり照明の跡が残ってしまうので、それを隠さないといけないのでかなり照明に制限がかかります。
例えば、ダクトレールだけ業者に取り付けてもらってあとでスポットを選ぶとか。
◆フルリフォーム中なのでクロスも張替です


質問タグ:マンションリフォーム,天井,サイズ,段差,照明選び,ダクトレール,スポット

【2018年度】キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

キッチンの照明選び マンション リフォーム 中です 写真の照明が付い…

キッチンの照明選び
マンション リフォーム 中です
写真の照明が付いてます。サイズは700×300
天井に段差がありこれ以上大きなサイズは無理です。
この天井に合うLED照明を教えて下さ い。
よろしくお願いします

マンションリフォーム,天井,サイズ,段差,照明選び,ダクトレール,スポットアンサー

リフォーム時にそこのクロスは貼り替えされますか?
するなら、寸法さえクリアできれば良いですが、しないなら外すとたぶんくっきり照明の跡が残ってしまうので、それを隠さないといけないのでかなり照明に制限がかかります。
例えば、ダクトレールだけ業者に取り付けてもらってあとでスポットを選ぶとか。
◆フルリフォーム中なのでクロスも張替です


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【実質】リフォームを今日終えました。 終えたあとの部屋を見ると粉塵だらけで…

リフォームを今日終えました。 終えたあとの部屋を見ると粉塵だらけで…

リフォームを今日終えました。 終えたあとの部屋を見ると粉塵だらけです。
これは普通のことですか?
リフォームする部屋にあったものを違う部屋に避難させておいた家具、服をかけるラックや家電たちが
粉塵まみれです。
なぜ、リフォームしない部屋が粉塵まみれになるのでしょうか?
これは、リフォーム会社に文句を言うことではないですか?

アンサー

契約書を確認して、項目の中にクリーニングとか清掃費とかが入っていれば、冷静に文句を言うべきです。増して養生費なんて項目があったら、冷静に怒るべきです。
>なぜ、リフォームしない部屋が粉塵まみれになるのでしょうか?
それは目張りしての養生をしてなかったからだと思います。
でも業者ばっかりが悪い訳では有りません。 職人も部屋の造りを直に把握できるもんじゃ有りません。 思いも由らないところから埃が流れて行く時も有ります。 お施主さんは最初だけ工事の成り行きを確認して、不安や疑問が有れば直に尋ねるべきです。 例え業者さんから「大丈夫ですから」と言われても、任せっきりにするのはどうかと思います。
だから感情的に成らず、契約書を盾に冷静に文句や怒りを伝えるのです。
>これは普通のことですか?
いいえ、普通では有りません。 お施主さんと業者さんが上手く連携取れてる所は、そんな被害は少ないと思います。
◆リフォームはを粉塵まき散らして、イクラと云
っても、過言では無い。
当の職人は、口の中・目の中・服の中も、粉塵
だらけだよ。
文句を云わない方がいい、貴方がその様に成る、
認識が無いだけです。
大事な物は、段ボールやビニール袋等にに入れて
目張りをして置くのが常識です。
粉塵の怒らないリフォームは無い其処に風が吹けば、
建具の隙間やサッシの隙間から家中行き来します。
クロス工事もパテを塗って、サンドペーパーで擦り、
真っ平らにして貼る。
家中パテの粉だらけ、綺麗な仕事をする者ほど、
粉塵を撒き散らす。


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【マル秘】みらい住宅開発紀行さんで、外壁塗装をお願いするかどうか。 6年前に…

みらい住宅開発紀行さんで、外壁塗装をお願いするかどうか。 6年前に…

みらい住宅開発紀行さんで、外壁塗装をお願いするかどうか。
6年前に中古で購入した築16年の我が家が、だいぶ古くなって来ました。 どうせなら外壁と屋根の塗装をいっぺんにお願いしようと思っており、リフォーム業者を探しています。
知り合いが別のリフォームでみらい住宅開発紀行さんに依頼して、対応が良かったらしく、おすすめしてくれました。
私としては、せっかくおすすめしてもらったのでここでお願いしようと思っていたのですが、
主人がどうせなら他の会社も見積もりとってみれば?と言っています。
やはり相見積もりは取った方が良いですか??
みなさんはどうやってリフォーム会社を決めていますか?

アンサー

みらい住宅開発紀行!
まさに私も外壁塗装を依頼したことのある会社だったのでびっくりしました!
うちも2社見積もりを取って比較しましたよ。
結局はそこまで金額は重要視せず、施工がちゃんとしてそうなみらいさんに依頼しましたが。
安かろう悪かろうでは嫌なので。。
見積もりも大切ですが、あとは信頼できそうかどうかが重要です。
◆みらい住宅開発紀行というところは存じませんが、やはり相見積もり取っておいた方が良いのでは?
一社だけで決めてしまうより、比較検討されて決めた方が後悔ないです。


質問タグ:みらい住宅開発紀行,リフォーム,外壁塗装,はり相見積もり,リフォーム業者,みらい,見積もり

【損得】友達がだんなに出て行けと言われて 子どもは小学校があるから、と泣く…

友達がだんなに出て行けと言われて 子どもは小学校があるから、と泣く…

友達がだんなに出て行けと言われて
子どもは小学校があるから、と泣く泣く置いて友達だけ実家にかえることになりました。
その直後鍵を変えられて家に入れなくなったそうです。。 彼女は弁護士に正式に依頼し、家裁に申請を出すそうですが、無事に子どもたちを後からでもとりもどせるのでしょうか。
今は父親に先生も吹き込まれていて「会わせないでください」という法的に根拠のない依頼を遂行しています。
父親も母親も仕事はされていますが、資格のいるお仕事ではないです。
父親は遅くまで仕事で食事は親にまかせきりのようです。
この父親にはみんな困らされたので、正直私は学校かわっても母親の方のもとがよいだろうな、と思います。役員もせずに書類を盗んで保護者会を荒らしてくれました。(結局多大な勘違いと思い込みの塊でした)
私は女親で、既にシングルでたまたまこの話を聞きました。10年以上の浪費とDVとワンオペで。養育費はいまのとこ入ってますが、あとのお金はあきらめました。浪費でほとんどたまってないのと、あちらが話を聞かずオーバーローンをかかえたからです。
私は今年ローンをくんで自分で家を買いました。リノベされた中古で見た目はきれいな家です。
私のときは調べに調べてのちのち子どもを取り戻しにくい、と聞いて、とにかく離婚より先にこどもとネズミが屋根裏に住むボロアパートで暮らしなおしました。家を出るとき子どもは肩を震わせて泣いていて、本当につらい思いをさせました。
私にできることは経験を話すことと、心折れないように声がけするだけです。。
先生方は今住んでる環境を優先させる、ということで母親の方をエリアから追い出そうとしているようです。
先方がこどもを渡すのをつっぱねたりしたらどうなるのでしょうか。
父親はしかるとき厳しい(水のシャワーをかけ続けたり)ようで、こどもに聞いたとしても支配下にある分不利な気がします。
あとから迎えにいって、こうしたらうまくいった、という体験談を伺いたいです。
こうしたら失敗した、でも。ご経験者のお話をうかがいたいです。
乱文ご容赦ください。

アンサー

その家庭の暮らしぶりや、奥さんが出て行った理由、出て行けと言われた理由、子供に対してどちらが衣食住を備える力や愛情を注いでいるか、そこが争点でしょうね
◆どんな理由があるにせよ、出て行け、は行ってはダメなんだそうです。体力的に弱い相手に兵糧攻めで脅しているわけなので。
女親が勝手に子どもつれて出て行ったとしても婚姻費用・養育、男の人は責任があるそうです。。。(私は利用しないシステムでしたし、婚姻費用については離婚した後から知りました)
保護者会をつぶそうとして、本人は出てこないで奥さんを送り込んでいましたが、奥さんが他の保護者と話しているうちに目が覚めた、というところですかね。。
平たく言うと手駒にならなくなった。
どちらも経済力は五分です。
今までと変わらないとこに住んでいる、というだけでしょうかね。
義理親は80歳だそうです。


質問タグ:ワンオペ,オーバーローン,父親,子供,浪費,暮らしぶり,衣食住

【危険】古いリノベーションマンションを買おうとしていましたが、古いし、198…

古いリノベーションマンションを買おうとしていましたが、古いし、198…

古いリノベーションマンションを買おうとしていましたが、古いし、1980年の建築で耐震旧基準であるため、担保価値がないと判断され、ローンが組めませんでした。ローン不成立の場合は売買不成立 で手付け金は返金。使用した収入印紙は折半と聞いていたから、それはよいのですが、不動産会社(有名な大手)
減税の為の「耐震適合証明」を作成しているので(まあ、この耐震適合証明の内容でローンが組めなかったわけです)その作成代金54000円を負担しろと言ってきました。
住宅減税の為に耐震適合証明を作成するとは聞いていましたが、恐らくは売買手数料に含まれるため、具体的な代金や、売買不成立の場合はこちらの支払いとなるなどの説明はありませんでした。メガバンクでローン不成立となりましたが、もっと緩い銀行でならローンは通るかも?しれないからリトライしないか?と、不動産会社は言いますが、メガバンクから担保価値なしと判断された物件にはもはや魅力はありません。
全員が骨折り損のくたびれもうけの3週間でしたが、、この場合、耐震適合証明の作成代金54000円は、売買不成立となった私が支払うべきなのでしょうか?

アンサー

説明不足ですので支払わなくて良いと思います。
同様のことを経験したことがありますが、営業マンである自分の説明不足だと感じたので、お客様には何も言わずに適合証明取得費用を自腹で支払いました。一般的に考えて、金額の説明を予め受けてないものに対してお金を支払うなんておかしいと思った為です。
契約書や重要事項説明書、特約欄に記載や覚書があれば払う必要があると思いますが、記載がなければ堂々と主張して良いと思います。
断ってもしつこい場合は、消費者センターと弁護士、自治体の相談室に相談します。と言ったら良いと思います。
ちなみに、旧耐震だと適合しない為、適合証明書が取得できないと思うのですが、取得できたのでしょうか?原本やその写しは受け取りました?
一般的には、耐震適合証明が発行されるということは、現在の耐震基準に適合しているということです。1980年に完成したマンションでも、補強工事が行われていて適合。壁式RC造で適合。というケースもあります。
電話ではなく、メールでしっかりとやり取りされた方が良いかもです。


質問タグ:耐震適合証明,くたびれもうけ,売買不成立,メガバンク,ローン不成立,適合,適合証明書

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